Nödvändiga dokument för försäljning av lägenheter

Att köpa en fastighet, vilket faktiskt och dess försäljning - en process som
Det kräver inte bara vård, en balanserad strategi och en ansvarsfull attityd, men också för att samla in och lämna till statlig registrering av vissa värdepapper.

Vilka dokument för försäljning av lägenheter eller köp krävs? Det är värt att notera att behovet av insamling och leverans av ett antal dokument som krävs av köparen och säljaren av ett bostadsområde anläggning.

Paket köparens dokument

När det gäller handen, för att göra inköp, då, under förutsättning att den nödvändiga mängden för transaktionen behöver bara presentera en identitetshandling. Om köpet görs av en person i officiell äktenskap och egendom skall vara i besittning av en av makarna, för registrering av äganderätt kommer att kräva samtycke av make eller maka av transaktionen, bestyrkt av en notarie. Inget mer papper skulle krävas från köparen.

I det fall där alla åtgärder för köp av bostäder människor betrodd tredje part (en representativ fastighetsförmedling eller någon annan person) behöver en fullmakt utförs och certifierad i enlighet med lagen.

Köp en lägenhet i inteckning i den här artikeln kommer inte att beaktas, liksom försäljning eller köp av bostadsfastigheter enheter.

Säljaren paket av dokument

Om en person agerar som säljare på ett obligatoriskt från honom

Följande dokument krävs för försäljning av lägenheten:

- Bevis på identitet.

- Dokumenten är ett bevis på ägande av säljaren på fastigheten.

- pass Tekniska lokaler.

- Utdrag ur huset registret.

Dessa dokument för köp och försäljning av lägenheten är nödvändiga men inte de enda. Beroende på den specifika situationen, och föremålet för försäljning (antal ägare, ålder och hälsotillstånd för säljaren och så vidare), så ökar mängden nödvändiga papper.

kan förklaras nödvändig följande papper för försäljning av lägenheten:

- tillåta förmyndarskap;

- bevis på vägran andra delägare, grannar och stadens tjänstemän från inlösen av rum i en gemensam lägenhet;

- Ett officiellt dokument skilsmässa eller makens död;

- Den juridiska bekräftelsen träder i ett arv.

identifierade också ett antal certifikat och licenser (frånvaron av belastningar och skulder, betalning av skatter, funktionshinder eller frigörelse, etc.). Det är nödvändigt att ta hänsyn till det faktum att de kompletterande handlingar för försäljning av lägenheter är begränsad varaktighet.

Säljaren och köparen bör vara medveten om att det finns ett antal situationer som inte kan försäljning. Fastigheter kan inte säljas:

- fullmakt (i fallet med döden av kapitalbeloppet);

- på den sociala anställningsavtal;

- i fallet med illegitima sanering;

- Om det är registrerade minderåriga barn, och det finns ingen positiv beslut av förmyndarskap att genomföra transaktionen.

Naturligtvis alla ovanstående dokument är ofullständiga listan. Tala tydligt om vilka dokument är till salu lägenheter kan vara nödvändigt, kan bara specialist med omfattande kunskap inom området för registrering av äganderätt. En behörig rådgivare inte bara tillkännage listan över dokument som krävs, men också att vara den ordning de mottagits, beroende på giltighetstiden på så sätt undvika vägran att registrera transaktionen på grund av de utestående certifikat.

inrådan av vänner (om de inte är experter på detta område) eller publikationer i olika publikationer kan endast användas som en referens, men inte som en vägledning till handling.