In i huset i drift: steg för steg guide

Om du vill använda den inbyggda / rekonstruerade byggnader för andra ändamål måste få tillåtelse att komma in i huset i drift. Det bekräftar slutförandet av alla byggnadsverk, samt efterlevnad av statliga bygg kraven i bestämmelserna i stadsplanering koden och förordningar.

Beslut om driftsättning av ett hyreshus

Som sades ovan, bekräftar detta dokument slutförandet av byggverksamhet på plats. Omfattningen av arbetet ska vara som anges i projektet och tillstånd för sina prestationer.

Artikel 10 (i n. 1) GRK anges att byggnader, konstruktion som inte har fullgjorts, anses föremål av oavslutade konstruktion. Alla rättigheter ska registreras. Och om byggandet av flervåningshus inte hade avslutats, det kan inte användas för sitt ändamål. För att göra detta, utför driftsättning av ett hyreshus i drift. Det var först efter mottagandet av de berörda värdepapperen kan utföras avvecklings ägare.

Lagstiftningen kräver också att genomföra en undersökning av föremålet genom en särskild kommission, om konstruktionen inte tillhandahålls Gosstroynadzor.

mottagande papper

Enligt reglerna för stadsplanering koden, samt bestämmelserna i den federala lagen №131, utfärdande av tillstånd för återuppbyggnaden / konstruktion och idrifttagning av anläggningen, som ligger inom territorium tätorten, som utförs av den lokala förvaltningen. För denna intressent hänvisar till den auktoriserade organ som utfärdat honom tidningarna för byggandet av byggnaden.

Ansökan och bilagor

Stadsplanering Code en förteckning över värdepapper krävs att sökanden, används för att gå in i huset i drift. Handlingar som skall tillhandahållas av ämnet, enligt följande:

1. Uttalande.
2. Konstituerande papper på plats.
3. Utvecklingsplan utveckling.
4. Bygglov.
5. Handlingen att acceptans. Detta dokument finns i fallet med arbetet enligt kontraktet.
6. Säkerhets intyga med bygg krav tekniska föreskrifter. Det är undertecknat av utvecklaren.
7. Läge schema strukturer, reparerade eller rekonstruerade byggnader och angränsande tekniska kommunikation och planering organisation av territoriet. Dessa dokument också undertecknats av utvecklaren.
8. Pappers intyga de tekniska villkoren i byggnaden. De är certifierade av företrädare för företag som bedriver underhåll av tekniska kommunikationsnät.
9. Slutsats gostroynadzora kommissionen (om motsvarande förfarande tillhandahålls för objektet). Detta dokument visar byggnaden överensstämmer projektets krav och tekniska föreskrifter, bland annat med avseende på utrustningsparametrar redovisnings enheter och energieffektivitet. För enskilda objekt tillhandahålls vidare ingåendet av miljökontroll provision.

Tillhandahålla ingenjörstjänster

För att utföra driftsättning av ett hyreshus, måste du utrusta den. Först av allt vi talar om att lägga tekniska nätverk. In i huset i drift genomförs i närvaro av färdiga att arbete system:

• Vattenförsörjning - konstruktionen måste vara ansluten till den lokala eller centrala linjen. I det första fallet kan det vara en brunn eller borrhål.
• Elförsörjning - kraftledningar måste installeras, implementeras anslutning.
• Avlopp - anslutnings detaljerna beror på var huset ligger. Inmatning operation kan utföras på landet eller i staden. I det första fallet, som regel, det finns ingen central avloppsnätet. För varje konstruktion som är lämplig fristående system. I staden avloppssystemet är centraliserat.
• Uppvärmning - valet av systemet beror också på plats. Som regel, i en förort till gas som används, ugn, panna uppvärmning.

Lika viktigt är lätt tillgång till strukturen. Detta kan vara asfalt eller grusväg.

SGF

In i huset i drift utförs av en särskild kommission. För att utesluta några anspråk på konstruktionen ska följa vissa regler. Det första steget är att besöka Fastighets avdelningen på adressen platsen för objektet för att orsaka ingenjören att förtydliga de befintliga gränserna och fastställande det faktum att uppförandet av byggnader. I huset samtidigt måste redan finnas fönster, dörrar, tak, veranda, golv däck.

Kom till kommissionen, måste du lämna in en ansökan till den territoriella myndighet. Bifogat finns ett bygglov, och konstituerande av papper på plats.

I stadsplanerare avdelning bör ge ett uttalande om undersökningen, byggandet av passet. Senast utfärdade fastighetsingenjör. Den verkställande organ om behovet av att ta en lista över institutioner som det är nödvändigt att samordna dokumentationen. För att kontrollera strukturer i synnerhet inkluderar brand, gas, el service.

Efter att ha fått godkännande för driftsättning av huset, ha betalat föreskriven avgift för genomförandet av undersökningen, är allt papper som matas in i stadsplaneringen tjänsten.

viktiga nyanser

Väntetiden för specialister, som kommer att utföra inspektion och driftsättning av huset, är det lämpligt att kontakta enad stat registret över mottagandet av en begäran begränsningar, gripanden och servitut på marken. Vid mottagning fastighets pass är nödvändigt att noggrant kontrollera alla data. I händelse av avvikelser eller fel ska omedelbart kontakta den ansvarige tjänstemannen. Ett måste att besöka är utskottet för stadsplanering och arkitektur. I denna kropp finns:

1. Juridiska dokument på webbplatsen.
2. Utdrag ur enad stat registret över frånvaron av restriktioner, gripanden och slaveri.
3. Bygglov.
4. Systemet för arrangemanget av objekt i området vid tidpunkten för behandlingen.
5. Project.

Efter att ha fått alla nödvändiga dokument kommit överens om att gå till den lokala administrationen. Det finns skriftligt uttalande. Då måste du gå tillbaka till stadsplanering avdelningen. Vi borde skriva en sista uttalande om att sätta i drift anläggningar.

Om efter att ha kontrollerat de inlämnade papper upptäcks brister och fel i en månad, kan du ta lagen. Efter det ska alla dokument vara i BTI.

förenklad version

Kärnan i denna strategi är enkelheten i förberedelsefasen. Detta förfarande innebär inte tillsyn. Inget behov av att förhandla fram ett paket med papper med olika strukturer. Checklista för förenklad och traditionell textinmatning i samma operation.

Den berörda personen är också nödvändigt att besöka stadsplanering avdelningen av den lokala administrationen. Alla insamlade dokument överförs till berörda medarbetare. De kontrollerar dem, och sedan en månad senare göra ett beslut. Uttalandet kommer att vara nöjda om i enlighet med den dokumentation strukturen kommer att byggas och anslutas till verktyg.

För att säkerställa detta har myndigheterna kommit till platsen och inspektera den. Sammanställt av resultaten av kontrollintyget kommer att vara tillräcklig för att komma in i anläggningar i drift.

normativ bas

I enlighet med artikel 48 (s. 3) GRK, för byggnads eller återuppbyggnad finns det inget behov av att utveckla och samordna projektet. Artikel 54 i lagen föreskrivs för fall där Gosstroynadzor krävs inte.

Framför allt är han inte nöjd med avseende på enskilda bostäder. Stadsplanering koden, i artikel 8 (s. 4), fastställer risken för förenklade förfaranden inträdes för anläggningar i drift. Samma norm egenheter förklaras erhålla nödvändig dokumentation. När konstruera en byggnad från grunden kräver fastighets planen och papper på plats. Den senaste att vara närvarande bär egenskaper.

slutsats

Processens insatsstruktur i drift är tidskrävande och tar tid. Svårigheter kan uppstå under förhandlingsfasen med värdepapper tillsynsmyndigheterna.

För att komma in i huset i drift, kräver ett intyg om överensstämmelse med sanitära anläggningar, konstruktion, miljökrav. Dessa papper är signerade av ingenjören ansvarig för konstruktionen. Krävs dokument är ett intyg om överensstämmelse med brandföreskrifter.

Det förenklade förfarandet avlastar den intresserade föremål för många vandringar i kontrollen av organisationen. Men i alla fall, byggandet av undersökningen ska utföras av företrädare för den lokala administrationen.

Särskild uppmärksamhet ägnas åt att bygga utrustning ingenjörer och tekniker kommunikation. Huset ska vara vatten, el, avlopp, gas ansluten (om sådan finns). När du har angett hem operation kan utföras normalt. Ägare samtidigt måste du registrera titeln till byggnaden. Efter att ha fått certifikatet kan ägaren utföras med byggandet av en rättshandling.