Bostadslån - en börda eller en stor möjlighet

Debatten om huruvida att ta i banklån för att köpa ett hus eller en lägenhet för en lång tid genomförs och förmodligen kommer de att ha något slut.

Inteckning Motståndarna hävdar att denna typ av utlåning i Ryssland i sin kärna - slaveri, i vilka låntagarna. Detta beror på de extremt höga räntor och som en konsekvens, storleken på den månatliga betalningen, aspiranten till den totala inkomsten familjen av betalaren. I själva verket är de flera gånger lägre än i Europa och USA.

Men de som tror att ta ett bostadslån, är väl medveten om alla de risker och svårigheter som de står inför, men anser att det är den enda möjligheten att lösa bostadsproblemet. Faktum är att köpa fastigheter i sina egna medel inte har råd med en, för resten av befolkningen fråga är annorlunda: hela sitt liv för att krypa eller betala "farbror" för hyresbostäder i hopp om att situationen på något sätt kommer att lösa sig, eller låna pengar Bank och bor i hans hus. Sett ur detta perspektiv är tanken att få ett bostadslån, inte längre ser så fruktansvärt. Banalt men sant: allt är relativt.

En av de första som började att utöva denna typ av lån har blivit Sberbank. Bostadslån där du kan få en ganska goda förhållanden. Förutom de vanliga program, det är speciella, till exempel - att refinansiera lån fick tidigare. Nyligen efterfrågan hos dem som fick bostads hypotekslån för några år sedan, i en takt som överstiger märket på 20% per år. Idag är dessa siffror verkar otroligt, men under de omständigheter som vid tidpunkten är inte tillgänglig det andra alternativet.

Under vilka villkor kan få ett bostadslån

Sparbank, liksom andra finansiella institutioner, ger ut pengar i skuld, både säkras genom befintliga fastigheter, och en som köps. Som annan information tillgänglig för låntagarens egendom kan betraktas som säkerhet.

Minimi räntorna är vanligtvis i utländsk valuta. I rubel erbjuds de mest attraktiva villkor för unga familjer som planerar att ta ett bostadslån. Således kommer rubeln att få betala från 10% per år, och den maximala period under vilken du kan låna pengar, är 30 år. Erbjudandet gäller för familjer där en ålder av minst en av makarna inte överstiger 35 år. När det gäller den handpenning, då den minsta storleken är endast 10% av värdet på den förvärvade fastigheten.

Om vi talar om låntagarna, vars ålder har passerat linjen för trettiofem år har räntan kommer i rubel börjar med ett märke på 12% beroende på vilken typ lån, nämligen roll i vilken egendom det är utfärdat. Storleken av den första delen är i området från 10 till 15%. Samtidigt som regel, är det mindre lägenheter, och under uppbyggnad hem mer.

Traditionellt lån för fastighetsprojekt under uppbyggnad låntagare dyrare än färdiga bostäder. Men just nu i Sparbank är särskilda villkor, som får i skuld för inköp ännu inte överlämnat objektet kan vara nästan samma villkor som för objektet tas av den statliga kommissionen.

Eller inte få kredit, det är verkligen en individ. Men på grund av en stadig tillväxt i bostadspriserna kan vara en livstid att spara till ett hus eller en lägenhet och inte nå sitt mål.