Livslängden av huset panelen. Panel Chrusjtjov. En serie av panel hus

Efter andra världskriget, mass byggandet av bostadshus. Under dessa år hade byggnaden som ska utföras snabbt och billigt, så det beslutades att uppföra prefabricerade hus. Den första panelen hus i Moskva byggdes 1948, och sedan dess massa byggandet av höghus i hela Sovjetunionen. Bostadshus helt i linje med den politik som efterkrigstiden. Nog billig bostadsbyggandet har gett ett stort antal av befolkningen i det stora landet. Men dessa byggnader byggdes för en tid sedan, och manöverpanelen byggtiden kommer inte att vara för evigt, så den information du behöver veta varje invånare i sådana byggnader.

Vad är Chrusjtjov?

Många av oss har hört att det finns en typ av hus, som Chrusjtjov. När han kom till makten Nikita Sergeevich Hruschev, antog en resolution "om avskaffande av överdrifter inom design och konstruktion." Detta innebar att nu hus ska uppföras mycket snabbt och med minimal kostnad på bekostnad av planering och minska området av lokalerna.

Resolutionen antogs 1956. Sedan dess har det funnits många olika projekt av hus som byggdes under Sovjetunionen. Under hela regeringstid Chrusjtjov byggt just sådana strukturer, och även efter hans död, fortsatte Chrusjtjov som ska uppföras.

Byggandet av sådana hus i huvudstaden stoppade endast 1972. I Moskvaregionen budget husen byggda före 1981 och i vissa regioner i landet konstruktion fortsatte fram till slutet av 80-talet.

Dessa hus har ett antal särdrag: ett litet kök och hallar, låga tak - 2,5 meter (för jämförelse: i de stalinistiska byggnader tak kan överstiga höjden på 4 meter). I många lägenheter rummen var intill.

Till dags dato har de flesta av de femvåningshus i Moskva är planerad till rivning, men det finns en 9-våningshus, utsikterna för som för närvarande är ännu inte klart.

Serie av byggnader panel

Den massiva konstruktionen av bostäder, som nämnts ovan, började med kom till makten Chrusjtjov därför det finns ett namn hus som Chrusjtjov idag. De kännetecknas av relativt låg kvalitet och liten film. Dessutom första hem av panelerna var mycket svag och livet av panelen hus, byggt på 50-talet av förra århundradet, var mycket liten.

Bostadshus serie 1-480

Hus i denna serie är representativa för sin tid. Under perioden 1960-1970. Dessa byggnader byggdes i hela Sovjetunionen. Det är värt att notera att denna panel-tegelhus. På grund av detta har en ökad livslängd. Dess liv, helst 95 år - det är under förutsättning att byggnaden kommer att skötas på rätt sätt: rätt på schemat kommer att genomföras anläggningsarbeten. Annars är det troligt att huset kommer att bli värdelösa efter 37 - 72 år.

I praktiken tyvärr en betydande del av byggnaderna är inte underhålls på rätt sätt, så i detta fall inte behöver förlita sig på 95 år. 1-480 Series Housing - en klassisk representant för sin tid. Inne i lägenheten - en tillräckligt litet område. Takhöjd - endast 2,48 m, det finns litet kök och intilliggande rum.

Trots alla dessa brister, är detta hus vara ganska framgångsrik modell. Baserat på det började designa 9- och 10-story byggnaderna.

Bostadshus serie 1-467

En annan klassisk representativ panel Chrusjtjov. Sådana strukturer skiljer sig billighet. Om den tidigare modellen, förutom panelerna, och innebar användningen av tegel, i detta fall, strukturen är helt konstruerad med användning av betongelement. I sådana hus finns inga hissar och sopnedkast. Montering av dem genomförs i de flesta städer i Sovjetunionen.

Från början var det tänkt att dessa hus bör pågå i 25 år, och sedan skulle rivas och i deras ställe att sätta upp nya. Men med tiden har livet för panel husen ökat till 50 år. Hittills är denna serie föremål för rivning av hus i Moskva och S: t Petersburg, men i de flesta ryska städer är "paneler" är ganska vanligt, och inte stå i kö för rivning under de kommande åren.

Den massiva konstruktionen av 1-467 serien började med 1959 och varade fram till början av 70-talet. Dessa hus är för 4 - 5 våningar, är höjden av taket 2,5 meter. De yttre väggarna är gjorda av lättbetong med en tjocklek av 40 cm Inre block har en tjocklek av 39 cm och de inre väggarna - .. och 8 cm från de ganska tunna väggarna hos sådana strukturer många människor klagar över en mycket låg brusisolering. Fördelarna med sådana hus är det faktum att det finns stora möjligheter för sanering områden.

Bostadshus serie 1-439A, 1-439YA

Denna serie av byggnader tillhör ekonomiklass. De uppfördes i nästan alla regioner i Ryssland. Denna typiska panel rymmer en serie och ändsektionerna. I sådana konstruktioner har varit 1-, 2- och 3-rumslägenheter. I källaren av hus alla verktyg.

Konstruktionen av dessa hus avslutades 1966. Separat är det värt att notera att fogarna i prefabricerade hus av denna typ inte är lika uttalad som för liknande episoder. Uppförande av byggnader sker helt med hjälp av stora betongblock 40 cm tjocka. Alla lägenheter har en balkong eller loggia, med undantag för de som ligger på bottenvåningen.

Disposition av huset panelen var inte helt lyckat, alla två-rumslägenheter har uppvärmning. På grund av denna korridor har reducerats, dessutom finns det en mycket litet kök (ca 5 kvadratmeter), men som i alla Chrusjtjov.

När det gäller livslängd panel hus, det visade sig ganska intressant situation. Ursprungligen kallades i 25 år, men då det beslutades att de konstruktionsdata kommer att överleva 50 år. Nu var dock livslängden för denna typ av byggnad förlängas till 120 år, men med förbehållet att huset måste passera översyn var 25 år.

Bostadshus serie 1-335

Ännu en standardpanel Chrusjtjov, varav de flesta byggdes i Leningrad, i östra delen av staden. Även en del av dessa byggnader restes i Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd och städer i Vitryssland. I Moskva var denna serie av "uttag" byggs väldigt lite: i flera distrikt i huvudstaden 3-5 byggnader.

Idag i Moskva gjorde rivningen av sådana byggnader, är det tänkt att de inte längre kommer att göra i slutet av 2017. Livslängden av huset är 60 år gammal. IS: t Petersburg, datastrukturer är inte i listan över prioriterade rivning. Som mest försöker göra större reparationer och mycket nedgångna byggnader rivas efter behov.

Tyvärr är byggnaden anses vara den mest olyckliga av alla hus Chrusjtjov serien. Trots detta obehagliga faktum, är en serie av 1-335 billigaste konstruktionen under förekomsten av bostadsmarknaden i Sovjetunionen. Självkostnadspriset för byggandet av en kvadratmeter av byggkostnaderna bara 95 rubel (priser fram till 1961).

Nackdelar panel hus

Panel hus 1956 - 1969-talet har ett mycket dåligt rykte bland lokalbefolkningen. Den viktigaste uppgiften vid den tiden var byggandet av kvalitet bostäder, och hastigheten och låg kostnad. Trots det faktum att vissa panel hus Chrusjtjov förlängs livslängden på 150 år, är det snarare uppfinningar lokala chefer. All panel Chrusjtjov 50 - 60 skapades för 25 år som temporära konstruktioner. I Moskva just nu nästan inga sådana hus kan inte sägas om andra regioner i det forna Sovjetunionen. Omplanering av lokaler är möjlig om partitionerna inne i lägenheten är inte bärare.

Moderna prefabricerade hus

Modern serie prefabricerade hus, som byggs för närvarande, har en mycket bättre kvalitet. Sålunda var sådana fördelar som låg kostnad och hastighet för uppförande av strukturer. Vanligtvis, byggandet av moderna "uttag" inte tar mycket tid, i genomsnitt, cirka 10 månader. Även i dessa hem helt släta väggar, jämfört med klassiska tegelhus.

Graden av byggandet av monolitisk eller tegelhus är mycket lägre hus av dessa material är byggda runt 3 år. Planering av prefabricerade hus, som byggs för närvarande, blev mer genomarbetade. Rummen i lägenheterna är separerade, och köket har ökat avsevärt i storlek.

Dessutom modern teknik gör det möjligt att lösa problemet med isolering. Utvändig isolering och luftkonditionering gör sitt jobb, nu i prefabricerade hus varma och torra. När det gäller isolering, det lämnade allt som det var. Tyvärr grannarna höra mycket tydligt allt som händer bakom väggarna: en baby gråter, gräl eller bara högt TV: n är. Men det är värt att hylla de moderna byggmaterial. Bostäder som byggdes tidigast 2015, har fortfarande en ganska bra ljudisolering, och även om det är sämre isolering tegelhus, hörbarhet bli betydligt lägre.

I Sovjet panel husen inte kännetecknas av olika yttre finish. Ofta var bara betongplattor, ibland kunde belägga plattorna. Nu panelen kan vara av olika färger och former, så moderna designers skapar mycket ovanliga och vackra fasader.

Fördelarna med prefabricerade hus

Trots det stora antalet minus Chrusjtjov panelen kan du välja och några ganska betydande plus. Först av allt - hastigheten på byggandet. I Chrusjtjovs tid så många människor har fått från staten deras livsrum. Allt tack vare det faktum att husen byggdes mycket snabbt och för relativt lite pengar.

När det gäller priset, i detta fall panel hus har varit och är ledande i att spara pengar för byggandet. Med det låga priset bygg medborgare i Sovjetunionen, som inte kunde få en platt från staten kan samla pengar för att gå med den kooperativa och erhålla bostad, vars pris var betydligt mindre än tegelbyggnader.

Priset på konstruktionen

Till denna dag är priset på lägenheter i prefabricerade hus är mycket lägre än marknaden. Till exempel det genomsnittliga priset på en kvadratmeter i ett Moskva prefabricerade hus - cirka 146 tusen rubel, och i de monolitiska - cirka 158 tusen rubel. I denna moderna serie panel hus har en ökad livslängd. Med rätt underhåll kan sådana byggnader pågå i minst 150 år.

slutsats

Panel hus under regeringstiden av Chrusjtjov - en speciell struktur, som inte är avsedd för kontinuerlig drift. Enligt projekt arkitekter, livet av klassiska Chrusjtjov var omkring 25 år gammal. Därefter har dessa byggnader rivits och i deras ställe planerades byggandet av fler högkvalitativa faciliteter.

I stora städer som Moskva och S: t Petersburg, till den gamla panelen hus ännu rivas. I många delar av landet de förlänga livet och inte ens planerar att ta ner någon gång snart. Därför innan du köper sina egna hem i prefabricerade hus är nödvändig för att fråga hur många år denna konstruktion. Annars kan köparen få allvarliga problem med huset, som har tjänat den tilldelade tiden.