Handlingen att mottagning och sändning lägenhet: design

Handlingen att mottagning och sändning lägenhet är ett dokument som intygar det faktum att överlåtelsen av egendom enligt ett avtal om försäljning av fastigheter mellan individer. utrymme transmission faktum ansvaret för en annan person bekräftas också av sammanställningen av andra liknande dokument. Innan du registrerar lagen om bostads överföra ansvaret för säkerheten i lägenheten är den tidigare ägaren och byggföretaget. Innehållet i handlingar, kan beroende på egenskaper hos byggnader och situationen vara annorlunda.

Om det lyckas, transaktionen när det registrerade avtal om köp - till försäljning och är i händerna på ett nytt intyg om ägande är passera bara det sista steget - att underteckna handlingen att överföra lägenheten. Vanligtvis etablerade kontraktet villkoren för fysiska och juridiska frisättning av rummet (om säljaren inte utfärdas innan transaktionen).

För en tid människor kontrakt för att sälja lägenheten är skyldig att dra sig ur registrering och släppet av deras livsrum egendom. Därefter båda sidor av transaktionen är att träffas på lägenheten, där säljaren ger ett kvitto på betalningen av hyran, elektricitet, telefon och andra betalningar till tidpunkten för avgång.

I frånvaro av mottagandet av hyran beräknas ungefärliga innan själva lanseringen dagar. Strax före undertecknandet av dokument om godkännande och överföring av bostäder, kan köparen fortsätta att kontrollera de berörda myndigheterna om förekomsten av skulder. I avsaknad av skillnader och tvister gjorde överföring av nycklar till köparen av säljaren, varefter parterna underteckna dokumentet.

Det finns också en annan ordning. Undertecknandet av gärning för överföring och försäljning av bostäder kontrakt utförs samtidigt, och då tillsammans med alla de handlingar som ges vid registreringen. I en sådan situation, något riskerar köparen.

Det är nödvändigt att förklara varför tidigare kommer att underteckna handlingen att mottagnings- och sändnings lägenheter, som ansvarar för lägenheten och dess säkerhet är säljaren, och sedan efter undertecknandet, köparen. I fallet om det är en brand eller en översvämning, till undertecknandet av ansvaret kommer att bäras av säljaren, och om något händer efter, är svaret för detta redan köparen. Utan ett signerat certifikat, kommer vissa myndigheter (t.ex. registrering Chamber of Moskva-regionen) inte ens acceptera dokumenten, därför återstår bara att hoppas att säljaren skulle vara en anständig människa, och att under perioden för registrering av dokument blir det inga extraordinära händelser.

Idag finns det inte en enda handling av överlåtelse av provet, men trots vissa skillnader i form av ett dokuments innehåll, dess innebörd förblir densamma. Handlingen att mottagnings- och sändnings lägenheter måste innehålla följande obligatoriska uppgifter: plats och datum för dokumentet uppgifter om köpare och säljare, den exakta adressen till lägenheten sälja ett objekt på om kunden uppfyller villkoret i lägenheten.

Handlingen att mottagnings- och sändnings lägenheter tillåter en person att sälja ett hus, för att undvika ogrundade påståenden som kan föra honom en köpare.

Vid försäljning av en möblerad lägenhet krävs innan undertecknandet av kontraktet för att göra en fullständig inventering av de återstående möbler i rummet. Och just när husets mottagnings kontrollera tillgänglighet av fastigheten enligt avtalet.

I allmänhet, överföring av egendom samma kontroller namn i civillagen, som säger att förfarandet utförs undertecknas av parterna på handlingen att överföring eller annan handling. Säljarens skyldighet att överföra ska anses uppfyllda vid tidpunkten för undertecknandet av dokumentet om överföring eller handling.