LCD "Horizon", Tyumen adress planering, deadlines, recensioner. New Tyumen

Nu över hela Ryssland aktivt genomfört byggandet av en vacker modern bostadsområden på sig att leva bekvämt och behagligt. Inte släpa efter den totala prestandan för nya byggnader och Tyumen. För närvarande finns det beredda att passera eller planeras erektion för mer än fyrtio LCD. Här är bara några av dem - "Plechanovs", "Komarovo", "grannar", "Transfiguration", "Central". Priset på lägenheter i dem - från 1,85 miljoner rubel. Startar att bygga "Silent kajen", "Clover Park", "vattenfärg" och andra. Köparen när en sådan mångfald är mycket svårt att avgöra i vilken typ av projekt att investera sina pengar. I detta dokument föreslår vi en detaljerad och exakt information om en mycket intressant LCD "Horizon". Tyumen från fönstren i sin lägenhet är synlig på ett ögonblick. Det bör noteras att bostadskomplex med samma namn av Ryssland för omkring ett dussin vidder. Vi erbjuder endast information om under uppbyggnad i västra Sibirien, i den härliga staden Tyumen. Denna möjlighet har ett antal viktiga fördelar i samband med utformningen av lägenheter och tekniken för uppförande av byggnader, men att köpa en lägenhet i det folk inte har bråttom. Låt oss se hur motiverade tvivel potentiella medinvesterare och hur rätt de som redan har köpt fastigheter här.

Plats

LCD "Horizon" (Tyumen) byggs i staden bortom floden, floden Tura. Kör härifrån till centrum är tillgänglig för tio minuter, en kvart maximum. Om du korsa floden och efter det w / en filial, kan du komma till området tätbebyggda områden med många bullriga och gasfyllda gator, där det finns massor av butiker, apotek, kontor och annan infrastruktur. Men bilden är annorlunda i distriktet. Här är allt mer avslappnad, lite uppbyggd, vilket gör luften renare och mindre hektiskt. Adress i LCD "Horizon" - st. Melnikaite 2. Vissa pekar på en gatuadress Vänskap, eftersom komplexet byggs just vid dess skärning med Melnikaite. Till vänster om gaffeln buller Vatutinsky grove, rätt skog park uppkallad efter Gagarin. I omedelbar närhet av komplexet är hemma Zarechensky distriktsnummer 5, Vatutine, liksom populär bland invånarna i sjön och kyrkan Alebashevo tre stora Hierarki.

transport tillgänglighet

Relativt bytes ganska bekvämt beläget LCD "Horizon". Tyumen - stora utvecklade staden, på gatorna som som en hel del busslinjer. I synnerhet, i mitten av detta komplex № bussarna 20, 31, 19, 75, 77, endast cirka 10 rutter.

För bilägare kommer också att få hem är inte svårt, eftersom nära "Horizon" har bara två större vägar - på gatorna i Friendship Melnikaite. Bekväm tillgång är möjlig från gatan Alebashevskoy. Det enda problemet kan vara en plugg, men de är kortlivade och endast under rusningstid. Och för dem som rider i riktning mot Omsk och längre norrut, är det lämpligt att rätten framför komplexet börjar Siberian motorvägen.

miljö~~POS=TRUNC proffs

Det finns ingen konsensus som uppfyller miljökrav på den plats där man bygger ett bostadsområde "Horizon" (Tyumen). I närheten finns vackra naturliga platser. En av dem är Lake Alebashevo som invånarna i "Horizon" behöver gå bara 300-400 meter. Detsamma kan sägas om Round Lake. Det är dock lite längre bort, i 800 meter, men detta avstånd kan också övervinnas genom foten. Det finns goda förutsättningar för fiske, att fansen kommer att uppskatta denna semester.

En stor fördel med LCD "Horizon" är två naturliga och matriser som kan beundras från fönstren i lägenheterna. En av dem - Vatutinsky grove, en underbar bit av naturen i centrum. Lite längre är Garden of Friendship. Mycket nära "Horizon" och älskade medborgare Forest Park Gagarin. För att nå det, hyresgästerna i komplexet behöver bara korsa gatan Melnikaite.

Ekologi: cons

Som planerat av designers, att leva är att vara bra på LCD "Horizon" (Tyumen). Men potentiella köpare klagar över dålig lukt som upplevs vid korsningen av gatorna Friendship Melnikaite just där uppfördes komplex. Anledningen - i den ökända KNS-2 Tyumen, och på ett enkelt sätt, dränering av avloppsvatten från hela staden, som ligger i närheten. Det är därför ett vackert bostadsområde är inte efterfrågas. Om KNS-2 upp frågan vid stadens administration nivån. De var engagerade i MP A. Chepik, vice. Borgmästare A. Shpirenko, vice. Advokat M. Smirnov. Som ett resultat, byggandet av avloppsstation i avveckling Kopylovo inledas för att stänga KNS-2. Så att framtida hyresgäster LCD "Horizon" sedan 2018, även om det inte framgår vad kvartal kommer att kunna andas.

Detsamma kan sägas om sjön Alebashevo, som nu är bevuxen med gräs och är av ringa värde som semestermål. Kommunen har avsatt en stor summa för att återställa dammen, så det finns hopp om att här kommer allt att bli bra. sjön bringa ordning att slutföras under 2018.

Den tredje punkten, vilket är oroande del Tyumentsev, denna kyrkogård som av "Horizon" är bara 800 meter. Att expandera det kommer inte bero på att det finns ingen plats, så att det kan vara lugn. Om den sorgliga landskapet också är ingen mening att oroa sig för, eftersom ett antal hus och ekonomiska anläggningar byggs mellan kyrkogården och komplexa.

LCD "Horizon" (Tyumen): utvecklare

Komplexet är att bygga företaget "Aqua", som arbetar i Tyumen på byggmarknaden sedan 2004. Speciellt om sin verksamhet, är föga känd. Men "Aqua" är ett holdingbolag Arbis »existerande sedan sovjettiden. Detta innehav i Tyumen regionen åtnjuter förtroende. Dess tillgångar malls "kontinenten", "Universal", "Tyumen" SEC "Columbus" mejeri. Dessutom Arbis involverad i välgörenhetsarbete. Allt detta ger oss förtroende att LCD "Horizon" kommer att byggas och framgångsrikt i drift, och att kvaliteten på arbetet är acceptabelt. "Aqua" är för närvarande upptagen med att genomföra två projekt, en på Melnikaite sekund på latitud. Information som företaget behåller sina objekt och beröva innehavarna av bostäder är inte tillgänglig.

Den komplexa infrastruktur

Designers har försökt att skapa en bekväm miljö för hyresgästerna LCD "Horizon" (Tyumen). Recensioner innehavare noterade att sjutton blir 19 hus på dess territorium. De kommer att vara placerad så att de bildar lugna mysiga innergårdar, där förbättringsplan kommer att utrustas med lekplatser, planterade träd och blommor, bänkar och lusthus, lekplatser byggs och det är mycket viktigt, egen panna. Byggande av skolor, förskolor och andra sociala anläggningar för boende, "Horizon" inte planerat.

Med hänsyn till de intressen som bilister kommer territorium förses med mark parkeringsplats, liksom garage, som på försäkringar av utvecklare, bör vara tillräckligt med utrymme för bilar av alla hyresgäster i komplexet.

närliggande infrastruktur

LCD "Horizon" i Tyumen uppfördes nära området Vatutino, där det finns skolor och en high school, två förskolor, varav den närmaste maximalt 750 meter, en klinik, frisör, postkontor, flera butiker. Fram till Folk kallas "Pyaterochka", från "Horizon" är också cirka 750 meter. Andra butiker lite längre. Bland dem - de tre stora köpcentra. Därför ytterligare nära den komplexa konstruktionen av sådana anläggningar planeras.

byggteknik

Naturligtvis är det mycket viktigt för fastighetsinvesterare hur man ska vara varm lägenhet i bostadsområde "Horizon". Tyumen är i området för skarpt kontinentalt klimat, där frost kan nå mer än 30 grader. Därför är alla bostadshus byggs här av särskild teknik. I denna komplexa monolitiska stöd av armerad betong och ytterväggar byggda av sandwich-typ. Det första skiktet (inre) - keramiska tegel, den andra - mineralull, den tredje (yttre) - fasadtegel. Bredden av de yttre väggarna 550 mm. De har hög hållfasthet, och viktigast av allt, hög isolerande egenskaper.

Innerväggar och Perestenko gjord av expanderad lera, som anses vara den mest miljövänliga bland material. Bärande konstruktioner i byggnader har på omkretsen, vilket gör det möjligt att genomföra ändringar efter beslut av de andra hyresgästerna.

För mer teplosberezheniya alla bostäder kommer att säljas till inglasade balkonger, och rummen kommer att installeras med treglasfönster Euro fönster. Invånarna redan innan sätta huset kan förhandla med byggare och lozhdiyah sina lägenheter också installera sådana fönster.

Inloggning till alla bostäder kommer bara från gården. På sidan av vägen ingångarna är inte planerat att göra. I varje fall är en rymlig hall och två hissar vitryska varumärke "Liftmash".

Kvartirografiya

Endast en och tvårumslägenheter som ska byggas i LCD "Horizon" (Tyumen). Deras plan är annorlunda. Footage av följande:

- ett rum, rundade total yta - från 40 ^m2 till 53 miljoner ^2;

- dubbel - från 58 ^m2 till 59 ^m2.

I detta kök område i komplexet är från 10 ^m2 till 21 m ^2.

Höjd i den slutliga utföringsformen (med spänn tak) 2,7 meter.

Lägenheterna kommer att hyras ut som en helt färdig (tapeter, linoleum, kakel i köket, badrummet och badrummet taket), och delvis färdig (putsade väggar och tak, alla kommunikation, internet, TV, telefon, som fönsterbrädor, färdigt golv).

Varje platta radiatorer stål installerade längs väggarna gjorda termolödställe hindrar termisk expansion, i badrummet och badrummet skriden utförs med hydro och ljudisolering, plus, installerade vattenmätare. Skjutsa värmeledningar är horisontella, så för invånarna i vissa lägenheter en angenäm bonus kommer att värma golv.

Design av lägenheter

Alla nya byggnader i Tyumen har någon smak att locka investerare i projekten och få bra bostäder säljbarhet. LCD "Horizon" en riktig höjdpunkt är mycket rymliga och bekväma lägenhet. Bland sovrummet det finns de där köket området från 15 m ² och 21 m ^2. I det senare fallet, två stora fönster tillhandahålls. Vid dessa kök är det möjligt att inte bara att laga mat, men också att utrusta matplatsen - gäst.

Det är komplexa och ett sovrum med två stora fönster, vilket gör dem så mycket som möjligt ljus. Sunrooms är också olika i lägenheterna. Deras område kan vara från 5 till 8 m ² m ^2. Vissa lägenheter är utrustade för att underlätta för en större lagringsutrymme, klädkammare, och där de inte kommer att byggas mycket rymliga salonger.

På våningarna i projektet 9 lägenheter - 4 med en vinge, med fyra och en annan i mitten. Dekorera Design (där det är) en klassiker - i rummen och hallen tapeter fina färger och toner i badrummet och i köket vackra kakel, kakel i toaletter också, men strängare nyanser.

inköp

Det kan kallas ett lågt pris i LCD "Horizon" (Tyumen). Ett sovrum här i början kosta 1,63 miljoner rubel, ett sovrum med ett stort kök och loggia - 2,249 miljoner rubel, och två sovrum - 2,469,500 rubel.

Köpa ett hem, kan du genom att betala sin fulla kostnaden på en gång, i omgångar fram till slutet av leverans av hela anläggningen och ordna en inteckning. Med företaget "Aqua" samarbetar:

• Sberbank.
• "VTB 24".
• "Svyaz Bank."
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Gazprom".

kreditvillkor ungefär lika och övertagna lån för 20 år med en första betalning på 20% och en ränta på 11%.

Vissa banker innehar aktier, till exempel i "SNGB" under vissa förutsättningar, inteckning utfärdas med en hastighet på bara 5,61%.

Dessutom har utvecklaren ges möjlighet att köpa några lägenheter av 41 000 m ² för priset.

konstruktion framsteg

"Aqua" Företaget bygger LCD "Horizon" (Tyumen), har deadlines ändrats flera gånger. Främst omfattar 7 byggnader, planerade att passera i IV kvartalet 2015, sedan i II kvartalet 2016, men husen var inte redo. Därför överförde ändringen kvartalet IV. I oktober har ledningarna förts till husen i all kommunikation, två av dem slutade glas.

I november var de efterarbete aktivt i korridorerna, putsade väggar, glas loggia, i lägenheter sätta uttag, strömbrytare, handdukshängare.

I början lanserade December en transformatorstation, anslutna avlopp, inklusive panna, det vill säga gick värmen in i lägenheten.

Därför fastighetsinvesterare har en bättre chans i I kvartalet 2017 för att få nycklarna.

Steg II planeras bli 2018 och hela komplexet - 2019.

recensioner

Mest populära LCD "Horizon" bland byggnader Tyumen sker i mitten.

Fastighetsinvesterare säger dess sådana fördelar:

- låga priser, speciellt PR;

- Utmärkt planering av lägenheter;

- bra transportknut i närheten;

- närvaron av en stor underjordisk parkering garage;

- pannhuset;

- Placeringen av komplexa nära naturparker.

Upplevda brister:

- den obehagliga lukten av komplexet ligger nära KNS-2;

- avsaknad av egen infrastruktur, förutom lekplatser och idrottsplatser;

- överföring leverans kö.