Situationen i fastighetsmarknaden i Rostov

Även banker erbjuder för dem som vill köpa ett hem inteckning är ganska lockande, inte alla ryssar har råd att underteckna ett fördrag som skulle tvinga dem att göra regelbundna betalningar i åtta år eller mer. Därför förblir populära annonser på hyra för en lång period av en-, två- och tre-rumslägenheter i Rostov.

Fastighetsmarknaden analytiker Chumakov konstaterar att efter finanskrisen 2008, i vissa regioner i Ryssland kostnaden per kvadratmeter ökar successivt, inkomsten samma - om inte minskas, så åtminstone ligga kvar på nivån före krisen. Samtidigt inteckning anses av många som ett reellt alternativ att hyra en lägenhet i ett prestigefyllt område. De säger att storleken på betalningar på inteckning och hyran är ungefär densamma, men när man köper på kredit har en viktig fördel - fastigheter i besittning av personen. Därför att köpa en lägenhet i Rostov föredrar de som kan samla alla nödvändiga dokument för att bevisa att han kan betala skulden under de kommande åren.

Dock kan vissa medborgare inte räkna med ett sådant scenario, måste de leta efter, var till Rostov billiga hyreslägenheter. Man bör komma ihåg att en-rumslägenhet kan hyras för 15-20 tusen rubel (genomsnittliga priser), två sovrum - 20-30 tusen, två sovrum - för 25-40.000. Som jämförelse: inteckning beloppet till 19-22 tusen rubel för 15 år. Den största efterfrågan både för inköp och för uthyrning är "odnushki", enligt A. Chumakov i September 2013 ca 60% av människor är intresserade av denna typ av fastigheter. Efterfrågan på "kopek pjäs" var lite mer än 22%, lägenheter tre rum - 6,15%. Del Rostovites intresserade av en gemensam lägenhet - nästan 7% och sovsal - nästan 4%.

Anledningen som tvingar Rostovites hyra en lägenhet i Rostov, men inte köpa, tror också att när du gör en inteckning måste du göra en första betalning, som utgör en viss procent av det totala värdet av fastigheten. Inte alla kan betala en stor summa på en gång, så de har inget annat val än hur man väljer den bästa egenskapen.

Därför är en universell lösning för tvisten, vad ett sätt att: hyra eller köpa på hypotekslån - att välja, i själva verket inte existerar. Det beror på många faktorer, såsom den finansiella stabiliteten, behovet av en specifik film, en önskan att få ett hus så snabbt som möjligt, och så vidare.