Hur man genomför hypotekslån?

Det finns ingen person som inte har hört talas om inteckning. Men här är vad det är, och hur inteckningar - inte alla vet. Att börja definiera begreppet "inteckning". Ordet kommer till oss från det grekiska språket och översättning låter som "lån", "panten." Således kommer definitionen av begreppet "inteckning" låter som en fastighetsinteckning. Dessutom förblir insättningen i händerna på låntagaren.

Registrering av bolån som innehas av att ge låntagaren med dokument. Förutom ansökan, som är skriven i banken, måste du ange:

• pass;

• ett intyg inkomsten;

• garanter.

Bankorganisationer erbjuder denna tjänst till befolkningen, eftersom utformningen av en lägenhet på hypotekslån. Efter att ha valt en bankorganisation som uppfyller önskemål låntagaren är ansökan och som begärts av bankorganisationen dokument. Vissa ryska banker, som arbetar enligt programmet för hypotekslån kan erbjuda sådana tjänster som "snabba lån". Med hänsyn till en sådan tillämpning är i en accelererad mod tog flera timmar. Hittills kommer banken att vara ett förfarande för att kontrollera låntagarens kandidatur, måste du välja att köpa bostäder som uppfyller kraven för bankorganisationen. Förfarandet för registrering av en inteckning innebär att tillhandahålla ett paket med dokument på att göra transaktioner av köp och försäljning, måste också bedöma fastigheten. Varje bank organisation dess villkor av dokument, men de viktigaste är:

• bostadsplan och hans pass;

• rätt till bostäder paket av dokument;

• registreringsbevis;

• egenskaper hos bostaden;

• certifikat som bekräftar frånvaron av skulden på offentliga tjänster;

• extrahera från tillståndsregistret.

Att inteckning innebär utför bedömningar egendom. Denna procedur genomförs på grund av den begränsade mängden kredit ges till hypoteksbanken. Detta tar hänsyn till marknadsvärdet av bostäder. Bedömning av egendom är ett måste händelse. I denna bedömning, att ett direkt intresse bankorganisationer, eftersom de har att se till att huset, som är föremål för panten kan säljas för mängden av hypotekslån för köpet.

Nästa gång - det är hemförsäkring. Det är också ett viktigt steg, som ingår i bolån. Detta förfarande ger bankgaranti i händelse av förlust av kapaciteten hos låntagaren eller förlusten av deras äganderätt till bostad eller i händelse av skada på egendom.

Efter uppfylla alla dessa förfaranden (kontroll av dokument på fastigheten, bedömning av egendom som valts av låntagaren, försäkring), är det dags för ingående av hypotekslån avtalet.

Låntagaren uppmuntras att studera i detalj kontraktshandlingarna, eftersom det i vissa banker har kommit överens om att de förändringar och justeringar kan inte vara.

I vissa fall kan då inteckning avtal underteckna kräver registrering av inteckning. Framgångsrik registrering!