Co-operative ägande och dess grundläggande aspekter

Co-operative ägande är en form av kollektiv och grundar sig på verksamhet medlemmar frivilligt förenade för användning med material och finansiella resurser. Hög motiverande potentialen hos denna ägandeform är på grund av införandet av individuella bidrag (andel). I sin tur kooperativa ägande antar många former, här är några av dem:

• Utveckling i samband med den statliga fastighets
• På grundval av hyresavtalet
• I form av de industriella företag
• Co-operative Banker
• konsumentkooperativ
• Kredit kooperativ
• Bostads kooperativ.

Egendom som ägs av kooperativet är en fullfjädrad användning, innehav och avyttring av alla dess medlemmar. Möte av medlemmarna känns igen av dess högsta beslutande organ, där var och en av dem har rätt till en enda röst när vi fattar beslut. Utifrån detta kan vi dra slutsatsen att, trots att den kooperativa ägande är en särskild form - det förvaltas gemensamt av alla medlemmar i föreningen.

Co-operative ägande, egendom oberoende stiftelse som är godkänd (andel) fond som skapats genom införandet av deltagarnas bidrag. Innebär införandet av betalning med varje deltagare vid tidpunkten för registreringshandlingar av ett offentligt organ i en storlek som är tillgänglig för den kooperativa lagstiftning eller i sin helhet. Även om RF civillagen inte ger en viss storlek av fonden för de olika kooperativ, är det klart att deras minsta storlek kommer att vara betydligt annorlunda, behovet av lagstiftnings godkännande av bidrag till en särskild art av kooperativet. Till exempel, ett kooperativ som skapats för byggandet av ett bostadshus, måste ha en fond till ett belopp av kostnaden för fullt ge kostnaderna för dess konstruktion.

Den största nackdelen med denna form av ägande är att göra ytterligare aktie bidrag i fallet där huvud fond inte kan täcka alla kostnader för att uppnå ett visst resultat. Således den kooperativa ägar tvingar bär dotterbolag ansvar solidariskt i den mängd som inte har gjorts i enlighet med punkt. 4 Art. 116 i civillagen, i händelse av utebliven betalning av en extra aktie.

Men när i själva verket tillbringade fonder för projektet är mindre än deltagarna gjort de skall återlämnas till sina medlemmar på obligatorisk basis. Nästan ofta erhålls när mängden av auktoriserade (andel) fond för kooperativet i själva verket visar sig vara mycket högre än den beräknade kostnaden för nya bostäder. Som ett resultat av deltagarna får en fastighet med låg kostnad i jämförelse med inledningen av aktier.

Privatiseringen av kooperativa lägenhet har en formell mottagning av dokumentet på statlig registrering, som bekräftar rätten att äga egendom efter ett paket med relevanta handlingar till den federala registreringstjänsten. Som Co-op flyttas till full äganderätt till sin ägare omedelbart efter slut inlösen av en aktie och i själva verket redan är hans egendom.

Ägande kooperativ eliminerar risken för olagligt beslag av egendom, de tillhör organisationen eller personer som har rätt att kräva omedelbart, för att eliminera alla brott i detta avseende ersättning för skador orsakade av den kooperativa egendom till följd av tjänstefel. I kooperativen den högra delen av innehav, användning och bortskaffande, egendom som tillhör dem eller användning av fastigheten på andra rättsliga grunder.