Upphäva rätten till användning av lokaler: basen. Housing Code i Ryska federationen

Upphäva rätten att använda vardagsrummet - det är ett allvarligt problem att lösa på egen hand inte fungerar, och inte kan göra utan hjälp av en advokat. Den ryska staten skyddar människors rätt att använda fastigheten. Men det finns situationer där står för en stor insats för att få detta skydd. I vissa fall, människor registrerade och bor i ett rum, har det fler rättigheter än ägaren av fastigheten.

Citizen Action, som äger föremål för fastigheter

Om ägaren av fastigheten var i ett känsligt läge och är registrerat i lägenheten människor inte går att lämna henne, måste du förbereda en särskild talan om upphävande nyttjanderätten av lokaler. Rättspraxis visar att sådana situationer uppstår ganska ofta. Detta är en komplex procedur där det är nödvändigt att känna till grundläggande krångligheter och lagar. Domstolen har beslutat att acceptera medborgare förlorat möjligheten att använda fastigheten, måste du samla en hel del bevis och rätten att utveckla en färdplan. Få människor utan rättshjälp lyckas vinna jobbet, så det är bäst att hitta en kompetent advokat.

Om en person inte känner till alla nyanser när förlorat rätten att använda privat egendom, kan han möta en rad problem. Till exempel i en situation när lägenheten köptes av en av medlemmarna i familjen innan äktenskapet, men den andra var registrerat i det och fortsätta att leva även efter skilsmässan. Myndigheterna måste visa domstolen ett krav på erkännande har förlorat rätten att använda vardagsrummet i den andra maken.

Vanligtvis när man diskuterar sådana frågor domstolen står på att skydda rättigheterna för ägaren av lägenheten och ger beslutet att avhysa den före detta maken. Också vräkta personer som strukits från registret över registret. Men i varje situation finns det undantag. Förresten, om privatiseringen ägde rum vid en tidpunkt när paret var gifta och en av parterna gav upp sitt ägande till förmån för den andra maken. Även efter skilsmässan från vägrade make har rätt att permanent användning av fastigheten.

När en person använder lägenheten på anställningsavtalet

Spelar en viktig roll vid erkännande av rätten till användning av lokaler familjemedlemmar arbetsgivaren, eller snarare personer som har undertecknat ett anställningskontrakt och leva på det. Med frågor som dessa människor ofta gå till domstol. Detta sker oftast om det finns tillförlitlig information som medborgare och hans familjemedlemmar är registrerade i fastigheten, men inte leva i det.

Upphäva rätten till användning av lokaler - en anledning att beröva en person av registrering. Detta är en mycket viktig fråga för dem som bor i lägenheter, där registrerade av tredje part och måste betala varje månad för sina verktyg.

Hjälp sådana handlingar och de som kommer att utfärda en lägenhet i fastigheten, men kan inte göra det utan samtycke av de registrerade personer i den. En man som har förlorat sin rätt att använda de levande kvartal kommer inte att kvalificera sig för en lägenhet eller annan egendom. Dock hade domen varit så sätt kommer du vara bra att försöka ge största möjliga mängd bevis.

Varför domstolen kan avvisa påståendet

Nödvändigtvis måste vara uppmärksam på möjligheten att domstolen kan förneka framställningen, eftersom situationen i vår tid en hel del olika. Till domaren inte förblir några frågor, måste du presentera alla möjliga bevis och vittnesmål.

Av stor betydelse för att domstolen har en ny bostadsort. Därför så långt som möjligt är det nödvändigt att samla in dokumentation om sin nya bostadsort, och att han flyttade dit på egen hand, och inte genom trycket av käranden eller andra. För advokater, specialiserat det i sådana fall, den här situationen är vanligt, och de lätt få nödvändig domstolsbeslut. Men människan inte ensam kan alltid vinna en förhandling. Därför är det bättre att inte försöka spara och omedelbart anlita en specialist.

Förfarandet för erkännande förlorat rätten att använda vardagsrummet

Det händer att ett registrerat bosatt lämnade huset och inte uppfyller de skyldigheter som en LCD i Ryska federationen. Då ägaren av personlig egendom kan förbereda en åtgärd inför en rättslig myndighet om erkännande av förlusten av sin rätt att använda lokaler.

Om arbetsgivaren är registrerad i livsrum, men aldrig bodde där, kan ägaren bevisa i domstol att personen inte få rätt att använda den här egenskapen.
Ryska federationen Housing Code i artikel 83 i set: om en man och hans familj flyttade ut ur lägenheten eller någon annan egenskap är anställningsavtalet anses komplett med avresedagen. Och även måste veta vad det uppmärksammar domstolen att göra sådana beslut:

1. Den typ av avgång. I varje situation, kommer domaren att överväga om hyresgästen frivilligt eller är det tvingade hyresvärden kvar. Tvingas flytta ut individ kan på grund av vissa omständigheter. Till exempel inom familjekonflikter, skilsmässa. I detta fall är parterna skyldiga att lämna bevis som direkt till lägenheten exit. Om det var frivilligt, bara tillräckligt vittnesbörd om parterna om avgång tvingades bevis kan överklaga till distriktet, polisen, vittnesmål.
2. Hur lång tid det hade lämnat hans ansikte. I detta fall har vi i åtanke, tillfälligt lämnat mannen från rummet eller på den tiden. Om du ger ett exempel på tillfällig frånvaro från lägenheten, det är en affärsresa, en undersökning, ett sanatorium, tjänstgöring inom de väpnade styrkorna, vilket på grund av att ta hand om en sjuk släkting. Om en person ändrat sin bostadsort, då ägaren kan bekräfta denna brist på personliga tillhörigheter svaranden i ett privat hem. För att fastställa sanningen, är domstolen kunna begära nödvändig information från en mängd olika organ.
3. Finns det hinder för att stanna. Om ägaren ständigt låt bor i lägenheten skriven person, som systematiskt bytt dörrlås. I det här fallet visar svaranden sanningen om sin egen orsakade honom obehag. Normalt är det ganska lätt, om vid tidpunkten för hinder svarande vädjade till polisen eller till distriktet.
4. Om svaranden har förvärvat rätten att använda andra boendeformer. Men det beaktas endast om fastigheten köptes, annars domstolen inte anser att bevisen.
5. Underlåtenhet att utföra sina arbetsuppgifter. Den sociala anställningsavtal sägs att en person bör bidra med sin del till betalning av räkningar, om det inte, kontraktet kan sägas upp.

Att studera i detalj alla bevis, gör domaren ett beslut. Om de kollektivt saknas, är sedan beslutet om ogiltigförklarande rätt att använda vardagsrummet för medborgarna, som därefter avlägsnas ur registret med den berörda myndigheten.

Rådet käranden och svaranden

Om den registrerade i lägenheten under en lång tid inte betala räkningar, är det inte nödvändigt att kräva dem till honom. Det är mycket lättare att kontrollera, inte om lägenheten är medborgare personliga saker och lämna in en stämningsansökan i domstol. Försök inte att räkna ut förhållandet personligen och ännu mer så att förstöra relationerna med honom.

De som är registrerade men av någon anledning inte bor i ett bostadsområde, behöver du veta:

• inte skrivas ut ur lägenheten genom domstolarna regelbundet bör göra en viss nytta betalningar;
• Om du inte kan betala för tjänsterna i person, måste du skicka pengar till ägaren av postanvisning, om att pengarna överförs till betalning av tjänster;
• om ägaren stör bor i en lägenhet, kan du kontakta polisen med ett uttalande om det.

Du måste veta att basen av rätten till användning av lokaler ske omedelbart efter ingåendet av hyresavtalet. Om vi utgår från bostads koden i Ryska federationen, en medborgare bostad i en liten lägenhet för rätten att använda fastigheten. Basen kommer vid en tidpunkt när en person flyttas till den angivna adressen och leva i den.

Fastställande av storleksordningen användning av lokaler

För att förstå denna komplicerade fråga, måste du lära känna några av nyanserna.
Ägare som har en lägenhet i gemensamt ägande kan bestämma hur de kommer att använda fastigheten i enlighet med avtalet. Detta alternativ anses vara den bästa, eftersom det finns mindre konflikter. Lagstiftningen inte ställa särskilda krav på ett sådant avtal, det enda du behöver veta parterna - kontraktet skall upprättas i enlighet med de grundläggande reglerna om kontrakt.

Det är bättre att göra en överenskommelse:

• att specificera alla eller viss del av rummet passerar vid användning den andra sidan;
• vid vilken tidpunkt varje part kan använda aktietillgångar;
• indikera andra intressanta punkter.

För fastighetsägare är det möjligt att bestämma i vilken ordning för användning av lokaler i domstol. I vilket fall som helst, även om parterna når rättegången kommer domaren erbjuda dem att lösa frågan fredligt.

Vanligtvis gör ett uttalande om rätten att använda egendom, frågade käranden domstolen att tilldela varje medlem i ett visst område i lägenheten på äganderätten. Denna norm definierar Housing koden i Ryska federationen. Det är underförstått att kravet på att inrätta förfarandet för användning av fastigheten är möjlig endast på den del som är i en persons egendom. Domstolen är skyldig att beakta alla nyanser i samband med var och en av parterna i målet. Av stor betydelse för att domstolen är om det finns en svarande annan egendom som ägs.

Vad som anses ett objekt av en egen bostad

I varje område av lagen har sina föremål och ämnen. Housing Code of Ryssland fann att föremål av bostäder rättigheter - dessa är olika typer av bostäder.

Dessa inkluderar:

• hem;
• lägenheter;
• rum;
• Några av lägenheterna.

Enligt rysk lag måste varje person som bor i Ryska federationen registreras. Med detta ändamål och personer som finns i ett bostadsområde. Ofta finns det situationer när personen är registrerad i huset, men inte bor där. Vid sådana tillfällen är det fastighetsägaren möjlighet att erbjuda en talan om ogiltigförklaring nyttjanderätten av lokaler.

Hur bör användningen av fastigheter arbetsgivare

Om hyresgästen flyttade in i en lägenhet på lagligt bär det visst ansvar för sitt boende till uthyraren. Reglerar dessa uppgifter Housing Code of Russia:

• använda den medföljande bostäder endast för avsett ändamål, och personen måste uppfylla sanitära normer;
• nödvändig för att garantera säkerheten för egendom,
• regelbundet för att göra reparationer och underhålla huset i gott skick;
• i tid för att betala allmännyttiga tjänster;
• vid byte av avtalsvillkoren måste du meddela ägaren.

Ganska ofta i skilsmässa en make flyttar ut ur fastigheten, men det är fortfarande registrerade i den. Detta orsakar en hel del besvär för andra invånare:

1. För alla föreskrivna behovet av att betala räkningar, även om personen inte bor i lägenheten.
2. Det går inte att utfärda ägandet av lägenheten, som föreskrivs av samtycke för alla medborgare.
3. Det finns ingen möjlighet att registrera andra personer tills passexpeditionen uteblir för alla ägare.

Vilka bevis är nödvändigt att underkasta sig domstolen

Till en rättslig myndighet utfärdade ett beslut om förlusten av deras rätt till egendom, fastigheter, till käranden samla bevis.

Vad ingår i faktabasen för domstolen:

• Om den sökande lämnade frivilligt, är det nödvändigt att ge en ny anställningsavtal, ett uttalande från den ryska registret (om svaranden har en plats att leva), en kopia av intyget om äganderätten, bevis på bostad att förskriva en man och hans familj, dokumentation av registrerings redovisning av livsrum väcker frågor.
• Kopior av nytta betalningar, som utarbetats av en polis agera för att orsaka hinder att leva svarande i kärandens lägenheten.
• Vittnesmål för frivillig avgång, och för påtvingad avgång.
• Andra bevis som domstolen kan fatta ett beslut.

Rysk lagstiftning fastställt att som bevis på att personen inte har till syfte att rätten till bostad, dvs lägenhet eller hus, kan domstolen ta emot de enskilda fakta och deras kombination. I vilket fall som helst, kommer beslutet att vara för domstolen, så tror inte att hela förfarandet är snabbt och enkelt.

Avskrivning av registrerings

Efter en person är erkänd av domstolarna har förlorat sin rätt att använda lägenheten, kan du hänvisa till de organ för registrering av redovisning och beröva honom hans uppehållstillstånd.

Typiskt förfarande initieras:

• arbetsgivaren och medlemmar av hans familj;
• ägaren och hans familj.

Domaren i sina beslut baseras alltid på lagstiftning och bevis som lagts fram. Men när förlorat rätten att använda lokalerna med våld, är en person som lämnas utan uppehållstillstånd och för att ha underlåtit att registrera sig i vårt land ger administrativt ansvar. Erkännande av ansikten har förlorat rätten att använda vardagsrummet kan ske i domstol.