Bygghandlingar: lokala uppskattningar

Under byggnadsarbetet på en tillräckligt stora anläggningar ofta händer att omedelbart bestämma den totala uppskattningen av kostnaden är nästan omöjligt. Det är ingen hemlighet att priserna på råvaror, byggmaterial, alla typer av utrustning, verktyg, arbetskraft, etc. förändras ständigt, och oftast uppåt. Dessutom bör vi inte utesluta möjligheten att förekomsten av force majeure, som vanligtvis anges i avtalet. Av denna anledning, under konstruktion eller reparation är det vettigt att göra den här typen av dokument som en lokal uppskattning. Det är helt lämpligt och välgrundat beslut om den initiala kostnaden är inte slutgiltigt fastställts, och endast den ungefärliga kostnaden för allt arbete kan kallas för tillfället. Mot slutet av den beräknade kostnaden för reparationer kan förändras dramatiskt, och kunden får inte villig att bära de extra kostnaderna.

Vad är den lokala uppskattningar för anläggningsarbeten? Det är den primära dokument där beräkningen utförs på de enskilda typer av arbete och kostnader som genomförs på någon visst område i föremålet. Initialt genomsnitten tas, som sedan, i beredningen av resten av arbetsdokument, anges och överenskommits med kunden. Alla uppskattningar av bygg- och reparationsarbeten beräknas med hjälp av vissa regler och bestämmelser som anges i särskilda kataloger. Oftast är den här guiden ett klipp. Eftersom hans normer godkänns formellt kommer samvetsgranna entreprenörer inte dra sig undan från dem mot sina våldsamma fantasier.

Lokala beräkningar innehåller i sin kärna volymer, mätningar och kostnader som anges i arbetsritningar och dokumentation. Det är en del av den totala, uppskattningen objektet som kombinerar inom sig alla lokala uppgifter om beräkningar som produceras vid anläggningen. även andra dokumentation finns sammanfattande beräkningar som beräknas i de enskilda typer av kostnader över hela byggarbetsplatsen. Det är nödvändigt att se till att bland annat för att identifiera oförutsedda utgifter.

Men det är inte bara lokala uppskattningar, objekt och sammanfattning: Den här typen dokument kan bildas, till exempel, bara i vissa specifika typ av arbete. Detta kan vara konstruktion och installation, reparation, ytbehandling och andra verk; är bara uppskattningar elektrisk eller bara för VVS. Om vi talar om metoder för beredning av detta dokument, en av de vanligaste kan betraktas som en resurs. Beräkningen med denna metod utförs med de aktuella eller prognostiserade priser och taxor på kostnadselement som är nödvändiga för korrekt utförande. När du utför en beräkning resurs tas som utgångspunkt följande information:

1. behovet av vissa eller andra material, är det antal som uttrycks i enheter av åtgärd (kvadratmeter eller chase, kilogram, ton, liter, etc);
2. driften av entreprenadmaskiner;
3. arbetskraftskostnaderna för arbetare;
4. energiförbrukning, vilka används för tekniska ändamål, och mer.

Alla dessa resurser beräknas på basis av projektmaterial och specialiserade reglerande källor.

Dessutom kan lokala uppskattningar och andra dras basis-index metoden. Den är baserad på tillämpningen av systemet, både nuvarande och prognostiserade index i förhållande till det värde som fastställdes i basen prisnivån. Ofta, i syfte att göra en beräkning, med hjälp av resursindexmetoden. Dess väsen ligger i kombinationen av de två tidigare metoder. En annan version av dokumentet är i hög efterfrågan: den är baserad på användningen av vissa uppgifter som ingår i projektdokumentation tidigare byggt liknande anläggningar.