Eftersom det finns en registrerings donation kontrakt?

Den federala lagstiftningen tillåter en rad fastighetstransaktioner. Till exempel kan en lägenhet eller ett enfamiljshus sälja eller ens donera. Hur registrerar jag avtalet donation, vad är skillnaderna i förfarandet för att köpa och sälja?

Vem, vad och hur du kan ge?

Kan ge någon egendom som ägs. Den vanligaste fri transfer, det vill säga donation mellan släktingar. En viktig egenskap hos förfarandet - bristande engagemang från parterna i donee.

Med andra ord, vid ingående av avtal om donation åtaganden omfattas enbart donatorn, är han skyldig att överföra äganderätten till donee enhet. Du kan inte bara ge huset eller lägenheten som helhet, kan det inramade presentkort för en andel i lägenheten, om han har den som ger hela lägenheten eller bara den del som kommer att ge. Vid överföring av äganderätten till en annan person av den tillgängliga fastigheter, måste du börja med en definition gett upp aktier. Kan ge ett specifikt rum eller mer, eller någon del av lägenheten eller huset.

Trots bristen på engagemang hos mottagaren, registrerings donation kontraktet innehas av alla regler, var han tvungen att uttrycka sitt samtycke till antagandet av ägandet av fastigheten. Presentatören har rätt att ta in vissa speciella avtalsvillkor. Till exempel, om den överförda ägandet av lägenheten, där tredje part är registrerade, givaren kan kräva gåvotagaren inte förskriva dem på ett forcerat sätt. Dessutom kan ägaren av gåvan för överföring kräver bevarande sig rätten att använda någon del av fastigheten.

Hur registrerar jag avtalet donation lägenheter?

Den största fördelen med att ge erbjudanden gåvotagaren för tydlig - omotiverat mottagandet av egendoms. Presentatören, om så önskas, kan avbryta transaktionen och återgå gåva till sin egendom. Trots sin skenbara enkelhet tar donationen placera liknande försäljningstransaktion. Precis som alla andra fastigheter transaktion måste gåvobrev registreras i Office of Registreringstjänst i Ryssland. Notariza av denna typ av kontrakt är valfritt, men kan utföras och förfarandet är frivilligt.

Registrera donation kontrakt tar inte mer än en månad från den dag då ansökan i Rosreestr. Ett prov av ett sådant avtal kan laddas ner från platsen för offentliga tjänster och för att fylla i själv, om du vill kan du be om det i någon advokatbyrå. Det kommer också att behöva ett intyg om ägande och mottagningsbevis av äganderätten. Detta kan vara ett köpeavtal, donation och privatisering eller handlingar som styrker överföring av egendom genom arv.

Registrera donation kontrakt kan inte genomföras utan ett pass i en lägenhet BKB. behöver också passet givarens och gåvotagaren eller personer som företräder deras intressen. Om avtalet är registrerad företrädare för parterna, är det nödvändigt att bifoga en fullmakt, sina referenser.