Handlingar som krävs för försäljning av lägenheter och andra fastigheter

Frågan om köp eller försäljning av några fastigheter är mycket allvarligt. Att det är nödvändigt att vara beredd med stor omsorg och noggrannhet. Mycket ofta, bedrägeri, bedrägeri, och en mängd relaterade problem uppstår just med papper på fastigheter. Du måste samla alla de dokument som krävs för försäljning av lägenheten. Och här måste du visa en hel del uppmärksamhet, tillbringar mycket tid och ansträngning.

Sammanställa en lista över dokument som krävs för försäljning av lägenheter och andra fastigheter:

1) Titel dokument.

2) Intyg från huset ledningen.

3) Hänvisning till BKB.

4) Den samtycke make.

5) dokument på marknadsvärdet på fastigheter.

6) Den samtycke förtroendevalda.

Överväga varje objekt mer detaljerat för att bättre förstå frågan om vad är ute efter alla nödvändiga dokument för försäljning av lägenheten. Konstituerande papper bekräftar det faktum att fastigheten ägs av, och du har all rätt att sälja den på grundval av dessa dokument. Beroende på antalet sålda lägenheter i ägarna fördela primära och sekundära äganderätt. Följaktligen juridiska dokument faller under samma klassificering.

Om lägenheten överfördes till enskilt ägande av kommunalt genom privatisering, intyg om överföring upprättas för detta. I de fall där boende har tagits emot genom arv, genom handling av donation eller som ett resultat av betalning av enheten, de nödvändiga relevanta dokument. Om fastigheten mottogs som en gåva, måste du ge det gåvobrev. När lägenheten privatiseras av tidigare ägare, är det fortfarande krävs och köpeavtalet.

När växeln görs swapavtal, som bekräftar rätten till egendom. När stämningar i lägenheten viga straffdomar och registrering av egendom i statliga registret. Andra dokument är också ett avtal om arv, hyra eller vilja. Om lägenheten är till förfogande för arbetsgivare de nödvändiga dokumenten för försäljning av lägenheten har som regel, saknas.

Även fastighetsägare måste ta ett intyg om dispens att alla verktyg betald kvitto (och det finns inga utestående skuld). Med tanke på avsaknaden av ett intyg som är registrerade i lägenheten invånare (på rea nu). I fallet med en gåva eller arv ges ett kvitto för betalning av skatter.

I BTI bör tas fastighets pass, ifylld blankett 11a och planen av lägenheten överförts till papperet. Fastighets pass utfärdas först efter att alla mätningar. Intyg om lagfart och administration av utdrag ur enad stat registret besittning - med de handlingar som krävs för försäljning av lägenheten.

Om säljaren är juridiskt gift måste du ange en attesterad samtycke till försäljning av gemensam egendom. Undantag är de fall där egendomen förvärvades före äktenskapet, efter gåva eller arv. Om ägarna är minderåriga barn, då de dokument som krävs för försäljning av lägenheter, avslutar ett intyg om skyddsmyndighet eller förtroendevalda.

Marknadsvärdet för fastigheten anges i händelse av att ett hus köptes under inteckning. Där du behöver tjänster av värderingsmän, som sätter priset på lägenheten, och sedan till presidiet ett uttalande som bör ges till banken och försäkringsbolaget.

Samla värdepapper - en mycket viktig punkt. Du måste samla alla de dokument som krävs för försäljning av en lägenhet i förväg. Och för att hålla de nödvändiga finansiella transaktioner. För att undvika de problem som är förknippade med försäljningen av fastigheten, är det bäst att ta itu med denna fråga i en fastighet kontor. Och få råd av en erfaren specialist.