Livränta, vad är denna form av lån betalning?

Inte alla känner till ett sådant begrepp som livränta. Att denna typ av betalning, måste ha hört av många. Men vilken effekt det har på kostnaden av upplånade medel från den finansiella institutionen, känd för att inte alla. När en person tar ett lån, drar den uppmärksamhet på intresset. Folk tror mindre hastighet, desto mer fördelaktiga anbudet. Så tänk på de vanliga människor som vet lite om ekonomi. De betalar också uppmärksamhet åt lånebeloppet och dess löptid. Detta är naturligtvis de väsentliga egenskaper. Men det finns en viktig indikator, hörde inte allt.

Typer av betalningar för kredit

Sammanställt av låntagaren vet att vi måste titta på det här avsnittet som en form av betalning. Det är han som har ett stort inflytande på kostnaden för lånet. Ibland flera betalningsalternativ. Differential och livränta. Vad är det? Låt oss inse det.

differentierade betalningar

Den första typen av de mest kända. Betalningarna under vilka ställa in olika månatliga betalningar, vilket minskar med tiden. All skuld divideras med antalet månader för lånet måste betalningen ske i lika delar. Upplupen ränta på balansen, kommer mängden månatliga betalningar minska.

livränta

Låt oss nu titta på livränta - vad är denna form av betalning, inte alla kunder förstår bankerna. Utåt de verkar vara enklare. Vad är deras synpunkt? Lånet ska betalas tillbaka på månadsbasis för ett belopp, men räkna det är inte så lätt. Många skrämmer sådant som livränta. Vad är denna typ av betalning, är det lättare att förstå, att förstå mekanismen för beräkning. Intresset bör räknas med hänsyn till balansen mellan lånade medel, de reduceras, men andelen av de viktigaste samtidigt växer med månaden. Först jag betala ränta, visar det sig att bankerna tar ut inkomster förskott. Om vi jämför data med differentierade betalningar, kan man säga livränta är mindre än under de första månaderna. Någonstans i mitten av den period de är om ens, och sedan minska värdet av den första och andra belopp kommer inte att förändras.

Hur kan du beräkna livränta

Bankerna används för att beräkna den specialiserade kalkylator programmet. Utan att gå in den invecklade matematiken kan vi konstatera, kredit när en sådan betalning är en dyrare, som resten av skulden minskar långsamt. Ju mer lånets löptid och dess värde, desto större betalning. återbetalning metod är inte så viktigt när krediter under korta perioder.

Här är formeln för livränta betalning:

Månatlig betalning = KA * SK, där KA - livränta faktor, SK - lånebeloppet.

KA = (pr * (1 + pr) ⁿ⁾ / ((1 + pr) ⁿ -1), där pr - är räntesatsen (månadsvis), n - Kreditbetalningsperioder.

Till exempel, om graden av 12% per år, måste det vara 12% dividerat med 12 månader för beräkning pr.

Livränta nackdelar:

- ökning av priset på kredit;

- Det är omöjligt att räkna den månatliga betalningen för förtida återbetalning;

- ibland inte tillåtet att släcka lånet i förtid.

Livränta Fördelar:

Livränta på lånet är inte bara nackdelar, de har ett antal fördelar.

- Det är inte nödvändigt att ange betalningsbeloppet varje månad, ännu viktigare, att släcka skulden i tid.

- Den första betalningen är mindre, och hjälper dig att ta åt sig äran för låginkomsttagare.

- Låga månatliga betalningar är fördelaktiga för familjen budget. Ofta väljs när inteckning.

- På grund av inflation, inte den här typen av betalning inte verkar så dyra.

Alla noggrant beräknas och analyseras genom att ta ut ett lån, då inte vara överraskningar!