Art. 448 i civillagen med kommentarer

Offentliga bud kan utföras på olika sätt. De vanligaste variationerna är auktioner och anbud. De kan vara öppen eller stängd. Särskilt deras beteende avslöjade i konsten. . 448 i civillagen. Tänk på detaljerna ränta.

översikt

Som påpekats av Art. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 i civillagen, att delta i en öppen auktion / konkurrens tillåts någon person. Vid stängning skall tillåtas endast speciellt inbjudna aktörer. Om inget annat fastställts av lagstiftning, skall meddelande om auktionen publiceras av arrangörerna senast en månad före dagen. Ett meddelande enligt krav. 2 msk. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 i civillagen, måste det finnas information om platsen, formen, ämne, tid budgivning befintliga servitut realiserbara värden ordningen av händelser, regler för registrering av deltagande, identifiera vinnaren och data på det ursprungliga priset på fastigheten. Arrangörer av tävlingen / auktion bestämma villkoren i avtalet som skall undertecknas med den vinnande enhet. De är också anges i anmälan.

arrangör Egenskaper

Om inte annat anges i anmälan, eller lagen i ämnet, publicerade ett meddelande kan dra sig ur budgivning. Enligt n. 4 msk. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 i civillagen, skall beslutet avseende auktionen skall offentliggöras senast 3 dagar. före förfallodagen. Uppsägning av anbudet skall offentliggöras senast en månad innan den startar. Om arrangören har brutit den angivna tiden, är det skyldigt att ersätta skador på budgivare. verklig skada återbetalas, oavsett var i perioden efter anmälan följs av ett avslag.

insättning

Om det sade i Sec. 5, art. . 448 i civillagen. Som framgår av normen måste budgivare göra en insättning för belopp och inom den tid som anges i kallelsen anbudet / auktion. Om bud inte har genomförts, är summan tillbaka för oavsett skäl. P. 5, art. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 i civillagen föreskrivs även att en person som deltog i auktionen / anbud, men inte vinna den, också få tillbaka depositionen. När du gör ett kontrakt med vinnaren av summan betalas av honom räknas för att uppfylla skyldigheterna enligt transaktionen. Om inget annat fastställts av lagstiftningen kan i god tro av arrangörerna och deltagarna tillhandahållas av den oberoende garanti.

funktioner dokumentera

Om inte annat föreskrivs i lag, med förbehåll för det vinnande budet och arrangören måste underteckna ett protokoll om deras resultat på dagen för händelsen. Detta dokument har befogenhet att ingå avtal. Ämnet avviker från undertecknandet, måste kompensera för den skada som orsakats i den del som överstiger storleken på den säkerhet som. I vissa fall är avtalet ingås endast tillåten genom upphandling. Om enligt lagen det finns en sådan situation, då avvikelsen av arrangören av undertecknandet av protokollet den person som vinner auktionen / tävlingen kan ansöka med kravet på tvång att ingå avtalet i domstol. Dessutom har rätt att ansöka om skador på honom ämnet.

dessutom

Följaktligen h. 7, art. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 i civillagen, om ett kontrakt registrering är tillåten endast på resultaten av budgivning, vinnaren kan inte avstå rätt och skyldighet att översätta de skyldigheter som följer av ett sådant avtal. Villkoren i avtalet har utfört den person som vunnit en tävling / auktion i person, om inte annat fastställs av lagen. Innehållet i avtalet när dess utformning är endast tillåten på resultaten av handel, kan ändras av parterna. Justeringarna påverkar inte de väsentliga villkoren i avtalet, som hade ett värde för att bestämma priset, liksom i andra fall som anges i lag.

Art. 448 i civillagen med kommentarer 2016

I det första stycket i reglerna i fråga som fastställs fördelningen av anbud och auktioner för inom- och utomhusbruk. Som underlag för klassificering är nivån av den fria deltagande. För att öppna handelsenheter kan vara inblandade i något, och den slutna respektive endast speciellt inbjudna. Samtidigt anser nyans. Möjligheten att delta i något ämne i en öppen auktion / anbud betyder inte att lagen inte kan ställa särskilda krav eller restriktioner. Således i enlighet med artikel 5 i den federala lagen nummer 178 i sådana yrken som köpare av kommunala / statlig egendom kan fungera som alla organisationer och medborgare, utom enhets företag, institutioner och företag, om deras andel av kapitalet i Ryssland är mer än 25%. Dessa begränsningar gäller även för enheter som kan delta i privatiserings auktioner / tävlingar. I detta fall behöver dessa restriktioner inte förvandla en offentlig auktion i stängt. Av detta följer att funktionen som beskrivs i den första delen av artikeln. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 i civillagen, skall tolkas i den meningen att konkurrensen / auktion kan vara inblandade i en person som uppfyller de krav som fastställs i lag (om definierad).

regler anmälan

Det allmänna förfarandet för anmälan av kommande auktion fixerar andra stycket Art. 448 i civillagen. De bestämmelser som fastställs bland annat den tid inom vilken skall offentliggöras. Anmälan anses vara en viktig och bindande rättsakt inom ramen för anbudsförfarandet. Den fångade de viktigaste parametrarna för den kommande tävlingen / auktion. Det bör noteras att meddelandet - det är inte ett offentligt erbjudande. Den orsakas av det faktum att avtalet, som är gjord på resultaten av handel, inte kan vara med något ämne, att dra tillbaka erbjudandet. Den senare, i sin tur, är ett viktigt inslag i erbjudandet. Med tanke på artikeln. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 i civillagen med expertkommentarer, måste du vara uppmärksam på det faktum att experterna betraktar meddelandet som en handling som uttrycker viljan hos arrangören att ingå ett avtal med hjälp av anbud / auktion. Detta bestämmer innehållet i anmälan.

minimikrav

Analysera Art. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 i civillagen i Ryska federationen med kommentarerna från advokater, följande krävs för att ingå i meddelandet: tid, plats, form ämne och ordning budgivningen. En indikation på det ursprungliga priset måste vara närvarande i kallelsen auktion där tillståndet av kostnaden är betydande. ). Löptid ingår i meddelandet om upphandling / auktion, ämnet som tjänar endast rätt att registreringen av kontraktet (art. 447, 448 i civillagen). Dessa krav anses vara minimum för alla yrken. Arrangören kan i meddelandet annan information, annat än obligatoriskt. Ytterligare krav för innehållet i handlingen kan fastställas i lagstiftningen.

Form av anmälan

I den aktuella normen inte har någon typ av anmälningskraven. Samtidigt värde och vilken typ av anmälan anger prioritet skriftlig form. Tillåtna och verbal anmälan om potentiella deltagare. Till exempel kan en fastighetsägare som vill sälja den dyrare kan själv fungera som arrangör av en sluten auktion. I detta fall har han rätt till på telefonen för att informera varje person uppmanas att delta i auktionen.

Avslag på händelsen

Dess villkor och konsekvenser fastställs i tredje stycket i artikeln under. Som en allmän regel ger arrangören av en offentlig auktion / upphandling offentliggjort ett meddelande att överge händelsen. Underrättelsen eller lagen kan säkras dock begränsningen av denna rättighet. För privata tillställningar möjlighet att felet inte ges direkt, men indirekt underförstått. Detta indikeras med bestämmelserna i punkt 3, reglerings konsekvenserna av att inte genomföra en sådan auktion / anbud.

P. 7, Art. 448 i civillagen: kommentarer

Vid tillämpningen av de enskilda objekt under övervägande normer ganska ofta det finns svårigheter. Framför allt talar vi om n. 7, Art. 448 i civillagen. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Erfarenheten visar att inte alla sökande korrekt tolka normen. I punkt förbjuder de fall där kunden inte köper varor, tjänster eller arbeten för de kommunala eller statliga behov som fysiska personer eller en enhet får rätt i förhållande till offentlig utbildning i sina egna intressen. I sådana situationer, verkar s. 7, art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 i civillagen, i avsaknad av särskild reglering av relationerna i särskild lagstiftning. E. Förbud fungerar på grund av betydande värden borgenär individ.

Ödet av fyndigheten

I fjärde stycket i den aktuella normen fastställer en skyldighet att göra en preliminär budgivare (säkerhet) belopp. Det är värt att notera att frågan om fyndigheten och dess efterföljande öde avgöras artikel så att det inte finns något behov av att använda uppgifter om bestämmelserna i Art. 380 och 381 av koden. Värdet av det belopp, ordning och villkoren för arrangören bestäms och anges i kallelsen. Depositionen skall återlämnas till alla deltagare, om händelsen inte äger rum. Om auktionen / tävlingen hölls den deposition skall överföras till de individer som inte vinner.

viktig faktor

Med tanke på frågan i samband med insättning, är det nödvändigt att uppmärksamma en varning. Enligt reglerna för normen om ett ämne för ett kontrakt, det belopp som betalas till dem som säkerhet för att kvittas mot skyldighet om under förutsättning att motsvarande villkor i avtalet. Dock har denna regel ett undantag. Depositionen kommer att återlämnas till den vinnande budgivaren ett statligt avtal om leverans av varor för statliga behov. Detta beror på det faktum att avtalet inte tvingar leverantören att betala motparten någon summa.

Sista etappen av auktionen / konkurrens

Det styrs av femte stycket av artikeln under. För att förstå essensen av de bestämmelser som behövs för att tydligt skilja mellan olika typer av handel, är differentierade beroende på deras ämne. I n. 5 vägledning närvarande. I synnerhet eftersom ämnena i anbudet kan vara en slutsats av avtalet. Med andra ord, organiserade auktionen / direkt konkurrens för utformningen av kontraktet. Följaktligen kommer resultatet av händelsen vara ett avtal som ingåtts med den framgångsrika enhet. Ämnet avslut kan vara berättigade till registrering av kontraktet. Bestämmelserna i första stycket n. 5 gäller i viss mån för alla typer av auktioner / tävlingar. Para. 2 gäller endast de yrken som är föremål för en rätt till förmån för registrering av kontraktet. Summan av det första stycket av värdet ligger i det faktum att det är nödvändigt att utarbeta och undertecknandet av protokollet om resultatet av evenemanget skall konsekvenserna av undvikande av denna åtgärd i form av förlust av deposition och betalning av dubbla beloppet, samt skadestånd gäller auktioner / tävlingar och det, och den andra typen. Bud att dokumentet är giltigt kontrakt gäller endast handel, ämnet som fungerar som avtalet ingås.

rön

Mot bakgrund av ovanstående kan vi konstatera följande i enlighet med den femte stycket:

1. Ämnet, som vann budet av något slag, och arrangören måste logga in på dagen för händelsen rapport om dess resultat.
2. Handling utfärdad på grundval av handel där ämnet agerade upphandlande, uppgick i styrka till avtalet.
3. Protokollet om resultatet av auktionen / tävling för rätt att underteckna avtalet, anses det en rättsakt. Han fixar auktionsresultaten och bekräftar auktoritet vinnaren.
4. Ämnet, som vann auktionen / anbud, i händelse av underlåtenhet att underteckna protokollet förlorar betalat dem en insättning och arrangören i samma situation bör återgå till dubbla beloppet till den berörda personen, samt för att kompensera för den sista förlust på grund av deltagande i en händelse i överskott dubbel betalning storlek . Dessa regler gäller för handel, är föremål för vilken som ingåendet av kontraktet, och rätten till sin registrering.

Således, behovet av att tydligt avgränsa och förstå detaljerna i en viss typ av auktion / anbud, i syfte att undvika negativa konsekvenser. För varje typ av handel har sina egna regler för intjänings deltagarna dessa eller andra rättsliga möjligheter. Dessutom bör det sägas om timing. Kontraktet på resultaten av auktionen / anbud, är föremål för vilken rätt att underteckna avtal som ska ingås senast 20 dagar efter händelsen och av protokollet. Meddelandet kan också ge en tidsfrist för åtgärden.

rättslig prövning

Det kan vara fallet när någon av parterna vägrar att underteckna kontraktet. Intressenter kan lämna en efterfrågan att tvinga uppdraget att utforma domstol. Dessutom kan det räkna med kompensation för förluster orsakade av undandragande av motparten av kontraktet signering. Här bör vi vara uppmärksamma på en annan skillnad handel, är slutsatsen av avtalet och rätten till sin registrering föremål för vilken. I det första fallet möjlighet att överklaga med efterfrågan att tvinga att underteckna ett kontrakt i domstol föreskriver att tecken i rapporten inte kan vara i den andra situationen för att tvinga motparten. I Sec. 5, ingen förklaring, när avtalet ingås. Det verkar som på grund av det faktum att det undertecknade protokollet har befogenhet att ingå avtal, kommer den senare anses aliseras vid tidpunkten för handlingen att trygghet.