Resultaten från 2014 första halvåret: Real Estate Ryssland

Det första kvartalet 2014 hölls under temat aktiva fonder i fastigheter. Situationen med den nationella valutan ledde till en prisjustering, sänka priser i dollar, vilket ökar kostnaden i rubel. I detta fall blev de sekundära objekt billigare än de andra. Minst kostnadsreduktion påverkat affärsklassegmentet. Först av allt, billigare stål vätske sovrum, nästan inga framsteg bostäder prisindex med fyra eller fler rum.

Maj visade en stabilisering av situationen på fastighetsmarknaden nedgången tillgrepps aktivitet. I slutet av året situationen med bostäder och kommersiella fond går slutligen normala. Dessa trender är kännetecknande för Rysslands sfär av fastigheter i allmänhet. Om en detaljerad diskussion om segment säljare aktivitet genom städer, antalet regioner där mer utsatta föremål i utställningen ingår: Moskva och Moskva-regionen, St Petersburg, Rostov-on-Don, Krasnodar, Tyumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

Kostnaden för fastigheter per region

Låt oss tänka mer i detalj i samband med priset mest aktiva marknader federationen.

• Moskva. Sekundär fond visade en ökning i pris under månaden med 1%. Genomsnittlig objekt värdighet i rubel uppskattas till 15459000. Den väsentliga egenskapen hos Moskva NaydiDom prishöjning i nya byggnader - 6%. I genomsnitt kommer huvudstaden kvadratmeter kostar 180000 s.

• Moskva-regionen. Det genomsnittliga värdet av koefficienten q. m på den primära marknaden -. 71655 p, vilket är 3,2% mer än Aprils index .. Maximal ökning av 4-rumslägenheter - plus 5%. Bostäder på andrahandsmarknaden i Moskva-regionen tvärtom sjunkit i pris med 1% och uppgick till 81.900 s. per kvm

• S: t Petersburg. Sekundär - 110.730 p / m, marknaden minska med 0,6% .. Den primära organisation - 99.065 p / m, stiger 0,25% ..

• Leningrad. Sekundära höljet doppades med 1,3% under månaden, medan de tre-rumslägenheter - den enda typ av bostäder, som ökade hastigheten med 1,94%. Den genomsnittliga hus i området kommer att kosta 2867600 s.

• Rostov-on-Don. Sekundär fond i staden minskade med 0,1% m kommer att kosta 62,600 rubel.

• Krasnodar. Ökning av hastigheten för de sekundära objekt genom 0,53%. Köp en lägenhet i mitten kan till 3421100 s.

• Tyumen. De stigande kostnaderna för kvadratmeter av gamla lager stoppades och 68900 s.

• Novosibirsk. "Äldre," lägenheter ökade med 0,7%, den genomsnittliga priset för objektet - 36 669 670 s.

• Kaluga. Plus 0,5% i maj, det nominella värdet per kvadratmeter sekundära bostäder - 70500 s.

• Kazan. De stigande kostnaderna för y / b shnogo fonden av ett%, till 65025 rubel per kvm