Hur man gör ombyggnad i panelhus

Omformning av en lägenhet i ett panelhus görs vanligtvis för att göra levnadsvillkoren så bekväma som möjligt. Ett av de främsta egenskaperna hos byggnader av denna typ är ett stort antal bärväggar. Processen för ombyggnad i detta fall anses vara en av de mest komplicerade.

Endast den designorganisationen, som är författaren till huset, har rätt att utforma öppningarna i väggar som spelar rollen som bärare. Detta är förfarandet för att förena omkonstruktionen i en panelbyggnad. De flesta husen i Moskva är designade av GUP MNIITEP. Slutsats om säkerheten att påverka den bärande väggen är gjord av författaren av huset i närvaro av en teknisk slutsats om tillståndet för hela strukturen och om tillåtligheten för omplanering.

Vad de ägnar särskild uppmärksamhet åt

Guiden av den befintliga TOR, skapar författaren av huset designdokumentationen. I strikt överensstämmelse med det kommer alla bygg- och reparationsarbeten att genomföras. Detta tar hänsyn till de viktigaste parametrarna, såsom graden av försämring av lagerstrukturen, förändringsnivån i belastningen på väggen som förvandlas, egenskaperna hos husserien och andra.

Det är viktigt att antalet våningar som ligger ovanför lägenheten är föremål för ombyggnad. Ju mer av dem desto viktigare kommer att minska byggnadens stabilitet med försvagningen av lagerväggen. Därför blir det lättare att få tillstånd att ombygga en lägenhet belägen på de övre våningarna.

Designinstitutets anställda kontrollerar utan tvekan huruvida öppningarna i huvudstadens väggar i de närliggande lägenheterna har gjorts. Om ja, sänks sannolikheten för ett positivt MIE-beslut avsevärt.

Mer information om omplaneringsprocessen

Efter att ha fått samtycke från författaren till huset, kan du fortsätta med ombyggnaden av lokalerna. Väggen kan endast skäras med hjälp av ett specialverktyg som inte tillåter vibrationer. Öppningsbredden är också strängt begränsad. Det får inte vara mer än 90 centimeter. Den resulterande öppningen är föremål för obligatorisk förstärkning med hjälp av svetsade metallkonstruktioner (kanaler, vinklar). Sådant arbete anses tekniskt komplext. Därför måste de utföras av en organisation som har specialister och antagning till SRO.

termer

Från det första samrådet i MNIITEP överlämnas inte mer än sju arbetsdagar tills kontraktet är undertecknat. Designern går till webbplatsen om en månad. Du kan gå vidare till projektet först efter att ha fått en teknisk åsikt. Det tar ytterligare tre månader.

Vår projektorganisation kan göra om en eller två veckor vad författaren av huset tar ungefär fyra månader. Att tilltala de professionella i ditt företag hjälper dig att träffas inom kortast möjliga tid och göra en omplanering enligt alla regler.

Remodeling i panelhus. Åtgärdens algoritm

• Beställning av det tekniska inspektionsbeviset.
• Överklagande till MNIIETEP för att rådfråga om möjligheten till ombyggnad.
• Utveckling av projektdokument.
• Skaffa ett tekniskt yttrande om huruvida förändringar kan antas.
• Utveckling av ett projekt baserat på TK.
• Harmonisering av ombyggnad.
• Insamling av dokument för legalisering av ombyggnad.
• Inlämning av papper till Moszhilinspektsiyu.

När ombyggnadsarbetet är klart är det nödvändigt att ansöka om bostadsbesiktningen. Uttalandet säger att kommissionen måste besöka den planerade anläggningen. Om inspektören inte avslöjar några överträdelser av förfarandet, undertecknar han handlingen om avslutad omplanering. Det slutgiltiga steget är tillämpningen av lägenhetsägaren på BTI i syfte att erhålla ett cadastralpass för bostäder, med hänsyn till alla förändringar.