Bostadsområden - bostadsområden är ... utformad för att ... mark för bostäder

En betydande del av den moderna världens befolkning bor i städer. Men få människor tycker om det territorium där hans hus står. Men mark för bostadsutveckling kan inte vara på varje plats. Nedan är materialet för den mest fullständig förståelse av denna fråga.

Bostadsområde: definitionen av

Traditionellt innan du börjar studera en särskild fråga, måste du noggrant bekanta dig med den terminologi som används däri. Således bostadsområden - detta land, som kan användas för att rymma offentliga, bostads- och rekreationsområden, liksom några av de enskilda elementen i transportinfrastrukturen och ingenjörskonst. Dessutom kan detta innefatta, och andra föremål, ekonomisk verksamhet och fördelning av vilka inte kräver skydds- och hygienzoner på grund av deras inverkan. Det bör dock också komma ihåg att bostadsområden - är en term som endast avser områden som är belägna inom kåkstäderna och städer direkt. Sålunda är denna definition inte tillämplig, t ex till byar.

placering

Bostadsområde i staden tar i genomsnitt cirka 60% av hela området. Baserat på bestämningen, kan olika industriella, rekreations- och bruksföremål placeras på den. Organisationen av sådana områden har en tydlig riktning: att skapa ett effektivt och de praktiska förutsättningar för genomförande av inhemska och sociala behov av befolkningen. Detta i sin tur hjälper till att minimera den tid och öka tillgängligheten av alla typer av punkter service, underhållning anläggningar, liksom semesterorter.

struktur

Strukturen av bostadsområdet innebär närvaron av föremål såsom bostadsområden (block, grann); vägar och gator; grönområden som är avsedda för allmänheten (parker, torg, trädgårdar); Massor av sociala, administrativa och kulturella institutioner. Således en fullständig och balanserad enhet av det sociala livet blir ett bostadsområde, som omfattar en rad olika institutioner både parti och dagliga kulturella och samhällstjänst människor. Bostadsområden avsedda för ömsesidig kommunikation mellan delar av själva staden, liksom med de industriella kvartal, i centrum och punkter distributions och stoppa externa transporter, grönområden och så vidare. Förutom allt det ovanstående, är en viktig del av systemet av gångvägar. För det är tack vare dem som medborgarna snabbt kan komma till intresset av deras mass besök till platser som ligger inom det aktuella området. Därför Av säkerhetsskäl måste du ha dessa vägar så att de har ett minimalt antal korsningar med huvudgatorna.

skede tjänst

För närvarande är alla institutioner kulturella och personliga tjänster som kännetecknas av varierande grad av besöksfrekvensen. Följaktligen följande klassificering, enligt vilket det finns tre steg utvecklades. Låt oss betrakta var och en av dem i detalj.

första steg

Dess medlemmar innefattar anordningen och institutioner, som besöks dagligen av ett stort antal invånare. Dessa bostadsområden - det förskolor, skolor, livsmedelsbutiker, samt försäljnings av viktiga varor, kaféer, apotek, anläggningar public service. Det är viktigt att notera att tillgången på platser som anges ovan är i intervallet 350-500 meter.

Det andra steget

Denna kategori traditionellt betraktas institutioner, som besöks med en viss periodicitet. Dessa inkluderar bibliotek, biografer och diskotek, idrottsanläggningar, hälsoorganisationer och andra beröringspunkter. Radius tillgänglighet i detta fall tas lika med 1000-1200 meter. Detta möjliggör en medelhastighet på promenader för att komma till sin destination i 15-20 minuter, utan att använda transportmedel.

tredje steget

Den senare gruppen inkluderar de så kallade punkter tillfällig användning. Detta innebär att invånarna i staden besöka dessa platser mindre än institutionen, som beskrivits tidigare. Dessa bostadsområden - detta museer, teatrar, shopping och kontorsbyggnader, konsertsalar, specialiserade medicinska centra, kommunala idrottsanläggningar.

nyckeltal

Vid planering och efterföljande byggandet av bostadsområden använde ett antal kriterier. Några av dem är följande viktiga tekniska och ekonomiska indikatorer:

1. Densitet huset (brutto och netto). Kännetecknas av det totala antalet kvadratmeter bebodda områden, som står för en hektar.

2. Densitet bostäder utveckling (brutto och netto). Det representerar förhållandet i procent av det område som upptas av byggnader, direkt till bebodda byggnad. Detta inkluderar inte territoriet inblandade genom att organisera lekplatser, förskolor och skolor, samt byggnader kulturell och ekonomisk natur.

3. Densitet (brutto och netto). Bestäms av antalet invånare per 1 hektar av territoriet som övervägs i trakten. Det bör också noteras att den totala karakteristiska värdet uttrycker befolkningstätheten i förhållande till hela området av så kallade bostadsområde. Detta förhållande av antalet människor som bor där till en hektar återvunnet område. När det gäller de små städerna i hela det område som avses bostadsområde, vilket i sin tur uppdelat i distrikt. Storstadsområden kan bestå av ett helt system av offentliga och administrativa centra och undercentraler. Deras huvuduppgift är att på ett effektivt sätt bibehålla byggnaderna, som ligger längst bort från centrum av staden.

klassificering av byggnader

När du planerar distrikt behöver tänka på många faktorer. Till exempel är antalet av den avsedda befolkningen, utveckling av zonindelning system, placering servicehus, design placering av hus och en plats på kartan.

Låt oss betrakta det sistnämnda kriteriet. Beroende på placeringen av bostadshus i förhållande till varandra kan delas in i fyra huvudområden utveckling: omkrets, små och blandade grupp. Den första typen kännetecknas av ett arrangemang av långsidorna av husen längs gatan, som är begränsad till området. Kännetecknande för denna trend - enkelheten i arkitektoniska fyllning. Det finns dock flera nackdelar: dålig kommunikations varv och gator, ogynnsam orientering till kardinalen, låg provetrivaemost. I sin tur, står en gemener konstruktion ut mestadels parallellt layout av byggnader i förhållande till varandra. Det gör att du kan sätta var och en av dem på samma villkor. Det är dock lider arkitektoniska bygg gator. Grupp typ konstruktion används om olika distrikt av stor storlek (ca 10 m). Placering av husen i sådana situationer som utförs i separata grupper, inom vilka vardera bildar en gård. ett sådant arrangemang har många fördelar: utmärkt provetrivaemostyu, expressiveness och mångfalden av arkitektonisk enkelhet.