Hypoteksförsäkringar: recensioner. försäkringar för hypotekslån

Hypotekslån försäkring är nödvändig när man köper fastigheter på kredit. Vid utfärdande av lån låntagaren banker lägger ytterligare krav - inköp av inteckning försäkring.

Federal lag "På Mortgage (lån)" kräver obligatorisk försäkring av egendom från skador och förstörelse. När ett lån, är många banker insistera på ytterligare eller helförsäkring för att minimera sina risker.

Varför behöver jag försäkring?

Inteckning - ett lån för maximal sikt under lägsta procentsatsen. Därför bankerna vill minska risken för kundförluster och erbjuder heltäckande försäkringar för hypotekslån. Objekt av egendomsförsäkring är nyckeln, som är platt. Men för ett fullständigt skydd av bankerna föredrar att kunder att försäkra sina liv och hälsa, samt risken för förlust av äganderätten.

För kunder som har avstått från ytterligare strategier ger ofta högre räntor. Men de flesta av alla låntagare själva förstår att allt i livet kan hända, och frivilligt ingå ytterligare avtal om livförsäkringar och hälsa.

När det gäller titeln försäkring, är det inte bara gäller bostäder, köpt på andrahandsmarknaden, men också att nya byggnader. I praktiken finns det också fall av problem med de tidigare ägarna av lägenheter, och dubbla försäljningen av lägenheter som ska byggas. I denna typ av försäkring nyfunna ägare behöver bara de första 3 åren, före utgången av en preskriptionstid för utmanande fastighetstransaktioner.

Detaljerna i försäkringar för hypotekslån

hypotekslån försäkring har vissa specialfunktioner. Kontraktet med försäkringsbolaget är till förmån för borgenären, dvs mottagaren, som kommer att få försäkringsersättning, är en bank, inte låntagaren. Därför försäkringsbeloppet motsvarar vanligtvis till storleken på lånet.

Den del av skulden minskas gradvis, och därmed minskade kostnader för politiken. I försäkringen fallet banken får ersättning till ett belopp av det beviljade lånet och fastighetsägare förlorar pengar investeras på egen hand, inklusive den första betalningen. För att undvika detta kan du göra ett försäkringsavtal för det fulla värdet av lägenheten. Sedan dess ägare kommer att vara mottagare av sin del av försäkringsbeloppet.

Sådana villkor erbjuds av många företag, däribland "VTB Insurance". Försäkringar för hypotekslån kan vara ett skydd för både banken och låntagaren.

låne~~POS=TRUNC fördelar

Först av allt hypotekslån försäkring skyddar banken mot förluster som kan uppstå på grund av låntagarens standard. Den spelar en viktig roll i situationer där försäljningen av säkerheten inte är möjligt eller inte täcka hela beloppet av skulden.

På grund av förekomsten av försäkringar för hypotekslån blir tillgänglig för fler människor på en reducerad procentsats.

sakförsäkring

Hypotekslån försäkring i första hand innebär skydd av säkerheter. Syftet med försäkring i detta fall göra designelement och inre rum.

En av de stora aktörerna på denna marknad är en "Rosgosstrakh". Försäkringar för hypotekslån i detta bolag innehåller en omfattande förteckning över möjliga försäkringsfordringar. Vanligtvis är det en brand, explosion, översvämning, blixtnedslag, naturkatastrofer, olagliga handlingar från tredje part, konstruktionsfel och så vidare.

livförsäkring

Vissa banker insisterar på livförsäkring och hälsa låntagaren. Denna försäkring täcker följande risker:

• tillfällig förlust av den försäkrade handikapp;
• permanent invaliditet och inrättandet av funktionshinder;
• död.

Vid policy kan behöva en läkarundersökning. Om detta kommer att upptäckas hot mot liv och hälsa för kunden, kan ökas kostnaden för försäkringen.

titel försäkring

Denna typ av försäkring mot risken för förlust av äganderätten som en del av det omfattande försäkringsprogram. Låntagaren försäkrar risken för förlust av äganderätten, om den utmanas av en tredje part. Under nuvarande förhållanden, är denna tjänst mycket relevant och kan hjälpa till att skydda mot bedrägerier av säljaren av fastigheten. I vissa fall, kontrollera juridiska renhet i hemmet är svårt.

Kostnad och villkor

Många försäkringsbolag bära försäkringar för hypotekslån. Recensioner tyder på att den slutliga kostnaden kommer att variera beroende på företaget. Det är inte nödvändigt att ingå ett avtal med den första meningen i försäkringen, är det bättre att lära sig om de villkor och priset på åtminstone några kontor. Banken ger låntagaren till listan över betrodda försäkringsbolag, som omfattar de största aktörerna på marknaden, till exempel "VTB Insurance".

Hypotekslån försäkring utförs på hela den tid inteckning kontraktet. Försäkringsbeloppet sätts lika med summan av lånet, ökade med 10% mer. På begäran av låntagarens egendom kan vara försäkrad för hela kostnaden.

Varje år måste du betala försäkringspremier. Deras storlek kommer att minska när återbetalning av lån. Även värdet av bidraget beror på den försäkrade beloppet, värdet är en ålder av den försäkrade, vilken typ av kreditavtalet och den förvärvade fastigheten, antalet låntagare.

Kostnaden för försäkringen politik bestäms individuellt beroende på de faktorer som nämns ovan. För låntagaren försäkringar för hypotekslån kommer att kosta ca 1,5-2% av försäkringsbeloppet. Detta är priset för omfattande försäkring som täcker nästan alla eventuella risker.

Försäkringsavtalet kan utfärdas dagen efter inlämnandet av dokument och program.

Åtgärder i försäkrings fallet

Om den försäkrade händelsen, den första plikt låntagaren - att meddela försäkringsbolaget och banken. Således försäkring mekanism startas. Som mottagaren, det vill säga de som kommer att få pengar, är bankernas utlåning, då alla frågor kommer att tas upp vid den finansiella institutionen nivån. Dock bör låntagaren är intresserad av utvecklingen av processen.

Många låntagare är rädda för att de pengar som betalas av försäkringsbolaget, inte tillräckligt för att täcka hela skulden. Bank- och försäkringspersonal säger att förekomsten av en sådan situation är omöjligt. Med återupptagandet av försäkringsavtalet kommer överens om den del av skulden som hela lager ingick i policyn.

Kan jag välja bort försäkring

Försäkringar för hypotekslån - ett krav, det är ganska rimligt. Men många låntagare tenderar att spara pengar och undvika försäkringsavtalet. Om den inledande misslyckande hotar att höja räntan på lånet, kan vägran att betala nästa försäkringspremien få allvarligare konsekvenser.

Bankerna föreskriver möjligheten till plötsliga fel på försäkringen i låneavtalet. För sådana fall ger det för sanktioner, och ganska hårda. Banken kan helt enkelt kräva en engångs avkastning på alla återstående skulden.

Om så önskas kan låntagaren ändra försäkringsbolaget. En ny kandidat bör komma överens med banken. Låneinstitut inte samarbeta med alla försäkringsbolag, och bara de största. Därför måste den nya försäkringsgivaren också med på den godkända listan.

Både banken och låntagaren inte behöver skyddas nödsituation. Det kan ge försäkringar för hypotekslån. Recensioner låntagare visar att valet av Försäkringsgivaren är inte mindre viktigt än valet av bank och kreditvillkor.