Kartläggning förortsområden: för vad du behöver

För att definiera gränserna för territoriet, liksom att fixa det i inventeringen måste kartlägga förortsområden. Detta förfarande kommer att förhindra konflikter framväxande mellan grannarna. Arbetet sker genom land förvaltningsbolag, som är engagerade och geodetiska aktiviteter. Surveying bör utföras med alla webbplatser som finns i besittning. Till exempel, även ett litet område av 6 acres kräver avgränsning.

Varför krävs förfarande

Vid förorts fastighetsägare frågan ofta varför du behöver Kartläggning förortsområde. Även om lagen tillåter privatisering av territorier utan fastställande gränser, men det finns några situationer där det är nödvändigt att göra det:

• Det krävs då behovet av inköp och försäljning, donation, deponera en viss areal;
• Om du planerar att bygga ett hus eller ett annat föremål, för att inte störa grannarnas gränser.

Man tror att gränsen för förortsområden och måste utföras när det finns problem med grannarna. I händelse av en tvist som de kommer att lösa med fredliga medel, utan vända sig till domstol. Efter ingreppet, kommer det att bli mycket lättare att utföra olika transaktioner med mark: försäljning, utbyte, donation.

För- och nackdelar

Nackdelarna inkluderar de höga kostnaderna för tjänster, liksom risken för konflikter med ordföranden i datja samhälle. I detta fall, behovet etablera en ny rättsförhållande, fastställandet av reglerna för interaktion. Detta beror på det faktum att det kollektiva ägandet omfattar ägande av infrastruktur, kommunikationer och andra anläggningar, vars arbete bör samordnas med alla hyresgäster.

Det visar sig att fördelningen av mark vid mätning förlorar rätten till den gemensamma egendom. Ordföranden skall samordna alla rättsförhållanden, liksom adress andra frågor.

Fördelarna med sann självständighet, eftersom ägaren kan fokusera på sina egna villkor. Marken ägs av höger och därmed landa i förfogande. Det område blir skyddade mot kränkningar av andra personer och grannar. Från kartläggning kommer att justera landområdet, samt legitimera den omgivande territorium givna platser.

Som utför proceduren

Lantmäteri förortsområden tillbringar mycket specialiserade företag. Välj rätt, kan du enligt följande kriterier:

• Det måste ha en licens för att utföra denna typ av arbete;
• viktigt att ha en positiv historia;
• måste du välja ett företag med nezavyshennymi priser;
• inte för att lösa många fler frågor, bör du ta reda på vilket paket finns - helt eller delvis.

Arbetet utförs av fastighets ingenjörer. Specialister tar en examen för att utföra denna verksamhet. Det är dessa anställda anställs specialiserade företag. Tack vare detta erbjudande snabb och utmärkta kvaliteten på arbetet.

Och på grund av den dåliga kvaliteten på det arbete som utförs kommer inte att sätta platsen på kontot, eftersom gränsen kommer att överlappa med närområden. Därför är det viktigt att välja personal baserat på verkliga recensioner av vänner och bekanta. Du behöver veta om kvaliteten på det arbete som utförts och tidpunkten för pappersarbete.

dokument som krävs

Om det behövs definierar gränserna för det område behöver veta vilka handlingar som behövs för att kartlägga förortsområde. Den nödvändiga inkluderar:

• intyg om äganderätten till fastigheten;
• dokumentera utgör grunden för utfärdande av intyg, till exempel försäljningskontraktet;
• registreringen av äganderätt;
• certifikat för att bekräfta avsaknaden av kommunikationskablar;
• dokumentation av delstaten fastighetsregister.

Först när det finns en fullständig förteckning över dokument kan utföras kartlägga förortsområden. De kan förbereda bolaget utför arbetet på definition av kanten, men att betala för denna tjänst bör vara separat.

Funktioner förfaranden

Hur kartläggning av förortsområde? Anställda utföra komplexa instrumentala verk på marken, liksom kartläggning, analys av nya och gamla dokument.

För att genomföra förfaranden specialist samlar all nödvändig information om området. Fortsätt sedan till de lantmätare :

• utföra inspektion av landmärket punkter nätverket;
• genomföra en undersökning webbplats gränser, bestämma tillståndet tecken.

Ett viktigt steg är att informera ägarna till angränsande paket för att organisera möten på förhandlingarna om gränserna. De måste meddela skriftligen inom 30 dagar. Engineer finner i Rosreestra eller på kundens adress grannar. Om det inte finns någon kontakt, är anmälan sker genom medierna.

Eftersom många människor inte skanna den lokala pressen, vilket ofta sker publicering av viktiga meddelanden, det är orsaken till olika former av övergrepp. Till exempel, kan det parti öka på grund av en granne om dokumentet betecknades uppblåst område. Men på grund av bristen på en intilliggande webbplatsens ägare är ofta omöjligt att utföra proceduren.

Funktioner lantmäteri mark i CHT

Gränsområden i SNT sätts enligt information från dokument på ägande av mark. I avsaknad av sådan dokumentation används den information som registrerats i tidningarna om placeringen av gränser.

Eftersom så gott som hela landet tillgång till trädgårdsmästare utan lantmäteri, det finns många tvister om definitionen av gränser. Många områden ingår inte i den registrerade i fastighetsregistret, och ibland etablerade bara deklarativt. En obligatorisk Lantmäteri förortsområden registreras i lagstiftningen.

Tvister med grannar

Surveying utförs ofta i syfte att undvika eventuella tvister med grannar för att skapa lagliga gränser. Om du genomföra förfarandet, men i framtiden grannarna kommer inte att visa sig gripa territorium, eftersom dokumentet om genomförandet av rättsliga förfaranden kommer att utfärdas. Lantmäteri kan ske utan samtycke av grannarna, men de bör varnas om detta.

Efter grannar anmälde Progress fastighetsregistret genomför gräns. För att göra detta, för att kringgå alla hyresgäster, och ge de dokument som ska undertecknas. Då alla meddelanden som lämnats till företag som utför arbetet. Om tvisten är kvar, är det bättre att lösa dem på fredlig väg.

kollektiv lantmäteri

Även tomten kanske inte har fastighetsnummer, trädgårdsmästare Association innebär installation av registrerade gemensam mark. Är vanliga områden såsom:

• väg;
• uppfarter;
• kraftledningar;
• gasledningar;
• rörledningar;
• dammar;
• tillhörande byggnader.

Det visar sig att i allmänhet omfattar alla utom de tomter som är registrerade i partnerskapet. Dessa områden anses vara kollektiv, så att de har rätt att använda alla de boende.

Surveying är ett dyrt förfarande, liksom länge definition av gränserna för gemensam mark är ca 1,5 år. Detta arbete är korrekt, eftersom dess genomförande behöver ingenjörskonst. Oberoende av dess agerande kan leda till många problem, så det är bäst att beställa arbetet i ett specialiserat företag.

Innehåll gränsförvaltnings

Efter jobbet utfärdas undersökning planer. Det här dokumentet innehåller följande information:

• plot gränser och området inklusive närområden;
• teknik, som bestäms gränsen;
• servitut;
• information om samordningen av arbetet med grannarna;
• att ändra delar under drift.

fungerar priser

Mycket populär är frågan om hur mycket det kostar Kartläggning förortsområde. I varje region, priserna är olika, men deras genomsnittliga storlek är i intervallet 5-20 tusen. Rubel. Det specifika värdet bestäms beroende på syftet, liksom från territoriet. Kartläggning 6 tunnland kommer att ha ett värde på ca 10-15 tusen. Rubel.

Priset på arbete, har varje företag sina egna, men det finns flera förhållanden som påverkar den slutliga kostnaden:

• utarbetandet av avtalet,
• Specialist ankomst pickup del;
• samordning av territoriet med angränsande områden, som inte har passerat förfarandet för lantmäteri;
• enkätplaner.

Listan över beställda tjänster gör det möjligt för oss att fastställa hur mycket Kartläggning förortsområde. I vårt land finns det regler för prissättning för fastighets arbete. Det viktiga kriteriet är en komplexitet som är inställd på basis av uppgifter från en särskild tabell. tar även hänsyn till arbets tider som bestäms av lönen. Men dessa regler tillämpas av offentliga organisationer.

I privata företag sina priser. Den genomsnittliga kostnaden för ett litet område är 10 tusen. Rubel. I vissa regioner finns order till lägre priser. Ofta organisationer erbjuder att använda tjänster utan anläggning som inte till fullo kan uppfylla mätning.

Avsevärt minskar kostnaden för att kartlägga en kollektiv överklagande, men det är fördelaktigt att göra trädgården föreningen. Vid mötet väljer den person som kommer att behandla denna fråga. Han gav en fullmakt, lönen bestäms, då det kan arbeta med lantmätare.

Var medveten om att mätning i vissa fastighetstransaktioner krävs. Det definierade "datja amnesti". Därför, den del som utfärdats före oktober 30, 2001 övergår i det förenklade förfarandet. Och det inte kräver registrering av lantmäteri pass. Det är endast nödvändigt att underkasta sig Rosreestr bas fastighets pass, bevis för betalning av statens skyldighet och sedan kommer att utfärdas ett certifikat.

Kan det finnas en tjänst för gratis

Den 1 juni 2015 om organisationen av kommunala organ kan befria Kartläggning förortsområde. Detta hände med införandet av ändringar i jordabalken i Ryska federationen. Lagen om kartlägga förortsområden inkluderar kraven för förfarandet. Om det behövs för att genomföra omgående och utan köer måste betala för tjänsten.

Surveying är önskvärt att göra omedelbart efter förvärvet partiet. Detta gör det möjligt för territoriet i olika transaktioner och eliminerar tvister med grannar över territoriet.