Diskontering kassaflöden

Begreppet diskontering kassaflöden innebär processen att föra värdet av transaktioner som gjorts vid olika tidpunkter, till ett värde som är relevanta för närvarande. Till exempel för försäljning av alla företag kräver sin omprövning, det vill säga fastställandet av värdet, med hänsyn till de förändrade marknadsförhållanden. Speciellt ofta diskonterade kassaflöden metod att genomföra transaktioner med investeringen. När allt kommer omkring, att kostnaden god investering, måste du ta hänsyn till eventuella förändringar i värdet av tillgången.

Det är värt att notera att användningen av denna teknik kräver utveckling av specifika kunskaper och tillräckliga kunskaper. Endast en specialist kan noggrant undersöka varje index och exakt beräkna nuvärdet av ett projekt. Diskontering kassaflöden har egenskaper tid, eftersom det nya värdet snabbt att förlora sin relevans, speciellt på mikronivå när påverkas av varje förflyttning av tillgångar och resurser.

För mer korrekt och tillförlitlig information specialist lägger på två sätt. Den första metoden innebär att man tar hänsyn till tidsfaktorn, och den andra, respektive inte ta hänsyn till. diskonterade kassaflöden gör att investerare att fatta beslut om att investera på grund av de riskfaktorer och inflationssteg. Du kan göra en jämförelse av vinsten emot i olika tidsperioder. För denna skillnad kan erhållas inflöden och alla kostnader prodiskontirovannyh använder samma intresse. Således, för att få en nettodiskonterade kassaflöden.

Noggrannheten och giltigheten av resultaten av analysen beror inte bara på de uppgifter som lämnats, men också på rätt val av diskonteringsränta. För att fastställa den med en av de tre populära metoderna: beräkning av den vägda genomsnittliga kostnaden för fonder, tillgångar analys, avsedd för långtidsanvändning, och kumulativ byggnad. Den senare metoden använder de mest respekterade specialister och används oftast. Detta beror på det faktum att denna metod är så korrekt som möjligt ta hänsyn till graden av FARLIGHET av verksamheten.

Diskonterade kassaflöden anses vara den mest tillförlitliga metoden för att fastställa rationalitet investeringen. Dess fördelar är inte föremål för någon tvekan. Men det finns ett fel som ligger i komplexiteten i processen. För att få den mest exakta och sanningsenliga resultat kommer att kräva betydande investering i tid och mycket tålamod på den del av specialist.

Dessutom tar diskonterade kassaflöden hänsyn inte bara graden av risk, men också inflationsförväntningarna. Hänsyn till förändringar i inflationen kan åstadkommas genom en av två grundläggande metoder. Enligt en första metod, är inflationskomponent beaktas vid beräkning av diskonteringsräntan och den andra utföringsformen utförs varje ström deflation under redovisning. Det vill säga, den andra metoden innebär införandet av inflations förändringar på en gång.

Flow diskontering Metoden bygger på framställning av en särskild modell av de finansiella uppgifter om företagets verksamhet. Normalt är en sådan modell som utvecklats baserat på en analys av resultaträkningen och dokument som speglar kassaflöde och medel på konton företag. För det fria kassaflödet nödvändig kassaflöde från den löpande verksamheten minskade med hur stora investeringar. Den resulterande mängden av medel betraktas som organisation inkomst, varav en del går till betalningar till kreditgivare och låntagare, och distribueras bland alla ägare i form av utdelning.

Enligt analysen genomfördes med hjälp av en rabatt, finner expert möjligheter att förbättra produktionsprocessen, genomförbarheten av inblandning av medel till andra projekt för att öka vinsten i framtiden.