Varför behöver jag ett cadastralnummer av en tomt?

Jordreformen hölls i vårt land, vilket ledde till att en ny kod antogs. Enligt det här dokumentet måste varje tomt överstiga kadastral registreringsproceduren. Kärnan bygger på det faktum att det är staten som formaliserar rätten till en viss del av landet - och först därefter kan det bli föremål för transaktionen. Således blir det möjligt att hyra en webbplats, sälja, pantsätta eller ingå andra kontrakt.

Vad är ett cadastralnummer?

När vi passerar kadastralregistreringsproceduren, som vi nämnde i början, tilldelas marktilldelningen, begränsad av gränser, ett individuellt nummer. Det kallas ett kadastralregister. Att hitta ett sådant nummer är inte svårt, eftersom registreringen äger rum i tillståndsregistret för rättigheter (namnet ändras ibland). Det är där att du kan få uttömmande information om den här egenskapen. Sammansättningen av sådan information innefattar landets kadastralnummer, adress eller beskrivning av platsen (om den ligger utanför gränserna för bosättningar), såväl som området. Allt är gjort för att bestämma placeringen av den angivna fastigheten så exakt som möjligt.

Vad inkluderar kadastral nummer av markplotten?

Detta nummer har 4 grupper av nummer som identifierar det angivna objektet på Rysslands territorium. Den första gruppen är kadastralområdet, den andra är det distrikt som ligger i det relevanta kadastralområdet, det tredje är kvartalet och det fjärde är nummeret på platsen i det angivna kvartalet. Som ett resultat av reformen genomfördes en kadastral uppdelning av hela Rysslands territorium, och enligt denna plan förekommer anslag nr. Landets kadastralnummer finns i ett dokument som ett pass. Till exempel har nummeret formuläret 47: 03: 0610001: 37, vilket motsvarar regionen Leningrad, Priozersky-distriktet, där Fruitovoe har denna beteckning.

Övrig information

Det är uppenbart att landets kadastralnummer inte kan vara det enda sättet att identifiera. Andra indikatorer krävs, enligt vilka det är möjligt att identifiera ditt land från andra tomter med förtroende. Viktig information handlar om besittningar på egendomen (pantsättning, närvaro av andra ägare som har rätt till det). Det kan delas upp i delar. Information om dessa delar återspeglas även i dokumentationen. Det finns indikatorer som kategori av mark och tillåten användning. Låt oss säga att du vill bygga en dacha på en förvärvad tomt, men såg inte om det är tillåtet att använda. Detta är farligt, eftersom vissa egenskaper kan vara förbjuden konstruktion. Du kan därför inte utfärda ett tillstånd, vilket kommer att vara absolut lagligt.

värde

Under Sovjetiden var det inget ägande av mark. Allt tillhörde staten. Vid den tiden var det inte nödvändigt att ha ett kadastralt nummer av en tomt. Idag - det här är det viktigaste tecknet genom vilket du inte bara kan skilja ditt land från en främling utan också visa dina rättigheter till fastighetsobjektet. Dessutom är provisionen av en transaktion med mark omöjlig om webbplatsen inte är tilldelad ett nummer. Och sedan dess anslag föregås av motsvarande förfarande, då först efter det kan du ta reda på det kadastriska nummeret på markritningen.