LagStaten och lag

Obligatorisk notarisering av transaktionen: beskrivning av förfarandet, dokument och funktioner

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. Notariza av transaktionen är en av de tjänster som tillhandahålls till medborgare och organisationer. I många fall, en vädjan till de auktoriserade personer är ett personligt initiativ av ämnen. Enligt lagen är de flesta transaktioner får registrera sig i normal skrift. Men enligt traditionen, de ämnen fortsatte att vända sig till tjänstemän för mer garantier. . Låt oss i detalj hur notariza av transaktionen.

översikt

прямо не предписывается законодательством. Notariza av fastighetstransaktioner är inte direkt föreskrivs i lag. Denna situation beror på införandet av den federala lagen som reglerar förfarandet för registrering av rättigheter till objekt. Men i praktiken kan vara en mängd olika situationer. Därför, för att skydda sig själva och för att skydda rättigheter, ämnen gäller notarier. Förfarandet innebär uppdraget att dokumentera de särskilda inskriptioner behörig person. не заключается только лишь в этом. Samtidigt är inte bara detta notariza av transaktionen. Hela godkännandeprocessen regleras av de relevanta normer och genomförs av en viss ordning. Tillvägagångssättet är utformat för att säkerställa giltigheten (laglighet) upprätta ett kontrakt.

tillsyn

Reglerna för de transaktioner föremål för många rättsakter. De viktigaste bestämmelserna som finns i civillagen, federala lagar, presidentdekret, statliga regleringar, order från departement och andra myndigheter. I artikel 153 i civillagen är ett uttalande av begreppet en transaktion. I enlighet med normen innebär det att begå åtgärder organisationer och medborgare, som syftar till att förändra, inställning, uppsägning av rättigheter och skyldigheter. Affären ses som den vanligaste juridiska faktum.

klassificering

I praktiken skådespelarna utföra olika transaktioner. Lagstiftningen innehåller inte en uttömmande förteckning över alla sina arter. Samtidigt bestämd distinktion mellan dem genomförs i normerna. Som ett av kriterierna för klassificering av handlingar ämne sammansättning. Enligt artikel 154 i civillagen, kan transaktionen vara enkel-, multi- och bilateralt. Inom ramen för det ämne av intresse är klassificeringen i form av att begå. Transaktioner kan göras personligen eller genom ombud. Separat i GC är fasta typer av ogiltiga kontrakt och överenskommelser som känner igen dessa villkor.

Notariza av transaktionen: mål

Behöriga personer som nås av organisationer och medborgare måste skydda dessa ämnen. Detta mål uppnås i första hand genom att genomföra alla de krav som anges i lagstiftning och andra instrument, inklusive civila lagar. För erkännande av ett giltigt kontrakt, måste han göras på grundval av en handling av de individer som komponerar den och underteckna.

förhållanden

Personer som gäller för en notarie, ska ha rättskapacitet. Innehållet i avtalet anges i dokumentet som motsvarar bestämmelserna i lagstiftningen. Kärnan i transaktionen måste vara förenliga med kraven i standarden. Om det inte krävs enligt lag, bör dess innehåll inte strider mot grundläggande principer i civillagen. Dessutom är det nödvändigt att matcha resultatet av verkliga avsikter parterna.

allmänna regler

För att avsluta en transaktion, enligt lag, måste vara vilja deltagarna. Om det är en ensidig, då regeln gäller en person. Ingående av avtalet genomförs genom överenskommelse mellan parterna. Det kan finnas två, tre eller fler. Enligt de normer i civillagen, enligt notariza ensidiga transaktioner är tillräcklig vilja och närvaron av en person för vars räkning åtgärden sker. Hit hör bland annat omfattar fullmakt, testamenten, förkastande av arv och så vidare. Om certifierade multilaterala avtal, kräver närvaro och vilja varje deltagare. De kan vara säljaren och köparen, donatorn och gåvotagaren, HYPOTEKS och mortgagor. Det är nödvändigt att vilja alla deltagare hade kommit överens om.

förordningar

En notarie krävs för att ta reda på viljan hos parterna i transaktionen. behörig person kontroller för genomförandet av denna uppgift:

  1. Överensstämmelse med innehållet i avtalet lämnas för certifiering, verkliga avsikter parterna. För att göra detta, de relevanta frågor till parterna.
  2. Rättskapacitet medborgare, rättskapacitet juridiska personer som är inblandade i förfarandet. Om de handlingar begås av representanter kontrollerar sina respektive befogenheter.

beställa

I enlighet med fastställda regler, måste notarie:

  1. Klargöra innebörden och syftet med utkastet till avtal presenteras för den.
  2. Kontrollera att innehållet i bestämmelserna i lagstiftningen dokumentet.
  3. Fastställa identiteten av de ämnen som tillämpas på honom.
  4. Läs innehållet i transaktions deltagare.
  5. Erbjud dig att underteckna ett dokument i dess närvaro.
  6. Registrera kontraktet i registret.

Strikt överensstämmelse med dessa regler säkerställer giltigheten av förfarandet och bifogade handlingar trudnoosporimy karaktär. Ämnen, kontakta en auktoriserad person skall lämna papper, identitet, och i själva verket en överenskommelse. Representanter införa ytterligare tillstånd.

Vad Erbjudandena gäller beroende på notariza?

Bekräftelse av giltigheten av kontrakt som utförs av lag eller avtal mellan parterna. I det senare fallet kan de regler som inte förskrivas att notariza transaktioner krävs. Parternas överenskommelse är ett juridiskt faktum och har laga kraft. : Följande transaktioner som omfattas av obligatorisk notariza definieras i lagstiftningen:

  1. Bail verkställighet av skyldigheter enligt avtalet, som ska certifieras. Denna regel är närvarande i artikeln 339 GC (3).
  2. Rent innehållet i livet med underhåll (art. 584).
  3. Tilldelningen av kraven i transaktionen attesterad. Den motsvarande regeln sätter artikeln 389 i civillagen (punkt. 1).
  4. skuld översättnings transaktion notarized. Kravet artikeln 391 är fixerad (sek. 4).
  5. Avtal om avbokning / ändring av kontraktet attesterad. Regel 452 ger en artikel, s. 1.
  6. Den preliminär överenskommelse om huvudavtalet i framtiden kommer att ta form med notariza. Den motsvarande instruktion är närvarande i artikeln 429 (s. 2).
  7. Avtalet mellan panthavare och pantsättaren om behandlingen avskärmning på fastigheten i klagomålsförfarande. Motsvarande regel fastställer artikel 55 i den federala lagen "On inteckning".
  8. Överenskommelsen om betalning av underhåll. Normalt återfinns i artikel 100 SC.
  9. Äktenskapskontraktet. Kravet på notariza avses i artikel 42 KS.
  10. Kommer innehåller bland annat vägran eller införande. I vissa fall, som ett undantag, är det tillåtet att äga dokument av två vittnen.
  11. Fullmakt för transaktioner som kräver notariza, att ansöka om statlig registrering av avtal, eller rätten att förfoga över rättigheterna är registrerade i statliga registret.
  12. Fullmakten från reglerna för substitution.

nyanser

Alltid notariza transaktioner som behövs i de fall där ett tilläggsavtal till huvud certifierade kontraktet. Det måste sägas att underlåtenhet att följa fastställda regler medför ogiltighet av dokumentet. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. Om en transaktion som kräver notariza, inte certifierade och en av deltagarna helt eller delvis uppfyllt de skyldigheter som fastställs, kan domstolen, på egen begäran, att erkänna giltigheten av kontraktet. I sådana situationer är den efterföljande bekräftelse på dokumentet inte behövs.

stämningar

Transaktioner som omfattas av notariza, som ingåtts i strid med reglerna, kan erkännas som ogiltiga. Krav på tillämpning av konsekvenserna kan väckas inom tre år från startdatum för utförandet. Lagen föreskriver en annan typ av ogiltiga transaktioner - angripna. En åtgärd för tillämpningen av konsekvenserna i detta fall kan göras inom ett år från dagen för uppsägning eller hot om våld, under påverkan av vilken avtalet ingicks. Beräkning av perioden kan vara från den dag då den skadelidande får kännedom eller han kan bli medveten om andra omständigheter som tjänar som grund för ogiltigförklaring av transaktionen.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sv.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.