Om du inte betalar för reparation av det vara? Krävs större reparationer hemma

Händelser för reparation och underhåll av sina lägenheter och hus, ryssar traditionellt placeras på sig själva, bara i extrema fall använder sig av specialister. En sådan inställning till innehållet i sina egna hem är i konflikt med den nya lagen som trädde i kraft 2015, den obligatoriska betalning av tjänster för reparation. Naturligtvis han inte tillhör den närmaste bostäder hyresvärden och sträcker sig till området för public service och vid första anblicken är det ganska objektiv och syftar till att dra nytta av.

Men behovet av att betala för de goda intentionerna i myndigheternas egna ekonomin gör detaljerad gräva i den invecklade innovationer liksom sökandet efter svaret på frågan: Om du inte betalar för reparation av det vara? För vissa verkar det retoriskt, för andra - ett tillfälle att reflektera över de möjliga konsekvenserna av att göra detta beslut.

Till vilket pris?

Felaktiga uppgifter om taxor för nya avgifter på elräkningar - är inte ovanliga. Relativt betalningar för kapital reparationer kan göra samma påstående. Genomsnittlig tariffer, som fastställts hur mycket att betala för större reparationer, från 5 till 15 rubel. per sq. m. Det vill säga, de regioner som sätter sina egna avgifterna, baserat på den stat där den lokala fastighetsbeståndet. De högsta nivåerna observerades så tidigt som 2014, när siffrorna hördes vid 20-50 rubel. Just nu, experter fortfarande påpeka möjligheten att använda modern teknik och material, samt sannolikheten för ökade uppfyllandeperioderna.

Förmodligen hade dessa faktorer även i de mest försummade ämnena inte möjligt att höja den lägsta rimliga priser över 20 rubel. per sq. m. Med samma obehagliga stunder i denna del bör omfatta det faktum att många medborgare står inför en hög provision när du betalar på postkontoret och genom sparbank. I genomsnitt är det 30-50 rubel.

Vem ska betala?

Enligt lagen måste ägarna i flerbostadshus nödvändigtvis betala för tjänster utförda av större översyn. Nu är det nödvändigt att ta reda på om du behöver betala för reparation av alla lägenhetsinnehavare? Enligt författarna till lagen, inte de fattiga inte lida. I detta avseende kommer fördelar betalningar för kapital reparationer har samma medborgare som för närvarande har dem på alla verktyg.

Med andra ord, de veteraner arbetskraft och Stora fosterländska kriget, liksom ett antal medborgare som ingår i programmen socialbidrag är inte bland dem som måste betala för översyn och tillhörande tjänster. Utbetalning av förmåner kommer att genomföras enligt det gamla systemet: när det gäller över utgifter för fastigheter efter översyn av 10% familj kommer att ha rätt till bidrag.

Vad ingår i översyn?

För att bedöma lämpligheten av avgifter för reparation av hus, är det värt att bekanta sig med listan av verk som ingår i posten av public service. Den innehåller följande:

• reparations tak och stödkonstruktioner;
• återhämtning och restaurering av fasader ;
• reparationer i källare,
• städa fundament;
• uppgradera eller reparation av tekniska system (avlopp, vattenförsörjning);
• byte eller installation av hissar.

Även i vissa regioner i den planerade översynen av rök och brandsläckningssystem, som utför tekniska åtgärder för energisparande och så vidare. D. Men dessa är isolerade fall, eftersom kostnaden för större reparationer på bakgrunden av utbyggnaden av dess räckvidd ökar signifikant. Hur som helst, som beskrivs arbetskraften på ett nytt sätt att tänka på: om du inte betalar för reparation av det vara? I detta sammanhang är det underförstått att det kommer att vara ett hus, eftersom det är antalet akuta och i akut behov av reparationer av flerbostadshus har motiverat myndigheterna till sådana drastiska åtgärder.

garantireparationer

Det finns många människor som positivt med tanke på reparation av bostäder. Betala eller inte - för dem denna fråga inte uppkommer, men garantin bör vara. I varje fall är det många som vill ha förtroende för att pengarna inte kommer att vara stulen, och kommer att användas i enlighet med dess avsedda ändamål. för detta ansvar tar regionala operatörer. Dessa avdelningar bildas genom att separera, bland de uppgifter som hade varit på is översyn av medel som erhållits av de regionala fonder av planen. Alla flerbostadshus ingår i de särskilda listor över register, till vilka tillträde kommer att ges till någon tidigare. Sålunda är det möjligt att spåra förbrukningen av resurser och reparation av varje objekt.

Argument mot bidrag

Anspråk på ändringen från den dag då det antas, kommer inte bara från vanliga människor, men också från experter. Framför allt har möjligheten att innovationer ifråga på grund av att ägarna av lägenheterna inte har en gemensam hus egendom. Det är denna aspekt av frågan och motiverar sig: för reparation av bostäder för att betala eller inte? Det faktum att kommunen överför innehav av ett visst område i huset, men trappan, vinden, taktäckning, teknik och källare nätverk ingår inte i fastigheten av en viss hyresgäst. Ett typiskt exempel för att illustrera orättvisa en sådan strategi - skyldigheten för ägare av lägenheter på första våningen för att investera i utbyte av hissen.

Förutom alla de okända termer när kommer denna plan för att förbättra bostadsbeståndet tillståndet realiseras. Av denna anledning, många ägare medvetet vägrade att betala för översyn, eftersom det vid tidpunkten för dess genomförande och de gjorde byta bostadsort. För referens, i vissa regioner, sträckte genomförandet reparation i årtionden - och det är bara på dokumenten.

Om du inte betalar?

Det är svårt att förutsäga vad som i praktiken kommer att bli konsekvenser för dem som vägrar ett sådant samarbete med kommunen. I teorin har lägenheten ägaren rätt att inte betala fullt alla rutorna i de kommunala intäkterna. Ändå kvarstår frågan: Om du inte betalar för reparation av det vara? Medlen översyn notera att de människor som kommer att betalas på detta objekt kommer att meddelas. Efter det, som i fallet med andra kommunala tjänster bör vi förvänta oss rättegången. I enlighet med lagen, till den del av skulden varje månad kommer att läggas till och intresse. Men från det ögonblick in i huset i en förteckning över dess ägare att vara noggrann reparationer har rätt att själv definition format för att samla in pengar för att "reparera fond".

Och noterade uppkomsten av rykten om annullering av månadsersättning för medborgare som befinner sig i kategorin social trygghet. Detta gäller särskilt för pensionärer. Det vill säga, om ägaren av denna grupp inte betalar för översyn, privilegiet avbryts som EBC för honom. I själva verket har denna åtgärd ingen anledning eftersom den ekonomiska ersättningen inte täcker översyn.

Hur man inte ska betala lagligt?

Den mest rationella deponering av nya åtaganden kan vara en av de alternativ som föreslås av myndigheterna: användning av hyres besparingar från att hyra lokaler i byggnaden och genomförande av självreparerande på bekostnad av hyresgäster. Naturligtvis, i detta fall för att undvika insamling av pengar, vilket också kommer att göras översyn. Att betala eller inte betala för ett kvitto - denna fråga kommer att försvinna och kommer att överföras till ansvar husägare mötet.

Översyn av husräkningen

Detta alternativ är användbart som ett alternativ till dem som inte vill betala verktyg organisationer och deras egna planer på att utföra reparationer. Kretsen är helt förståeligt och att arbeta i andra delar av allmännyttiga företag: ägarna på bolagsstämman beslutar att öppna ett konto hemma, som kommer att finansiering för underhåll. I detta fall tillåter lagen betalningsinställelsen och inte kan betala för reparation av regionala medel. Det är dock viktigt att komma ihåg att det belopp på kontot hemma måste uppfylla minimi fastställts av de regionala myndigheterna att genomföra större reparationer. Det är deras egna pengar som samlas in ska matcha storleken på den totala betalningarna i förhållande till ett visst hus.

Finansiering från uthyrning och reklam

Nästan varje hyreshus har en lokaler. Eftersom den obligatoriska betala avgifter för översyn kräver att all egendom i byggnaden ägs av de boende, sedan göra sig av med dem att de kan efter eget gottfinn. Till exempel kan på grund av hyresintäkter att kompensera för kostnaden för större reparationer. Betala eller inte betala - i detta fall, inte en sådan fråga inte bli. Dessutom från personliga ficka av lägenheten ägare och gör kan inte investera ett öre.

Men sedan igen, så länge som mängden av hyresavtalet av icke-bostäder var tillräckligt för att täcka kostnaderna för reparationer. Dessutom kan förfarandet noteras och förmågan av fasaden som en reklam plattform. Förresten, kan den nya lagen blir ett tillfälle att kontrollera hur man använder den ekonomiska potentialen i huset. De mest aktiva regeringsmedlemmar får ofta intäkter från logi. Kanske de bör omdirigeras till en direkt förbättring i hemmet?

Emergency hem - om det är nödvändigt att betala?

Detta är i särklass den mest kritiska fråga som påverkar inte bara se över programmet, men också invånarna i avvecklingsförfaranden. Lagen preciseras exakt om du måste betala för reparation av akuta bostäder - inte så länge det inte är uteslutet från programmet. Men i många regioner finns det fall när ägarna av lägenheter i icke-reparerbara hem klaga på kvitton med punkter betalning för översyn. Byggnaden, som finns i en nödsituation, bör uteslutas från listan över objekt som medel samlas återhämtning.

Sådana inkonsekvenser uppstår även från andra problem. I detta fall fördröjer det sedimentering. Folk klagar över att när de är i kön, de måste betala kostnaden för att upprätthålla potentiellt obeboeliga hem. I detta avseende en intressant fråga: om du inte betalar för översyn, som kommer i fråga om bostäder, fick status av en nödsituation? Myndigheterna anger att alla pengar som samlas in på sådana bostäder, kommer att gå till sin rivning och genomförandet av vidarebosättningsprogrammet.

slutsats

Som ni vet, många av lagarna i de första stadierna av genomförandet avslöjar betydande brister och justeras i enlighet med dem. Troligtvis är detta en obligatorisk väntetid och reparation av hus, eftersom dess brister har varit betydligt svara på ekonomiska välfärd för medborgarna. Det är viktigt att notera de alternativ som har lämnats till människor som vill ta sitt eget hus i ordning. Men i sådana fall inte att kunna undvika problem med översyn organisation. När allt kommer omkring, bortsett från den allmänna insamling av pengar från ägarna, är det nödvändigt att leta efter och anlita en entreprenör.

Hur som helst, i dag i Ryssland, miljontals hem är i behov av att göra reparationer. Ta ansvar för innehållet i huset i sina händer eller att överlåta den till staten - löser varje dispens privat. Men en sak är klar: att utföra översyn kostnader bärs av medborgarna själva, och det är förmodligen den största nackdelen med den nya ändringen.