Vad är uppskattningen?

Varje seriös konstruktion börjar med förberedelser och godkännande av uppskattningsdokumentationen. Dessa dokument gör det möjligt att mycket noggrant beräkna byggkostnaden, samt övervaka utgifterna för medel under uppbyggnaden av en struktur. Att göra en uppskattning för konstruktion är inte en lätt uppgift. Fel är möjliga både från den privata byggmästaren och från entreprenören. Det är svårt att korrekt ta hänsyn till alla utgifter, liksom oförutsedda kostnader. Därför skapar stora byggföretag sina egna budgetavdelningar och småföretag vänder sig till specialiserade organisationer som vet hur man gör en uppskattning på rätt sätt.

Vad är uppskattningen och vad används den för?

Vad är uppskattningen? Detta är ett finansiellt dokument, vilket är en obligatorisk del av kontraktet oberoende av äganderätten till entreprenören. Kostnadsberäkning görs enligt två huvudkategorier av kostnader:

- inköp av byggmaterial

- utförande av arbetet

Samtidigt finns det ett antal organisatoriska och tekniska problem som kräver noggrann studie:

• Villkor för konstruktion;
• Den beräknade omfattningen av arbetet
• Antal material;
• Användad teknik;
• Antal arbetspersonal;
• Planeringsstadier, finansieringsbelopp.

Dessutom bidrar kostnadsberäkningar till att arbetet som utförs är strikt enligt schema, vilket är viktigt för kundens övervakning, teknisk kontroll. Det bör noteras att processen med att upprätta en uppskattning helt betalar sig själv och motiverar den under byggandet.

Genom att uppskatta uppskattningen kan kunden noggrant tänka igenom alla stadier av arbetet och vid behov göra ändringar före byggandet. Detta dokument gör det möjligt för byggföretag att minimera byråkrati och okontrollerad reproduktion av elektronisk och pappersdokumentation. Dessutom möjliggör tillgängligheten av en uppskattning och ett projekt kunden att ange ett anbud bland entreprenörer. Och sedan övervaka kvaliteten på arbetet och mängden materialkompensation.

Ofta är praxis att beställa uppskattningar från olika designorganisationer. Som ett resultat får klienten ett antal uppskattningar med ett brett utbud av priser. Så det visar sig att i olika företag varierar priserna, leverantörer, fordon, antal anställda. Att jämföra uppskattningarna är lätt att förstå var skillnaderna ligger.

Att bygga organisationer som är oroliga för sitt rykte kan koppla kunden till att diskutera huvudpositionerna i uppskattningen. Samtidigt är de tillgängliga för att förklara var det är meningslöst att spara, och var det är meningslöst eller till och med dåligt.

Sektioner av uppskattningen

Nu när du har en allmän uppfattning om vad uppskattningen är, kan du mer specifikt överväga innehållet. Den innehåller många saker som i början kan tyckas onödiga. Erfarenheten visar att existensen av alla positioner motiverar sig själv. Ett exempel är kostnaden för försoning, byråkrati, erhållande av tillstånd från tjänstemän, utnyttjande av transport. Dessa objekt kan vara upp till 15% av anläggningens totala kostnad.

De obligatoriska ståndpunkterna är:

- Utveckling, förberedelse av hela beräknat paket, vilket motsvarar designbeslutet.

- optimering, kontrolluppskattningar, om de beställdes från en tredjepartsorganisation

- Samordning, skydd av uppskattningar i organisationer som specialiserar sig på expertis.

Varje uppskattning försöker täcka oförutsedda utgifter, vilket kan vara upp till 2%. Även i verkligheten kan denna siffra nå 5-10%. Efter diskussion och godkännande är beräkningen godkänd och undertecknad av kunden.

Vi hoppas att den här artikeln har hjälpt dig att förstå vad uppskattningen är och var den används.