Ekonomi, Inteckning
Vad är AHML? Funktioner i organisationen
Inteckningar länge ansetts vara en populär tjänst eftersom det tillåter dig att köpa sina egna hem. För detta ändamål byrån bildades, gör det möjligt att utfärda denna typ av lån. Det erbjuder program med sina villkor, som med fördel kan och tillförlitligt ordna en inteckning. Vidare i den här artikeln kommer vi att förklara vad AHML och vilka villkor som erbjuds till ägare av bostäder.
begreppet
Så, vad är AHML? Byrån för bostäder hypotekslån. Organisationen grundades 1997. Anledningen till dess tillkomst var effekten av statliga regleringar av 1996. AZHIK aktier är offentligt ägda.
Mål och aktiviteter av strukturen
Vad är AHML för medborgarna? Organisationen har följande mål:
- Att skapa enhetliga standarder för bolån.
- Tillhandahålla överkomliga lån.
- Utföra inteckning refinansiering.
- Skapande av en andrahandsmarknad.
- Bildandet av värdepappersmarknaden.
Och vad är AHML för landet? Denna organisation möjliggör utveckling av hypoteksprodukter, och även för att tillhandahålla likviditet till banker. Landet har AHML federala och övervakade organisationer på regional nivå.
Med banker kallad byrån utför arbetet på följande sätt:
- De bestäms av villkoren för lånet och utförs samråd med låntagaren.
- Partner bank kredit ges.
- AHML inköp från partnerinstitution rätt till kredit krav.
- Medel krav enligt inteckning byrå får genom att placera obligationer på aktiemarknaden.
- Efter att ha ändrat långivaren låntagaren får ett meddelande om att inteckning överförts till byrån, och nya detaljer om betalning. Det visar sig att lånet beviljas av staten.
Diagrammet ovan visar att parametrarna i avtalet mer attraktiva villkor än privata banker. Detta beror på att statliga politiken, vilket gör inteckningar tillgängliga. Men det kan finnas ytterligare avgifter från banker.
fördelar
Många vänder sig till HMLA. Inteckning låntagare hjälp har följande fördelar:
- Det är en offentlig institution.
- När kunden åtkomst till bankorganisation som är delägare i byrån, den senare utför en säkerhetsfunktion av de förändringar som ursprungligen förhandlade villkor.
- Byrån erbjuder olika inteckning program, som tagit hänsyn till de olika befolkningsgrupper.
cons
Men det finns vissa nyanser med samarbete AHML. Inteckningar i organisationen har sina nackdelar:
- Ansökningarna kommer att vara en lång tid, som är associerad med en tvåstegs analys av dokumentationen - först arbete som utförs av byrån, då banken.
- Erbjuder vissa banker konkurrerar med byrån och har mer förmånliga priser.
Krav på låntagare
Banker som deltar i programmet, byråns arbetsförhållanden och utföra sin utlåning. Till exempel i de normer som fastställts av det, det finns en procedur för inteckning refinansiering och ha stöd. Det finns också nuvarande krav för dessa transaktioner.
Låntagare måste uppfylla följande villkor:
- Förekomsten av ryskt medborgarskap, registrering på bosättnings- eller vistelse på registrering av krediten.
- Inteckningar beviljas medborgare i åldern 18-65 år.
- Under ett kontrakt bör inte vara mer än 3 låntagare.
- Låntagaren bekräftar löneintyg 2NDFL eller fyller i ett formulär, som erbjuds av AHML.
Information om krediter presenterar på den officiella sajten för HMLA. Myndigheten övervakar efterlevnaden av normerna i landet, så att inteckningar det anses vara tillförlitliga.
typer av program
Varje AHML program kännetecknas av följande egenskaper:
- Lån beviljas i rubel.
- Den inledande betalning på 10-30% av fastighetsvärdet.
- Betalningen belopp får inte överstiga 45% av kundens inkomster.
- Du måste utfärda försäkringar.
- Om storleken på handpenning på mindre än 30%, är det nödvändigt att försäkra ansvar för låntagaren.
- Försäkra livet kan om så önskas.
- Housing används som säkerhet.
- Den maximala lånet är 30 år.
AHML Varje program har sina fördelar och nackdelar. En av dem - "Ny". Den är utformad för att ge lån för lägenheter i byggnader som byggdes efter 2007. Programmet också utvidgas till bostäder "ekonomi" hem. Rate är 6,15% -11%.
"Mor huvudstad" gör det möjligt att öka mängden kredit som beviljats till ett belopp av kapitalet. Det är också används för att betala en första betalning på 10%. Hastigheten är 7,65-10,75%, om den primära bostadsmarknaden och 8,65-12,45% för andrahandsmarknaden.
Den "Military inteckning" är avsedd för militär personal som deltar i besparingar och bolånesystemet (NIS). De kan få ett lån på upp till 2,2 miljoner rubel. På inteckning intäkter inte påverkas. Den maximala löptid bestäms av när kunden är 45 år gammal.
Varje program ger dig möjlighet att få en inteckning på fördelaktiga villkor. klareringsförfaranden och avveckling är ganska enkel. Kunderna får fler fördelar än i beredningen av en standard inteckning.
Similar articles
Trending Now