Licensiering förvaltningsbolag i bostäder: dokumenten och krav. Lagen om licensiering av förvaltningsbolag

Licensiering förvaltningsbolag - vad är det, som utförs när processen är organiserad och vad resultatet är det att hyresgäster i flerbostadshus?

License - detta är ...

License - ett dokument som utfärdats av den lokala myndighet, intyga med lagen och ger rätt att delta i förvaltningen av flerbostadshus. Detta innefattar rätten att bevilja ett komplett utbud av tjänster, och några av dem är relaterade till ledningen. Således matar den två typer av licenser.

Under förutsättning att de regler som styr alla organisationer, oavsett ägande (stat, kommun, privat), och bostadsrätter.

Licensing förvaltningsbolag är nu skyldiga att ha deras tillåtelse. Bedriver verksamhet utan tillstånd kommer att resultera i böter på 300 tusen. Rub. eller förbjudas från att arbeta på ett liknande läge till en individ (högst 3 år).

I lagen finns krav och organisationen och till den person som innehar positionen som chef (Director). I fallet med HOA efterlevnad den hänvisar oftast bara till ordföranden.

Feature licenshantering av flerbostadshus - dess framtid. Det fungerar som bolaget inte upphör att existera eller att straffas.

juridiska frågor

På detta område antog ett paket med föreskrifter, innehåller den de lagar och förordningar som antagits av regeringen och lokala myndigheter som ansvarar för organisationen av tillståndsprocessen.

• Housing Code - den grundläggande lagen om licensiering av förvaltningsbolag.
• Lagen "om licensiering av vissa verksamheter" används i den del som inte motsäger LCD, att det upphäva bestämmelserna om återlämnande av förvaltnings licens företag gäller inte.
• Föreskrifter om licensiering av förvaltningsbolag - en regering dekret av 2014/10/28, № 1110.

De måste lägga lagar "On tekniska föreskrifter säkerhet av byggnader och konstruktioner", "På energibesparing och energieffektivitet."

På fondbolag som omfattas av kontrollregler och innehållet i MCD, reglerna för tillhandahållandet av offentliga tjänster och en mängd andra handlingar som direkt eller indirekt påverkar aktiviteten i bostadssektorn.

Krav på företaget

Ansöka om tillstånd får

• IP- och kommersiella organisationer, som inte är under konkurs eller likvidation, och har statlig registrering vid tidpunkten för ansökan.
• HOA betjänar mer än ett hem, om de inte är på samma plats (det finns inget behov av att få en licens) och de inte har gemensamma verktyg.
• Rörelselicenskrav.
• Företaget som tidigare med våld berövas en licens, kan inte få det igen.
• Underlätta allmänhetens tillgång till handlingar om finansiella och ekonomiska aktiviteter av organisationen.
• Allmännyttiga informationssystem organisation publicerar regelbundet information i enlighet med lagen.

Licensiering av aktivitet förvaltningsbolag ger ganska rimliga krav för sökande.

Ytterligare krav för IP eller chefen för företaget

Några krav på chefen för företaget eller entreprenör:

• Förekomsten av ett certifikat för chefen för förvaltningsbolaget.
• Avsaknaden av ett kriminalregister för ekonomiska brott (kapitel 22 i strafflagen), för allvarliga brott och mindre allvarliga brott.

Licensing aktivitet råd allmännyttiga företag inte kräver ett visst antal anställda med erfarenhet eller utbildning. Denna post hjälper inte till att skapa hinder för anställning av personer utan utbildning eller ingen erfarenhet.

Lagstiftningen kräver att SP ansöker om licens, det har inte tidigare berövats eller inte tillämpas diskvalificering för brott mot husets regler för tjänsten.

Med tanke på att SP har rätt att anställa ett begränsat antal personer, det är lättare gång för att organisera företag eller annan juridisk. ansikte, sedan inte vara engagerade i förnyelsen av dokumentet i fråga om expansion eller förändringar i lagstiftningen. Licensiering lag automatisk förnyelse tillåter företag, i detta fall inte ger.

myndigheter licensiering

Licensiering av förvaltningsbolag tillhandahålls av de regionala kommissioner, som består av representanter från både myndigheter och allmänheten.

Det var planerat att de kommer att presentera medlemmarna i självreglerande organisationer.

Introduktion till strukturen på sina offentliga representanter syftar till att minska riskerna för korruption.

Tillvägagångssättet för licensiering förvaltningsbolag måste samla minst 20 personer för beslutsfattandet, men i praktiken är det möjligt att dra för att inte mer än en tredjedel av erforderligt antal.

Certifieringen utförs av kommissionen samma examen i form av ett test på datorn i kunskap om lagen. Hon passerar en person som ansvarar för underhåll av gemensam egendom hemma. De behöver inte vara en chef. Bostadssektorn är ofta stöds av stadens bildande företag, och det är osannolikt att passera certifierings chef för ett stort industriföretag. Därför, i detta syfte, skickade chefen för den enhet som ansvarar för underhåll av hus.

Välja en anställd kvar med det företag som, i allmänhet, inte illa med tanke på den verklighet inom bostadssystemet.

Certifiering och dess förfarande

Frågan om vem som kommer att ansvara för den gemensamma egendom hemma. Han kommer att behöva undersöka frågor om licensiering förvaltningsbolag. Proceduren är som följer:

• budgivare lämna in en ansökan;
• Handlingar som post, personligen eller via e-posttjänst;
• som testas med avseende på närvaro av en belastningsregistret;
• utmana testet tillhandahålls genom att skicka en inbjudan per post eller e-posttjänsten;
• inspektion utförs inom 15 dagar efter inlämnandet av ansökan,
• inbjudan skickas tidigast 5 dagar före testning;
• registrering av kandidaterna kom handlar uteslutande med sekreteraren skall andra medlemmar av kommissionen inte ha rätt att vara närvarande samtidigt;
• ges 2 timmar på sig för att svara på 100 frågor;
• helt förbjudet att lämna rummet där undersökningen och vidta referenslitteratur, lagstiftning och så vidare osv..
• examen lyckas att få minst 172 poäng, under förutsättning att det korrekta svaret är värt 2 poäng.

Frågor för licensiering förvaltningsbolag publiceras på Internet kan hittas var och en med dem.

Under veckan, medlemmar av kommissionen offentliggör resultaten i ett signerat rapport.

Testning är gratis, och kandidaterna är inte begränsade i antalet försök efter misslyckanden. Deltagarna får en anmälan om resultatet.

Registrering och makulering av certifikat

Dess utformning utförs på begäran av proekzamenoval personer knutna till hans meddelande.

Certifikat produceras någonstans för en vecka eller längre, beroende på hur laddad personal bostäder tillsyn. Tomt dokument skyddas och numrerade.

Förlust av pass eller skada, byte av efternamn, namn och efternamn har rätt att få ett nytt dokument. Skriftligt uttalande som bekräftar det bifogade papperet.

Det nya dokumentet har samma nummer som den tidigare, den gamla brunnen överförs till huset handledare, om han förlorade.

Omständigheter avsluta certifikatet:

• Domen i den aktuella artikeln i strafflagen;
• suspension enligt CAO;
• identifiera det tidigare för tillträde till examinationen används förfalskade dokument.

Uppsägning av certifikatet registrerat i protokollet från Licensing kommissionen.

Förfarandet för att få en licens

Önskar erhålla tillstånd är skyldig att överföra ett paket av dokument, anser kommissionen dem inom 30 dagar. Licensing förvaltningsbolag byggda på samma sätt som utfärdandet av tillstånd för andra aktiviteter, med hänsyn till funktioner.

Listan över dokument begränsas av lag och tjänstemän får inte gå längre än det. Föreskrifter om licensiering av förvaltningsbolag strikt i detta avseende.

De insamlade papper beaktas och den sökande eller ge sitt samtycke, eller vägra det. Felaktig ifylld ansökan eller bifogade dokument brist tvingar att underrätta sökanden om det, påpekade bristerna. För korrigering ges 30 dagar. Hoppa deadline ger rätt att förklara licensen igen.

Om det inte finns någon anledning att förbjuda företag eller en person som arbetar inom bostadssektorn, är det tillåtet att åter lägga fram dokument, vilket eliminerar bristerna eller att ansluta sig till det nya programmet saknas tidigare papper.

Paketet skickas till kontoret personligen, genom ombud med fullmakt eller per post ett brev anmälan.

Det är tillåtet att använda elektroniska tjänster för arkivering papper och få en licens.

Om licensen har utfärdats av den skadade eller förlorade, en dubblett fråga, för vilken betalning tas.

Interaktion med andra organ

Kontroll av den sökande innehåller en begäran till inrikesministeriet, Federal Tax Service, ministeriet för byggande och boende, Treasury service verifiera informationen. Om det finns ett kriminalregister, om företaget är registrerat, enligt Federal Tax Service poster.

Ministeriet för regional utveckling upprätthåller ett register över de personer som hade tagit bort licensen eller som medför en administrativ straffavgift på diskvalificering. Tillgång till elektroniska tjänster gör det enklare och gör meningslös hype. Licensiering av aktivitet förvaltningsbolag är en offentlig process.

I vissa regioner, ska kommissionen förstöra med information från andra tjänster i form av samarbete är andra sökande kvar att göra förfrågningar, naturligtvis, betala för deras resultat.

Dokument för registrering av licenser

• uttalande, i enlighet med formen av de regionala bestämmelser;
• ett registreringsbevis för den juridiska personen eller entreprenör;
• en kopia av stadgan om organisationen,
• kopia av passet om sökanden - SP;
• INN;
• certifikat kvalifikationer;
• mottagandet av betalning av statliga avgifter för utfärdandet av licensen,
• lista över dokument.

Dessa är exempel på dokument för licensiering av förvaltningsbolag.

Publicitet licensieringssystem

Myndigheterna är nationella och regionala register över personer som har fått certifikatet licens för förvaltningen av huset.

Det anses offentlig information i registret:

• licenser utfärdas;
• den behörige;
• personer diskvalificeras för brott mot tillståndsvillkoren.

Utförda regionala och allmänna federala register.

Att hitta en licens, kan vem som helst ta reda på vad hem förvaltas av bolaget.

Om ett företag tar på ytterligare vård i hemmet, för att göra ändringar i licensansökan. Få tillstånd att re-charge.

Det utfärdas en gång, ingen förnyelse eller omregistrering krävs inte.

kontroll och utmanande åtgärder licensiering organ systemet

Det licenssystem kontrolleras av ministeriet för regional utveckling. Kontroll som utförs av licenskrav i förvaltningsbolag skall genomföras på grundval av planerade och oplanerade. Den första kategorin genomförs enligt plan ministeriet, och den andra - genom uttalanden av alla berörda.

De hålls på arbetsplatsen eller på dokument på ministerns order.

Kallelsen skall innehålla följande:

• som kontrollerar;
• föremål av en bas;
• Kontrollorganet;
• kontrollera datum, börja och sluta;
• papper, vilket krävs för att tillhandahålla revisionsutskottet.

Behandlingstiden är högst 30 dagar.

Testresultaten anges i lagen provision med giltigheten av slutsatser. Vid identifiering utfärdade kränkningar en order att eliminera dem. Om genomförandet av en regional myndighet är skyldig att informera i 10 dagar efter dess genomförande.

Missnöje med resultatet utesluter inte rätt att vända sig till domstol i enlighet med CAS. Lagen förbjuder inte överklagandet först till domstol, men fortfarande har frågor om yttrandet från ministeriet.

Således frågor om licensiering förvaltningsbolag löst alla nivåer.