Ett sovrum. Funktioner planering och dess tillkortakommanden

Disposition av två sovrum har förbättrats avsevärt under de senaste 10 åren, men den ideala är fortfarande inte. Orsakerna till detta kan vara många, inklusive ovilja utvecklare på grund av ekonomisk vinning att gälla för de speciella arkitektföretagen.

Monolitisk hus företag eller elitklass var ursprungligen planerat utan väggar - den så kallade fria planlösning sovrum lägenhet typ. De billigare versioner bostads väggar bära lasten, så att de finns för projektet från början. I en typisk serie hus många lägenheter för uthyrning med en färdig plan.

Fritt utrymme planering

Enligt experter, en tvårumslägenhet med fritt utrymme planerar som sådan inte existerar. Argumenten är följande: väggarna kan saknas och utforma hela lokalen genomförs i god tid innan uppförandet av byggnaden.

Den fysiska frånvaron av väggarna - bara en formalitet, som är lätt att ändra i en eller annan riktning. För att få ett intyg om ägande, enligt rysk lag, är det nödvändigt att tillhandahålla en plan BKB. Av detta visar det sig att planen - det är ett projekt, men bara gjort direkt av utvecklaren.

Enligt vissa regler i höghus, alla lägenheter bygger på samma princip, men efter förvärvet av varje köpare har rätt att ändra planen eller radikalt ändra storlek och konfiguration av rummen.

Efter att ha gjort förändringar i utformningen enrummaren bör "legaliseras" i BTI. Nästan var 90 personer av 100 göra ändringar, och skälen till detta är åtminstone två. Inledningsvis utrymme sovrum planerade ut obekväma och ologiskt, grovt organiserade sitt territorium.

Även på layouten korrekt påverkas av krisen. Byggföretag tvingades att dela en stor lägenhet på lite tidigt för sin försäljning och avkastning på investeringen. Resultatet blev utseendet på marknaden av ett stort antal misslyckade förslag.

Disposition - överraskning

De vanligaste problemen uppstår från fönstren. Ofta kan Arkitekter överdriva det också, och sedan få en vacker byggnad, men det kan vara en nackdel i en "blind" rum. Det är mycket svårt i en två-rumslägenhet med ett minimum av fönster eller med deras fullständiga brist ordna en bekväm miljö.

Dessa lägenheter - på samvete byggföretag som försöker att maximalt utnyttja filmen. På grund av girighet hos de flesta företag sådana lägenheter är ganska vanligt. I detta fall 100 eller 200 sq. m. kan vara belägen från en till tre fönster. Det är uppenbart att sådana lokaler köper det senaste. Renoverat två sovrum i den här situationen något förbättrar sin position. Fallande priser i denna situation också, inte kommer att hjälpa mycket.

Sovrum kan ha korridor typ layout när man ska flytta från ett rum till ett annat krävs för att passera genom en lång korridor. När man överväger denna typ av lokaler, är det möjligt att ställa en fråga om det verkliga syftet med korridorerna, eftersom en tvårumslägenhet kan göra utan dem. En annan besvärlig alternativ - rum, skåp. I sin form är de rektangulära, på grund av vilket inte är mycket bekvämt och dåligt upplysta.