Prover uppskattningar för byggandet av huset. funktioner budgetering

Byggandet av alla stora objekt, likvida placeringar som är mycket stora, bör utföras med beräkning av kostnaden för alla material, arbeten och tjänster, prislappen på hyra och underhåll av särskild utrustning. Det är därför i byggbranschen är föremål för särskilda avvecklings dokument - uppskattningar som är målade alla kostnader för byggandet av en specifik egenskap.

Som referens vi representerar sådant dokument. I centrum av vår uppmärksamhet - uppskattningar för byggandet av ett privat hem, en förlaga som ges nedan.

Innan uppföra något hus beräknade uppskattningar för dess konstruktion, är en kopia av vilken överförs till kunden. Den är målad i den mest kompletta sättet, var och för vilka ändamål kommer att spendera de anslagna medlen för konstruktionen.

Även med byggandet av ett mycket litet objekt på din trädgård plats kunden har rätt att begära en uppskattning för sin konstruktion. Denna artikel kommer att beskrivas och presenteras prover av beräkningarna för att bygga hus av olika material.

Sammansättningen av dokumentet och som kan utveckla

Vanligtvis är uppskattningar baserade på projektdokumentation under uppbyggnad. Det skriver listan över material som behövs för konstruktion och kostnad, tid för arbete och arbetskraft. Om det i processen för att bygga finns det några speciella typer av arbete, de är också att uppskatta enskilda objekt med priset.

Att utveckla den här typen av dokument kan antingen uppskattas specialiserade organisationer, antingen själva designers som tillsammans med felberäkning av projektet och har möjlighet att beräkna kostnaden för dess konstruktion. Kund innan arbetet har rätt att visa en uppskattning av konstruktion och att uppskatta deras potential när det gäller finansiering. Det är mycket bekvämt, eftersom du kan göra justeringar av dokumentation för användning av billigare material eller minska storleken på framtida byggnader. Som en uppskattning för byggandet av huset? Provet kan hjälpa till att förstå.

klara sig

Själv bedöma värdet av framtida bostadshus eller byggnader på din webbplats är det enklaste sättet att följa standardprover och beräkna priser för material och arbete. Artikeln presenterar flera uppskattningar för olika byggnader. Kommer bara ersätta värdena för längderna, typer av material som används och deras kostnader. Till exempel är prover av beräkningarna för byggandet av bostadshus nedan.

Det är bäst att göra sådana beräkningar i Excel. Men här ligger svårigheten. Allt arbete ska lämnas in i prissättningen i en valuta.

I vissa fall, ett antal bedömningar?

Om byggandet av huset genomfördes under nyckeln, då kunden är tillräcklig för att kräva endast en dokument kostnader. Om hyrt flera entreprenörer för olika jobb, och uppskattningar som utarbetats exakt samma belopp.

Alla beräkningar som görs på standardformulär, som är målade allt arbete som utförs, deras pris och kostnaden för material som används. För att få en hel del i denna fråga presenterar vi dig proverna kostnadsberäkningar för byggandet av trähus av skum block och ramtyp med detaljerad beskrivning.

Beräkningarna i byggandet av huset från en bar. Den förberedande fasen

Innan de viktigaste finansiella beräkningarna måste vara uppmärksamma på utformningen av huset. Det är nödvändigt att ta hänsyn till antalet rum i utformningen, dimensionerna och konstruktion som i den totala kvadratmeter det kommer att ta. Nästa steg - fördelningen av de stora grupperna av utgifterna. Det kommer att finnas flera:

• Kostnaderna för att förvärva den grundläggande byggmaterialet. De huvudsakliga artikeln kostnaderna i ett särskilt fall kommer att skränande. Beroende på de träslag, dess tvärsnitt, kommer prestanda att vara och det totala värdet för denna grupp av kostnader.
• Kostnaderna för andra material för att bygga ett hus. Detta kommer att inbegripa tak, golv ombord, olika material för beklädnad väggarna i byggnaden.
• Kostnaden för material för efterbehandling. Detta är en annan färg, golv, tapeter kakel.
• på fundamentet kostnaderna. Denna del av byggnaden framstår som en separat grupp och beräkna mängden material i det, och dess kostnad, leverans och betalning för arbete entreprenörer.
• Kommunikationskostnader. Detta inkluderar förgasning, el, vatten och avlopp.

Det bör noteras att ovanstående beräkningar av kostnaderna i stort sett desamma som de som utgör de beräkningar för byggandet av ett trähus (provet kan du se på bilden nedan).

En detaljerad analys av den tillgängliga informationen

Således är det initiala steget görs, redogjorde för de huvudgrupper av utgifter i detta dokument som beräkningarna för konstruktion av trähus. Ovanstående prov kommer att ligga på, och överväga de insamlade uppgifterna. I detta skede måste du alla insamlade kostnader för att fördela gruppen om framtiden för de strukturella element hemma - på stiftelsens kostnader, väggar, tak och efterbehandling.

Det viktigaste - i beräkningarna måste ta hänsyn till de arkitektoniska inslagen i den framtida strukturen, design riktning, tak storlek, typ och mängder av framtida kommunikation, behovet av att använda särskild utrustning och hyra professionella byggare, liksom kostnaden för fraktmaterial till byggplatsen och avlägsnande av skräp.

Dessutom är det nödvändigt att ta hänsyn till kostnaderna för de olika undersökningar inom bygg- och arbets designers.

beräkning av uppskattningar

För en korrekt beräkning av investeringar i ett hus under uppförande från en bar är nödvändigt att korrekt bestämma mängden materialkostnader för transporttjänster och installationsjobb.

Vid beräkning av kostnaden för material bör ta hänsyn till följande huvudparametrar: typ, priset per enhet, den mängd som krävs och den totala kostnaden för hela volymen. En separat linje till detta belopp tillkommer kostnader för transport och jobb movers.

Strålen fungerar som det primära materialet. Det första steget är att beräkna antal barer som behövs för att bygga huset. De är oftast säljs i kubikmeter. Och här kan det finnas svårigheter att jämföra antalet kuber till den faktiska mängden timmer.

Men detta är inte ett problem. Först måste du beräkna den totala omkretsen av konstruktionen enligt teknisk dokumentation. sedan multiplicera resultatet med dess höjd. Och produkten ska multipliceras med den del av strålen. det sålunda erhållna totala materialvolymen i kubikmeter som krävs för konstruktion.

Denna indikator gör tidigare uppskattningarna ha övervägt det till marknadspris.

Beräkning av kostnader på grund, tak och efterbehandling material

Först av allt måste du beräkna storleken på fundamentet som kommer att förstås av volymen av material som krävs. För detta hemmabas omkrets multiplicerat med höjd och tjocklek grunden för den framtida stiftelsen. Resultatet är en datavolym. Kommer bara ta reda på marknadsvärdet på en kubikmeter betong och multiplicera det på det erhållna värdet.

Takmaterial anses vara mycket lätt. Av projektdokumentation tas den totala ytan av taket på huset, övervakar kostnaden för en kvadratmeter av taket krävs, då dessa data multipliceras.

Beräkning av kostnaden för efterbehandling mest arbetskrävande, eftersom den använder en mängd olika material. Den behöver täckt område av väggen multiplicerad med kostnaden per kvadratmeter av varje material för sig.

Så Sammanfattningsvis, måste du göra en beräkning av alla kostnader och få totalsumman. Som ni kan se, är det mycket viktigt och informativa dokument - uppskattningar för byggandet av huset från en bar. Provet kan hjälpa dig att göra hela processen så snabbt som möjligt och utan fel.

Uppskattningen för byggandet av en ram hus

Beräkning av kostnaderna för byggandet av en ram hus skiljer sig inte mycket från den hem från en bar. Den enda skillnaden är i materialet. Pre-behov av att bestämma formen och dimensionerna på framtida byggnation. Du måste också överväga kostnaden för stiftelsen, väggar och tak, kostnaden för arbetet med lastning och transportkostnader. Det är klokt att avsätta en viss procent av medel för oförutsedda utgifter. Dessa är de grundläggande saker som bör ingå i ett sådant dokument som uppskattningar för byggandet av en ram hus (se prov. Nedan).

Skumbetong hus

Innan de beräkningar som krävs för att avgöra vilka typer av material som kommer att användas för konstruktion. Block för konstruktion av husen är av tre typer - skumbetong, lättbetong och expanderad lera. Det bästa valet för byggande i prestanda kommer att luftas. Dess prislapp på den inhemska marknaden är inte särskilt hög. Om vi betraktar ett hus med cirka tre hundra kvadratmeter, kommer den totala kostnaden för lättbetong resultera i de trettio tusen rubel per kvadrat. Nyligen blev populär och skum.

Vid beräkningen av uppskattningen med användning av metoder som diskuterats ovan. Uppskattningar av provet på byggandet av ett hus av skumblock visas nedan.

Krävs objekt dokument

Varje uppskattning av konstruktion, oavsett konstruktionsmaterial som används och ska innehålla grundläggande punkter. Detta framför allt kostnaden för material (både kärna och efterbehandling), som bör innehålla någon uppskattning för byggandet av huset. Ett prov ges i artikeln, visar att det bör hänvisas till summan av kostnader för transport och lastning, arbetskraftskostnader brigad mästare oförutsedda utgifter.

är de slutliga siffrorna vid slutet av beräkningarna. De är uppdelade i summan av direkta kostnader, grundläggande löner, användning av utrustning, kostnader för material och arbetskostnader, omkostnader och den planerade markup (vinst utvecklare företag).

Prover uppskattningar för byggandet av hus av olika material ansågs ovan. De är inte mycket skiljer sig från varandra och har liknande metoder för sammanställning.

Sammanfattningsvis

För att göra bygg uppskattning, inte nödvändigtvis för att attrahera specialister för detta. Du kan göra på egen hand. För att göra detta, inte så mycket - det kommer att vara tillräckligt för att ha en miniräknare, ett projekt om framtida hem och övervaka marknadsräntor för byggmaterial. Även användbara prover av beräkningarna för byggandet av huset, som citeras i artikeln. Även i avsaknad av yrkesskicklighet kan se en grov bild av de totala kostnaderna och avsevärt minimera dem. Om det finns tvivel om riktigheten i sina egna beräkningar, är det möjligt att hänvisa till specialister.

Som ni kan se, inget komplicerat i detta dokument som beräkningarna för byggandet av huset (prov se ovan). Framgång i utarbetandet!