Avtalet om fri användning - vad ska man tänka på?

I livet finns det ofta situationer där vi ger andra människor, och inte nödvändigtvis nära släktingar, rätt att utnyttja våra ägodelar eller fastigheter. Även om vi genomför det här av rent humana skäl, är det bäst att teckna ett avtal om fri användning, enligt vilken de båda parternas rättigheter och skyldigheter kommer att definieras tydligt.

Föreställ dig en situation: en avlägsen eller nära släkting, Vän, vän har ingenstans att bo. Och du har en tom lägenhet, och du vill att någon ska ta hand om det. Men du vill inte låta outsiders komma in i ditt bostadsutrymme för någonting. Dessutom, om du hyr ut en egendom för pengar, kommer det att betraktas som din inkomst, därför måste du säkert göra en avkastning och betala "skatter". Kontraktet för gratuitous användning innebär att du inte får någon vinst för överföring av en sak till en annan person. Därför behöver du inte rapportera. Men din relation med en hyresgäst eller hyresgäst är klart avgjort. På grundval av ett sådant dokument, vilket är ett avtal med gratuitous användning, kommer en person att kunna få en tillfällig registrering på vistelsen. Självklart, endast med ditt samtycke och - oftare - med din personliga närvaro på passkontoret.

Det finns inget behov av att registrera ett kontrakt för gratuitous användning . Om andra åtgärder (minst samma registrering på din adress) utförs på grundval av det, kan du dock rita det från en notarie. Hyresavtalet för kostnadsfri användning innehåller oftast en klausul som avgör vem och på vilka grunder betalar räkningar. Som regel är detta en hyresgäst. Men för att undvika problem, avtalet om gratuitous användning Skall lämnas in till bostadsverket. Detta beror på det faktum att om betalningen för nytta tjänster inte utförs av räknaren kommer den avgörande faktorn att vara antalet personer som bor.

Dessutom fastställer leasingavtalet på ett kostnadsfritt sätt ansvaret för oavsiktlig eller avsiktlig skada på egendom. Ett sådant dokument kan du undvika onödiga problem och krångel om till exempel hyresgäster översvämma sin lägenhet eller grannar om en olyckshändelse för gas eller centralvärme inträffar. För säkerheten av egendom är hyresgästen som regel ansvarig. Det är önskvärt att föreskriva i kontraktet och eventuell ersättning för skada vid oförutsedda situationer. Dessutom åtar sig hyresgästen att upprätthålla renlighet, upprätthålla lokalernas sanitära tillstånd, inte störa grannarnas fred. Tyvärr är den mänskliga naturen sådan för en främling Han behandlar sällan egendom lika försiktigt som sin egen. Och - paradoxalt - mest av allt problem kan skapas inte av främlingar, utan av släktingar och vänner. Därför bör du inte glömma dina egna intressen när du gör en bra gärning och hjälper dina grannar.

Avtalet om kostnadsfri användning görs vanligtvis i två eller tre kopior, vilket anger parternas adress och passuppgifter. Bifogat till det är en acceptans och överföring av bostäder, som beskriver lägenheten, dess dekoration, möbler. Separat är det nödvändigt att ange vem som bär eller ersätter utgifter om hyresgästen har förbättrat den egendom som tilldelats honom - till exempel gjort kosmetiska reparationer, ersatt dörrar eller fönster, rör eller batterier. Sådana kostnader kan ersättas av uthyraren, men det kan avtalas att de kommer att betalas gemensamt.