Redesign platt: Vad kan och vad kan inte? Förfarande för godkännande av sanering lägenheter

Många hyresgäster är nu intresserade av att bygga om lägenheten. Vad du kan och inte kan göra i det här fallet? Vilka processer är legitima? Och det är inte tillåtet att göra med det ena eller andra fastigheter? Bans mycket. Det är värt att notera genast att illegal omplanering av lägenheter kan beröva medborgarna av egendom. Därför bör du komma ihåg de regler som gäller för denna process i Ryssland. Först då kan samordningen av ombyggnaden kommer att vara fullt lagligt och säkert. Faktum är att om beredd på rätt sätt, kommer alla att passera utan några problem. Det viktigaste är att omplanering enades och utfärdade officiellt. Kom ihåg att ett förbud är inte så svårt som det kan tyckas vid första anblicken.

Vad är sanering

Planerad ombyggnad av lägenheten. Vad du kan och vad kan inte göras i ett visst fall? Innan vi tar itu med det här problemet måste du ta reda på vilken typ av process alls i fråga. När allt är inte allt klart.

Redesign platt - är dess förändring. Under detta förfarande kan öka livsrum eller funktionalitet av vissa lokaler. Denna process kräver förhandsgodkännande. Annars inte kunna lagligt att göra om lägenheten till din smak. Vilka regler bör komma ihåg?

skåp

Till att börja med är det rekommenderat att lära sig några förbud, som förekommer oftare. Vad som kan och inte under saneringen av bostäder? I många hem finns det så kallade tekniska skåp. Eller lagring område, där det finns rör. Dessa anläggningar måste ägna stor uppmärksamhet.

Saken är den att outs att täta rören inte kan. Om det finns en teknikskåp är förbjudet inte bara att förstöra, utan att stänga den på något sätt. Till exempel att hålla tapeten. Tillgång till rören, samt räknare öppnas permanent. Ventiler för att stänga vattnet kvarstår också tillgängliga platser. Walling dem är förbjuden.

Samma sak gäller för förgasning av kommunikation. För att på något sätt omvandla dem, måste du skaffa ett lämpligt tillstånd. I praktiken är det inte utfärdas till hyresgäster. Därför kan vi glömma den här idén.

Inte lämplig för att leva

Men detta är bara början. Vilka andra överraskningar döljer ombyggnaden lägenhet? Vad du kan och inte kan göra i ett hus när det förändring? Nästa populär teknik - en ändring av dörröppningar, liksom utbyggnaden av olika anläggningar. Till exempel, obeboeliga. Oftast är de i köket och korridorer.

Det är förbjudet att vidta åtgärder som kommer att resultera i lokaler i staten. Till exempel kan du inte göra från köksdörren båge, då det leder direkt in i rummet, inte i korridoren. I detta fall kommer vardagsrummet automatiskt obebodd.

Det är också omöjligt att utöka området för icke-bostadsområden på bekostnad av levande. Till exempel, för att ta bort partitionen mellan badrum och hall. I det här fallet, öka mängden bostadsområden. Det är förbjudet enligt lag.

styrka byggnad

Planerad ombyggnad? Vad du kan och inte kan göra i min lägenhet? En annan förbud - det utför något arbete som kan skada styrkan i byggnaden. Till exempel, rena bärande väggar eller delvis riva dem.

För att garantera säkerheten för den föreslagna ändringen, är det nödvändigt att få lägenheten planen, som kommer att listas alla bärande väggar. Det kommer också att bedöma hur allvarlig skadan kommer att orsakas till byggnaden som helhet. När allt kommer omkring, med obehörig och okoordinerade sanering av även de mest hållbara hus kan kollapsa eller delvis kollapsa. Därför är det rekommenderat att veta i förväg vad väggarna i huset kan förändras i viss utsträckning.

Skador på grannarna

Vad händer nu? Vad som är möjligt och vad som är omöjligt när det gäller förändringar? Om du kan undvika alla de etablerade förbud, inte glädjas. Det fanns ytterligare en ganska viktig punkt. Saken är den att det ombyggnad genomförs i samma lägenhet, bör inte skada en annan.

Till exempel för att utöka rummet på grund av loggian inte är förbjuden. Men samtidigt medborgare kan förbjuda denna procedur. Faktum är att som ett resultat kommer att öka det uppvärmda golvytan. Om det visar sig att på grund av expansionen av grannarna emot i värmeperioden, mindre värme, du kan glömma idén. Denna faktor måste beaktas. Och hela ombyggnaden är därför samordnade i enlighet med lagen. Inbjuden till en särskild teknisk arbetstagare som bedömer situationen och gör en dom på arbetsplanen för omorganisationen av bostäder.

ventilation

Vissa tror att det är möjligt att förstöra eller stänga ventilationsöppningarna. Till exempel för att sätta honom i kylskåpet. Eller till och med betong. Ett sådant förfarande för godkännande av ombyggnads lägenheter kommer inte att fungera alls. Du kan inte ens röra ventilationskanalerna av etablerade lagar.

För att stänga, städa upp, samt att exponera några andra förändringar som skulle begränsa ventilation, är förbjuden. När allt kommer omkring, ger denna teknik en hel del besvär för grannarna. Om en person beslutat om en redesign, kommer klagomål andra hyresgäster att bötfällas för sin olagliga handling och är skyldiga att återställa ventilation. Krav legitima.

uppvärmning

Det är inte alla som förberett medborgare ombyggnaden lägenhet. Vad kan och vad kan inte göras i hemmet? Nu ökar i popularitet golvvärme. Denna metod gör det möjligt att inte frysa, och ännu längre värmer lägenheten. Det verkar som om de inte hänför sig till ombyggnaden. Men detta är inte fallet.

Ej tillåtna golvinstallation obschedomovyh värms upp av vattensystem och varma centralvärme. Detta beror på det faktum att det varma vattnet i systemet endast för hemmabruk. Dess användning för uppvärmning kan leda till en sänkning av temperaturen i rören. Så installerar golvvärme kränker rättigheter grannar.

vad kan

I själva verket, förbud mot många ombyggnader. Och sedan vad som är tillåtet? Vad kan du göra och vad som inte är när remodeling ett hem? Vilka rutiner är tillåtna enligt lag?

Bland dem finns några vanliga tekniker som ofta används av medborgare. Lägenheten kan bli föremål för följande ändringar (naturligtvis bara efter juridiskt bindande avtal på föreskrivet sätt):

1. Om man kombinerar flera lägenheter, är det möjligt att öka boytan (rum) på bekostnad av en andra kök och korridorer.
2. Du kan kombinera kök med vardagsrum. En viktig del är att hitta en så kallad wet punkt. Om det ligger på territoriet i köket, är operationen tillåten.
3. Utbyggnad av toaletter är möjlig genom något av de territorier. Förbudet kommer bara har kök och vardagsrum. Och om du vill öka badrum på bekostnad av tvättstugan eller hallen, restriktioner kommer inte.
4. De bärande väggarna kan göra dörrar och valv. Men det kommer att komma överens om ändringarna. Det är viktigt att följa de etablerade normerna för valv och dörrar, som ligger i de bärande väggarna.
5. Tillverkning av vinterträdgården balkong eller öka på grund av loggian rummet. Man bör komma ihåg att inte alla fall är det möjligt. Men risken för en legitim utvidgning av bostadsområdet där.
6. Utför eventuella manipulationer i samband med demontering eller ändring av förgasnings och vattenförsörjningssystem, men endast med tillstånd.

Kanske är allt som medborgarna behöver veta innan du tycker om sanering. Denna process, som har sagts, måste avtalas i sinom tid. Hur exakt? Vad behöver jag göra för detta?

överenskommelse

Jag önskar att normalt tog ombyggnaden lägenhet? Hur man gör det lagligt, så att du inte har problem? Detta kräver att följa alla de tidigare nämnda förbud, liksom att samordna processen med lämplig service.

I själva verket är allt inte så svårt. Det största problemet - är skapandet av projektet, vilket motsvarar önskemål hyresvärden, och inte bryter mot lagbestämmelser. Förresten, om vissa fastighetsägare, med ombyggnaden ska alla överens. Du bör också vara uppmärksamma på det faktum att de intressen som alla ägare av lägenheten inte skall påverkas. I annat fall kommer processen inte anses legitimt.

matchning omplanering förfarande kan kortfattat beskrivas enligt följande:

1. Ägaren beställer en produktdata lägenheten. Detta sker i ett hus inspektion.
2. Ytterligare sanering plan upprättas. För detta ändamål, bjöd vi folk från specialtjänster. De kommer att behöva ange brott eventuella och fixera dem med husägare.
3. Det finns en viss paket av dokument för godkännande av sanering.
4. Tidigare insamlade tidningar serveras i huset inspektion för slutligt godkännande. Inom en månad kommer medborgaren ges det ena eller det beslutet.

Inget annat krävs. Vid upprättande planen saneringen uppfyller kraven, kommer det inte förnekas i detta åtagande. Därför är det möjligt att legalisera processen lätt. Förresten, kan även utan samtycke inte tillåtas att utföra åtgärder enligt lagen.

Paketet med dokument

Att hålla en master class för sanering som kan och inte kan göra, människor behöver veta utan att misslyckas. Vanligtvis för denna satsning uppmanas att speciella personer - de lyssnar på krav och sedan göra en plan som inte bryter mot lagen.

Vilka handlingar krävs för att komma överens om processen? Vad som behövs för sanering? Bland kärn listan avger:

• intyg om ägande;
• tillstånd från andra ägare i processen (om någon);
• förvaltnings lägenheter och ombyggnad (Projekt);
• datablad på egenskapen;
• ansökningsformuläret.

Inga fler dokument kommer att krävas. Det är med dem måste deklareras i huset inspektion. Som ett alternativ - i den multifunktionella centrum. För att starta ombyggnaden är möjlig endast efter tillstånd.