Utbytet av lägenheter - nya bostäder för unga familjer

Utbyte av lägenheterna är inte en alltför enkel transaktion. Sambo barn och föräldrar nästan alltid leder till en oönskad konfliktsituationer. Därför är de flesta kräver ofta en påtvingad utbyte av lägenheten. I de fall där dottern eller sonen med sin familj bosätta sig i föräldrarnas lägenhet, sådana problem är oundvikliga. Om sådana konflikter kan hittas i många medier. I detta avseende, de flesta familjer och föredrar att skingra. Ibland behöver du en påtvingad utbyte av lägenheten. Ibland kan dela lägenheten i domstol.

Mycket ofta sälja en två sovrum eller tre sovrum på kassa fick förvärva två "enhet". Enligt experter på området, dessa förslag är inte så lite. I grund och botten i första hand söker köparen av egendom, då experterna försöker hitta den lämpligaste lägenheten för delning. Först då är köp och försäljning av nödvändiga objekt. Det är ingen hemlighet att den största fördelen när en sådan transaktion att kunna ta emot fyra-rumslägenheter, som ligger i centrum av staden.

Men i dag säljarna "lyx" klass inte var i en avundsvärd position. Efterfrågan på premiumklassobjekt sjunkit och att sälja en sådan lägenhet, ägarna måste göra många eftergifter. Det är värt att notera att köpare av sådana fastigheter är främst stora företag. Det är därför de har möjlighet att förhandla bra. Ett sådant utbyte av egendom till ägare är inte särskilt lönsamt, eftersom det är nödvändigt att göra en betydande rabatt. Men nu priset på fastighetsmarknaden försöker diktera säljarna själva.

För alla andra kategorier av medborgare som är villiga att skiljas, är denna situation inte heller så ljus. I grund och botten, försök att byta lägenheter ligger i hemmen av den genomsnittliga tillstånd i den sovande områden. Samtidigt extra pengar från invånare som vill passera varandra, det finns helt enkelt ingen. Många invånare i stora städer i allmänhet vägrar att utbyta sina hem. Och detta kan förklaras! Alla parter som är involverade i en sådan transaktion ska vara helt nöjd med de alternativ som erbjuds dem. Men eftersom den långvariga praktiken är det inte alltid möjligt. Men någon regel finns ett undantag. Detta gäller för utbyte av egendom. Graden av lönsamheten för en sådan transaktion bestäms huvudsakligen av följande parametrar:

• Först av allt är priset, som är planerad till den sålda lägenheten.
• Priset på alternativa livsrum.
• Kostnad för tjänster av fastighetsbyrå, som också kommer att behöva betala.
• Time denna operation.

I de fall där varken alternativ utbyte lägenheten är inte tillräckligt, det finns alltid ett alternativ - bara lämna över sina lägenheter att hyra, och vid mycket tid att flytta till billigare bostäder. I detta fall kommer varje familj att göra en relativt liten mängd som kommer att krävas för att betala separata lägenheter. Det är detta utbyte av lägenheter och är den mest prisvärda för många familjer.