Skatten på huset. Beräkning av skatt på egendom av individer

I dag måste vi förstå vad som utgör en skatt på huset, samt hur den beräknas. Denna fråga är mycket viktig för alla personer. I synnerhet för dem som har ägt ett hem eller sin andel. När allt kommer omkring, dessa människor studerat frågan avser i huvudsak. Man bör komma ihåg att den skatt som betalas av så gott som alla medborgare. Skuld leder till allvarliga problem. För att undvika dem, måste grundligt förstå skattereglerna, som äger rum i Ryssland. Dessutom har permanenta reformer inte låta befolkningen lugnt inse vad som väntar dem. Så du bör vara uppmärksamma på? Hur man kan beräkna skatten på huset? Och finns det någon slags betalning i den ryska lagstiftningen?

Hem och egendom

Separata kvitton för skatt i Ryssland. På samma sätt som begreppet "house skatt". Saken är den att det är ett vanligt namn på denna typ av betalningar. Och det är bekant för många skattebetalare. Vi talar om fastighetsskatt.

Vilken typ av betalning? Detta är en monetär straff som åläggs fastighetsägare. Som regel i det här fallet anser vi bara bostäder. nämligen:

• privata hem;
• den andel av husen;
• lägenhet;
• rum.

Men transport och mark inte anses vara av sådan egendom. För dem måste betala för sig. Men det kommer att behöva förstå medborgarna när det gäller fastighetsskatten? Om vad dess egenskaper bör veta?

som betalar

Vem kan komma mottagandet mot betalning av fastighetsskatt? Denna fråga är vanligtvis någon gång, vilket gör vissa svårigheter. Varför?

Saken är den att skatten på privata hem eller annan egendom som samlats in från alla skattebetalare. Det vill säga, om en medborgare i 18 år, är det helt lagligt kompetens i fastigheten har han eller ett hus, eller en del därav, eller åtminstone ett rum, måste du betala kontant. Om beräkningar senare.

Problem uppstår från de medborgare som har uppnått pensionsåldern. Det är - den eviga bidragstagare. Har de måste betala den här typen av straff? Eller i denna kategori medborgare har sina fördelar? Om så är fallet, skattebetalarna är endast vuxna arbetsföra personer. Och organisationer (inklusive - enskilda företagare).

om dumhuvud

I själva verket, pensionärer - en bidragstagare. Och de har särskilda rättigheter i skatteskulder. Skatten på huset - är inget undantag. Vad kan man förvänta sig en pensionär?

Han har rätt till fullständig befrielse från fastighetsskatt. Dessutom, oavsett deras hälsa eller social status. I Ryssland, alla människor som har uppnått pensionsåldern är helt befriade från betalning av straffet. Och oavsett var den finns personer. Det viktigaste som han bodde i Ryska federationen.

Av detta följer att, som har lagt märke till, studerade betalare betalning är bara arbetsföra vuxna medborgare. Barn och pensionärer inte betala denna skatt på något sätt. Detta faktum bör beaktas varje medborgare.

Förändringar i beräkningen

Trots många undrar vilken typ av skatt på huset placeras i ett enskilt fall. När allt kommer omkring, 2015, trädde i kraft den nya utvecklingen i förhållande till betalning av den studerade. De förde ägare en hel del problem. Framför allt på grund av uppgörelsen.

Tidigare på grundval av bestämmelserna i den ryska lagstiftningen är den skatt som beräknas med hänsyn till lagervärdet på fastigheter. Som regel, det var inte alltför hög. Därför kom betalningarna inte särskilt stor.

Men nu har allt förändrats. Just nu kommer beräkningen av skatten på egendom av individer baseras på taxeringsvärdet på fastigheten. Denna siffra är ganska hög. Så, som en del nyheter, kan du räkna med en betydande ökning av de belopp som ska betalas. Ibland kan dessa avgifter kan överstiga de som kom före, 5-6 gånger. Beräkna det exakta beloppet är problematisk. När allt kommer skattebasen anses fastighets värdet på hemmet.

avdrag

Vad händer nu? Rädd för framtida betalningar är inte nödvändigt. Eftersom alla medborgare i den ena eller andra fallet, sätta ett slags avdrag. Det ger dig en "rabatt" på skatter. Dock är dess storlek inte så lätt att beräkna. Varför? Det beror helt på fastighetsvärdet. Det anses vara den viktigaste delen av fastighetsskatten.

Avdraget kommer också att bero på vilken typ av egendom. Det är viktigt att förstå att skatten på privata hem kommer att vara en för lägenheten - den andra, till rummet - den tredje. Och minskade, respektive för dessa kategorier av egendom är olika.

Vad är rätt för varje medborgare? Minska skattebasen. Eller snarare, att dra en viss del av fastighetsvärdet på fastigheten. Således är straffet lägre än studerade. Avdraget sätts till alla medborgare utan undantag.

Just nu följande begränsningar:

• rum - 10 kvadratmeter;
• Flat - 20 kvm. m.;
• House - 50 kvm. m.

Vad betyder det? Vid bedömningen egendom till den angivna storleken kommer att minskas med värdet av inventeringen. Det vill säga, om den 1: a kvartalet. m. Huset beräknas till 10 000, kommer avdraget av den totala vara 50 x 10 000 = 50 000 Och om huset skatt beaktas endast den totala ytan på 80 kvadratmeter med en 30. Inget svårt.

Restriktioner för förmåner

Men om en medborgare i ett stort hus, kan han aldrig få avdrag. När allt kommer omkring finns det vissa begränsningar i de nuvarande beräkningsregler. Inte i alla fall, bygger schablonavdrag kvadratmeter.

Enorma roll priset. Om den överstiger 300 miljoner rubel, är inget avdrag inte tillåtet. Det är dessa regler gäller i Ryssland just nu. Lyckligtvis finns även en ganska stor huset inte bedömas på ett liknande belopp. Den största delen av befolkningen har rätt till den tidigare avdrag.

Man bör också komma ihåg att förmånen tillhandahålls endast på ett objekt av varje typ av egendom. Vad betyder det? Antag att en person har ägt två lägenheter och ett hus. Vad händer nu? Det kan bli ett avdrag på 1 av dem utvalda lägenheter och ett separat hus. Om hans val kommer att behöva meddela i förväg till skattemyndigheten. Följaktligen kommer skatten på ett hus i en sådan situation i alla fall reduceras. Men med lägenheter, som vi har märkt, måste det fastställas.

Om du tiga

Lite om dem som har ägt en hel del bostadsfastigheter. Bör vara uppmärksamma på vad de är, som redan nämnts, kommer att behöva bestämma vilken lägenhet att ta hänsyn till alla de förmåner. Eller vilken typ av hus för att ge en rabatt. Och vad som händer om detta inte görs?

Sedan återstoden bevaras. Men det kommer att tillämpas på fastigheten (i varje kategori) som över fastighetsvärdet. Faktum är att regeln: där högre skatt, det finns ett avdrag. Detta bör komma ihåg. Om du vill tillämpa undantaget till en annan fastighet, kan du dra nytta av denna rättighet. Men bara genom ett ansökningsformulär till skattemyndigheten.

Om fastighetsvärdet

Enorma, kan man säga, den viktigaste rollen för tillfället, spelar fastighetsvärdet på fastigheten. Från det beror debiteras per person för fastighetsskatt.

Typiskt är denna mängd bestäms av tillståndet. Och relevant information skall göras i Rosreestr egendom. Kostnaden för skatten på huset, kan du räkna på egen hand, att veta hur stor del av fastighetsvärdet på fastigheten. Var kan jag läsa om det?

Det finns flera varianter. Den första metoden - en vädjan till skattemyndigheterna. Men det är osannolikt att alla kommer att tala om fastighetsvärdet. Snarare omedelbart underrätta det belopp du måste betala i framtiden.

Den andra tillvägagångssätt för att lösa problemet - är det gälla Rosreestr. Kan vara på Internet, kan du personligen. Och ordningen på fastighetsregistret pass. Detta dokument kommer med nödvändighet att ordineras fastighetsvärdet av lägenheten eller huset.

Den senare metoden - en vädjan till Companies House. Även där kan du beställa en fastighets pass för en viss egenskap. Ge det inom 5 arbetsdagar. Därför kommer det att vara möjligt utan några problem att räkna ut hur många kommer att göra 2016 på huset skatt.

Inte evig fördelar

måste också ta hänsyn till en annan viktig faktum. Saken är den att fastighetsskatten (hus eller lägenhet) medborgare, som har sagts, betalas baserat på skatteavdrag 2016. Det verkar som om inga problem. Förutsatt sådan bonus på nästan alla medborgare. Så kan du inte oroa sig för ökningen av skatteinkomsterna för fastigheten av individer.

I själva verket är allt inte så bra som det låter. Skatteincitament i Ryssland när det gäller utbetalning av de studerade är inte permanent. Hela beloppet utan avdrag skulle behöva betala så tidigt som 2020. Därför, om det ögonblick då medborgare fick ett hus på 250 kvadratmeter. m. Den betalningsorder som tar hänsyn till fastighetsvärdet på fastigheten vid 200 "torg", så tror inte att det kommer att vara för evigt. Efter några år kommer att få betala fullt ut.

Hur man beräknar

Många undrar hur pågår beräkning av skatt på egendom av individer. I själva verket, för att beräkna beloppet, bestämmelserna för betalning, är mycket problematisk. Många avancera helt enkelt räntebetalning enligt skattemyndigheterna.

Men om du känner till fastighets kostnaden för bostäder är den skatt som beräknas utan problem. Varför? Eftersom myntade en speciell online-kalkylator för att beräkna upplupna kostnader. Den ligger på följande adress: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. Förresten, är det nödvändigt att ersätta det antal RN74 regionen är bosatt. Till exempel för att beräkna fastighetsskatten i Moskva, är det nödvändigt att skriva rn77.

I fönstret som visas kommer att behöva ange: fastighetsregistret nummer (krävs inte men rekommenderas), identifikationsnummer, område och typ av egendom som kommer att beskattas. Det kommer också att behöva registrera fastighets kostnaden för bostäder. Och då kan du klicka på "Fortsätt". Några minuter av väntan - mängden på skärmen visas, bestämmelserna om betalning.

Måste vara uppmärksamma på en annan intressant faktum: om du anger fastighets antalet bostäder, alla andra data matas in automatiskt. De är skrivna i Rosreestra och bifogas räknaren skattemyndigheten i Ryska federationen. Så ofta medborgarna använder denna variant för att beräkna beloppet.

resultat

Nu är det klart vad skatten skulle behöva betala hemma i 2016 i ett enskilt fall, till individer. Denna betalning ger fastighetsägare en hel del problem. Självständigt engagera sig i beräkningar rekommenderas inte - fel kan förekomma. Om du inte känner till den exakta fastighetsvärden i fastigheter, kan du glömma beräkningarna.

Manuellt, som det visat sig, är det inte rekommenderat att engagera sig i uppgiften. Om du vill veta om framtida betalningar, måste du hänvisa till den officiella "online" -kalkulyatoru. Det är denna metod hjälper till att få den mest korrekta informationen. Speciellt om medborgarbetalaren vet fastighets antal av hans ägodelar.

Gör betalningar som krävs fram till den 1 december. Det är denna period måste betala skatt på egendom av individer för 2015. Just nu finns det inga andra funktioner som måste beaktas.