LCD "Hometown oktober fält." (Moskva): beskrivning av planen, utvecklaren och recensioner

Shchukino i Moskva - det är en av de mest centrala och prestigefyllda områden med en härlig historia, en dynamisk nutid och en lockande framtid. Det är så attraktivt läge byggs bostadsområde "Hometown". fält oktober var en gång en hektisk industriområden. Nu, när det gäller stadsutveckling ger sin återuppbyggnad och omvandling till parker, shoppingområden, nöjesställen. Efter ett år eller två husägare "Hometown" kommer att omges av utmärkt infrastruktur. Och det ser ut som komplex under uppbyggnad nu? Vilka är dess funktioner? Vilka är fördelarna och nackdelarna? Första saker först.

Plats

Det anges att komplexen enligt ett hjärta trevliga namnet "Hometown" är byggda i olika delar av huvudstaden. Vår historia är precis vad byggs på fältet oktober. Det ligger precis i utkanten av Shchukin, gatan Berzarina, tomt nummer 28. På sin motsatta sida börjar Horoshovo distriktet i huvudstaden - Mnovniki. Som ni kan se, omgiven av stadsutveckling kommer att ligga bostadsområde "Hometown". fält oktober anses vara en bra plats med bra infrastruktur och en hel del grönområden och till Moskva floden härifrån, bara 1500 meter. Snart kommer det att vara mer bekväm, eftersom ingen försäkran om utvecklaren när det gäller byggandet av kapitalet finns punkter på rivning av industriella zoner 30 och 32, ett område på 10 hektar, bara de som är i omedelbar närhet av komplexet. Vad kommer att byggas i deras ställe, är det inte klart, men det faktum att det kommer att bli nya företag som är registrerade i resolutionen av Moscow City Hall.

transport tillgänglighet

När det gäller knutpunkter LCD "hemstad" det är ganska bekvämt. fält oktober - det område där asfalterad väg ett tiotal. Närmast komplexa Berzarina gatan där du kan på två minuter domchat till gatan folkets milis, och sedan till en stor trafikplats vid korsningen av Avenue Zjukov. Du kan också snabbt komma till den Volokolamsk Highway. Det enda problemet för bilister - bilköer, men de är alla över Moskva.

För dem som föredrar kollektivtrafik, är platsen för komplexet inte mindre attraktivt. Bara några steg bort från honom, och ner på gatan Berzarina och skär den Raspletina gatan är busstationer och buss nummer 26, 253, 39 och 39K, och på ett avstånd av 1200 meter från komplexet finns tunnelbanestationen "-fältet oktober".

ekologi

Det är den mest vaga frågan för LCD "Hometown". fält oktober vet att det finns Institutet för tokamaker, som är engagerad i utvecklingen av kärnkraft. Till den från huset 1 № bara 150 meter. Nära till det komplexa arbetet och SNIIP grenar, närmaste varav en är 55 meter. Dessa SNIIP specialiserade på instrumenttillverkning, och återigen med den fredliga atomen för tillfället. Medierna regelbundet publicerar artiklar om att det i området för att bygga en nukleär begravningsplats. Volontärer uppmätta strålningsmönster runt de komplexa fasta nummer 0,36-0,55 mSv / h, vilket är högre än normalt.

Å andra sidan, TSIIS strålning laboratoriemätningar utfördes på ett föremål och fasta värden av radioaktivitet endast 0,11 mSv / h.

Allt intresse innehavaren rätt att avgöra vilken av de två dimensionerna av de trogna.

Förutom tvister om de osynliga doser, det finns andra, mer uppenbara brister. Det JBK, som högst 100 meter, kraftverk, träförädling och andra företag. De lovar att bära, men ändå de arbetar.

När det gäller fysiska hörn av platsen för komplexet är en bra poäng. Runt honom finns endast ett fåtal grönområden, men till närmaste park bara 7 minuter. Och inom en radie av 1500 meter är flera underbara parker och gränder.

utvecklare

Den unga företag heter "RG utveckling" bygger LCD "Hometown" (fält oktober). Recensioner av utvecklaren ganska gynnsam. Just nu genomför tre projekt business-class bostäder - en på fältet oktober, den andra - i Kakhovka och tredje - om Vorontsov park. Driver företaget T. Tikhonova fick från regeringen i Moskva award för sitt utmärkta arbete som utförs på byggande i huvudstaden. "RG Development" inrättades mindre än 4 år sedan, men redan har en rating av 4 av 5. Det bär allt fungerar om genomförandet av byggandet av bostadsprojekt, från deras uppfattning till förverkligandet av färdiga utrymme. Förresten, förkortningen "WP" betyder "Hometown". Mål anställda bygga för människor vacker, modernt och bekvämt boende.

Infrastruktur och design

Om framtiden för infrastrukturen i bostadsområde "Hometown" (fält oktober) svar hyresgäster isär. Komplexet är byggt 4 helt identiska höljet 24 våningar vardera. De kommer att vara belägen i en liten vinkel mot varandra, för att så småningom bilda en halvcirkel. Body Designen är enkel och är en blandning av strikt klassisk och elegant neoklassisk. Om huruvida gården är inhägnad, finns det fortfarande inga definitiva svar. Å ena sidan, utfärdade den ett dekret som förbjuder de omgivande komplex staket, å andra sidan, invånare i klassen "business" hem kan räkna med en viss trygghet för sig själva och sina familjer, och den tredje - på bottenvåningarna av alla byggnader "Hometown" är planerad att öppna kontor, shopping punkter, föremål av affärs- och konsumenttjänster, som bör vara tillgängliga för alla potentiella kunder.

I "Hometown" är redan under uppbyggnad dagis i två plan för upp till 90 barn. I framtiden planerar också att skapa flera lekplatser och naturliga hörn för föräldrar.

Många undrar vad som kommer att parkering i komplexet. Hans plan att göra tunnelbanan (enligt olika källor, kan det ta mellan 100 och 300 bilar). Priset på parkeringsplatsen har ännu inte slutgiltigt fastställts.

På området planeras ske till fri yta parkering.

Inom en radie av 2000 meter från komplexet finns flera högskolor, skolor, sjukhus, dussintals apotek, stormarknader, närbutiker, bensinstationer.

LCD "Hometown" (fält oktober): layout och design av lägenheterna

Kroppen av LCD är utformade så att på golven kommer att ligga 8 lägenheter. Bland dem:

- ett rum med en total yta av från 34 ^m2 till 46 m ^2;

- dubbel - från 61 m ² till 75 m ^2;

- sovrum - från 84,5 ^m2 till 97 MSEK ^2;

- fyra - från 115 ^m2 till 120 ^m2.

Lägenhet planering tillgänglighet visas flera utföringsformer. I "odnushki" badrum och toalett med fördel kombineras, är kök mycket stor, en area av 10 m ^2, loge stor eller liten, hallar med dressing, men det finns alternativ utan dem.

I "kopek piece" toaletter och bad oftast separat, stor kök av 12 ^m2, loggia, ett eller två.

I "treshki" badrum och separat badkar bara, och det finns alternativ som kommer att ha två badrum.

Alla fyra-rumslägenheter finns tre balkonger och två badrum.

"Hometown" (fält oktober) - LCD, lägenheter som kan ha flera ovanliga layout. Till exempel i fallet som byggs nära detsadika kommer på andra våningen vara "kopek pjäs" med fönster bara i köket och de "tre rubel" med fönster i köket och ett av rummen. Under uppförandet av en sådan eventuell förändring i layouten.

Alla lägenheter i "hemstad" planeras att trimmas, men inglasade altaner.

inköp

LCD "Hometown" (fält oktober) fastighetspriserna är ganska höga, vilket bestäms av platsen för den komplexa och bostäder. I steg utgrävning värdet m. Det var 180.000 rubel, men med byggandet av ett större antal våningar har ökat något, från 190 000 till 200 000 rubel. Nu följande priser:

- ett sovrum - från 8,11 miljoner rubel;

- ett sovrum - från 11,75 miljoner rubel;

- två sovrum - från 17.15 miljoner rubel;

- fyra - från 23,81 miljoner rubel.

Med "GH - Utveckling" samarbetar:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• "Bank of Moscow".
• "Öppning".
• "SMP Bank".
• "Jenisej".
• "Gazprom".
• "Svyaz Bank."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "Revival".
• "Moskva Industrial."
• "TCB".

Du kan köpa ett hus, betala direkt 100% av kostnaden och få rabatter på upp till 3%, avbetalning och inteckning. Villkoren för registrering varierar, men i genomsnitt det ges i 30 år. Miniminivå - 10,9% i "Bank of Moscow" och "Renaissance", maximalt 14,5% i "Bank of Communications" och "TCB". I "VTB 24" och sparbanken har sina egna förmånsprogram.

konstruktion framsteg

Utvecklaren löften i början av 2018 - mars - att passera alla köer LCD "Hometown" (fält oktober). Funktioner i konstruktionen är sådan att det inledande skedet av byggnadsarbetare grävde en stor grop för summan av alla byggnader på en gång, för att påbörja sin konstruktion samtidigt. Just nu, redan har avslutat byggandet av byggnader № 4, 3 och 2, finns det interna arbetet har påbörjats. Höljet 1 № fullbordan ändarna av de övre våningarna. Byggnaderna av komplexet bygger på monolitiska teknik, som garanterar maximal tillförlitlighet och bra värmeskydd. Vidare, i de yttre väggarna lade ett lager av isolering, för att undvika värmeförluster. I det område där uppfördes "Hometown", nya kommunikationer, utrusta dem med högteknologisk utrustning kommer att drivas enligt plan.

recensioner

"Hometown" på gatan. Berzarina har rankat tillräckligt högt, så försäljningen av lägenheterna finns det en god takt. Noterar utkastet värdighet aktieägare:

- bra transportknut;

- närheten till centrum av huvudstaden;

- god infrastruktur i närheten;

- den snabba takten i byggandet av komplexet;

- närvaron av garage;

- rymlig lägenhet med en bekväm layout.

Upplevda brister:

- läge nära den industriella zonen;

- ett litet antal bilar på parkeringen, plus deras höga pris;

- osäkerhet problem med stängsel av området av komplexet.