Var och hur man får en inteckning i Chelyabinsk - funktioner och rekommendationer

Hittills är det största problemet att förvärva en ung familj av sin egen lägenhet. Det är verkligen lätt. Om anhöriga inte har möjlighet att hjälpa de unga, är det nödvändigt att ta lån från banker med höga räntor. Trots alla statliga program, återbetalning av ett stort lån på krafterna långt inte varje familj. Svårigheter uppstår vid tidpunkten för registreringen. Bankerna försöker minimera sina risker, så ordnar olika kontroller av de uppgifter som lämnats. Idag kommer vi att prata om hur man får en inteckning i Chelyabinsk, vilka problem kan uppstå och vad du måste vara beredd.

Erbjudanden om bistånd

De kan nu ses nästan överallt: "Jag kommer att bidra till ta åt sig äran", "dekorerad med en inteckning för en liten avgift" och liknande. Men vi måste inse att ingen är att ta onödiga risker. Syftet med sådana annonser - att ta ut en avgift för "hjälp". Låt det vara 500 eller 1000 rubel, men sådana mellanhänder skulle inte svara, eftersom tillämpningen är placerad i banken, vilket i sin tur kommer att ge det slutliga svaret. Med samma framgång kan du göra en förfrågan till banken själv. Men för att ta en inteckning i Chelyabinsk är inte alltför lätt, människor väljer att spela säkert och pay-for-service "proffs".

Låneprogram - fungerar de?

Otvivelaktigt, varje dag, transaktioner och människor flyttar till ett nytt hem. En annan sak är att kontrollen kundens data är mycket noggrann. Men riskerna och banken också. Finansinstitutet måste ge i storleksordningen två till fem miljoner rubel, och sedan vänta tjugo år, återsändande av denna summa. Och om en person är ett par år allvarligt sjuk och förlorar på grund av detta arbete? Och små barn ordineras en lägenhet? om banken kommer att kunna genomföra den här lägenheten, som är säkerheten, eller har många fler år att genomföra en rättegång med en kund? Alla dessa risker och det leder till höga räntor. Det är också betalare täcka förluster banken i sådana fall.

Villkor för banker

Idag vill vi ta itu med hur man får en inteckning i Chelyabinsk. Varje år i området görs mer än 20 tusen bostadslån. Samtidigt sådana program erbjuder 20 banker. Ledarna är "Sberbank i Ryssland" och "VTB 24". Förutom dem inom detta segment arbetar banker "Opening", "UniCredit", "MDM Bank", "Rosbank", "Alfa-Bank", etc. Bland regional - .. "Chelyabinvestbank", "UralPromBank" och "Uglemetbank".

Men förhållandena är ganska tufft. Priser når 22,4% per år för rubeln lån och 12% för utländsk valuta. I detta fall, räntan beror på om klienten lyckades övertyga banken i sin förmåga att betala. Därför, om du funderar hur man får en inteckning i Chelyabinsk, måste du vara säker på att prata med arbetsgivaren, till hela mängden löner betald skatt. Dessutom öppnar en insättning i den valda banken och börja dra ett visst belopp varje månad. Ungefär ett år senare, kommer du att ha bevis på solvens. Vid en låg ränta kan förvänta medlemmar i lön projekt, liksom låntagare som har ett bankkonto i mängden av inte mindre än 30% av projektkostnaden.

baskrav

Inte alla har tid att lösa frågor med arbetsgivaren och för att spara pengar på insättning. Hur får man en inteckning i Chelyabinsk snabbare? För att göra detta, har du något att ägas av banken kan accepteras som säkerhet. Till exempel har en liten lägenhet. Banken kan acceptera dokument på sin inteckning och ge pengar för att köpa en annan. Eller är det nödvändigt att ha en handpenning. Ju högre den är, desto lättare blir det att bearbeta affären. Intyg om rätten till mamma kapital kan också användas som en delbetalning. Det finns andra offentliga subventioner, som accepteras banker. Till exempel finns det ett särskilt program för militären.

Om du inte har något av detta, försök att tillhandahålla bevis på betydande erfarenhet i en organisation och en hög tjänsteman löner. I det här fallet är chansen att din ansökan till hösten, men kvarstår. Och om de listade fall kan du inte gäller, och i sina händer är inte en summa tillräckligt för en handpenning, kan du inte spendera pengar på resor till bankerna - svaret är nej.

Vi förväntar oss att den månatliga utbetalningen

Var noga med att utvärdera dina alternativ. För detta ändamål finns en speciell miniräknare som kommer att uppskatta hur mycket du häller ut en inteckning i Chelyabinsk. Beräkna ränta, och du kan bank manager gratis. Om du tar 2 miljoner rubel under fem år, kommer den månatliga betalningen vara 45 000 rubel. Det är när det kommer till den lägsta räntan, det vill säga 12%. Stretching betalningarna i 10 år, får du mer än en attraktiv summa, nämligen 28.000 rubel. Då kommer du att förlora en hel del på grund av överbetalning. Till exempel tar äran för 20 år, betalar du endast 6000 mindre än en månad, men kommer att ge dubbelt så mycket.

Vad gör den unga familjen

Så, om du tvivlar på att ansökan är godkänd, sedan försöka gräva lite pengar. Ja, det är svårt, särskilt att hyra en lägenhet. Du kan tillfälligt flytta in med sina föräldrar, och det belopp som spenderas på betalning av egendom, för att fördröja, lägga till det även om samma belopp. Den lär disciplin och ett framtida liv med kredit. betalningsprocessen är mycket lång. Nygifta ta ett lån, kommer du att ha tid att uppfostra barn, innan fullt nöja sig med honom.

flera lån

Som en inteckning i ett hus i Chelyabinsk i själva verket är, och i själva verket fortfarande måste försöka att få det, måste du gå till trick. Har du poäng? Glöm godkännande av ansökan. I bästa fall kommer du att erbjudas omprövning av ansökan med full återbetalning. Naturligtvis innan du får pengar på banken. Så, vad som behöver göras? Hitta en lägenhet, ägarna som går med på att vänta ett tag. Bär dokument till banken. Om händerna är inte ett belopp som är tillräckligt för att betala handpenningen, måste du samla sitt andra lån.

Att döma av recensioner, sällan vägra sina kunder "Delta Bank". Men vi måste komma ihåg att mycket dåliga fall inte kommer att ses någon annanstans. Det vill säga, det är alternativen när en person har ingen säkerhet handpenning, den officiella sysselsättningen. När du får ett officiellt svar att ansökan godkänns, kommer det att vara möjligt att snabbt dra en annan bank konsumentkrediter. Med den kan du betala av befintliga lån som redan har "präglade" i revisionen, och inkludera verifikationer till banken, som kommer att utföra inteckning. Resterande belopp är att göra en första betalning.

Den första problem

Om du tror att detta var slutet, är du fel. Bered på en gång, det är en inteckning. Ta en inteckning i en lägenhet i Chelyabinsk som möjligt, men det är lång och ganska kostsamt i termer av pengar. Så, så snart ett positivt beslut, skall förpliktas att betala fastighets pass och dess tidiga tillverkning. Efter det kommer till dig företrädare för utvärderingsorganisationen för att inspektera den köpta fastigheten. Det kommer att kosta 2000 rubel. Om du har tur, det är ett bevis på inkomst och räntan i genomsnitt ett minimum, kommer det att vara 12,5 per år för femton eller tjugo år.

Men det är inte allt. Att välja var du kan få en inteckning i Chelyabinsk, försöka hitta banken, där det inte finns någon avgift för utfärdande av kredit. Annars kommer du att ge mer från 11.000 till 25.000 rubel. Parallellt är försäkringen görs platta (titel och säkerhet), samt liv och hälsa låntagaren. Det kommer att få betala varje år. Du kan vägra att försäkring, men då räntan kommer att stiga. Utgör de premier från 7000 till 10000 rubel per år.

lån godkänd

Som ni ser, saker är inte så snabbt och billigt som det verkar. Därför, innan man tänker på var och hur man får en inteckning för en lägenhet i Chelyabinsk, måste du vara noga med att väga deras ekonomiska kapacitet. Banken kommer att godkänna den valda lägenheten ett par dagar sedan ankomsten av värderingsmän. Då kan du göra en handpenning säljaren, 15% av kostnaden för bostäder. Kom ihåg att vi är för det och gjorde en konsument lån. I vissa fall kan banken kräva 30% av detta belopp bara och administreras som en första betalning.

Affären i sig kommer att äga rum en vecka senare. Nu måste du komma till kontoret i banken och underteckna alla papper. Köparen skriver ett kvitto att man har fått en första betalning. Nu kan du gå till Regpalatu och skivkontrakt. Om en vecka senare kommer att vara redo dokument. Nu får du en inteckning till banken, och så snart det är chefer, kommer köparen att få hela beloppet till ditt konto.

Hur får man en inteckning utan handpenning

I Chelyabinsk, liksom i andra städer i Ryssland, kan det vara mycket svårt att ta en parallell konsument och hypotekslån. Därför kunderna ofta vill undvika detta ögonblick att utfärda ett lån för hela kostnaden för bostäder. Men detta kan vara ett allvarligt problem. För att undvika dem, kan du förhandla med släktingar som kan registrera sina hem som säkerhet. Då banken kommer lättare överens om att ge dig samma mängd, vilket är nödvändigt för transaktionen av köp och försäljning.

Det andra alternativet - är att någon gjort en säkerhet. Det är viktigt att denna person var i en annan lägenhet egendom eller bil, eller ännu bättre, och att och. Dessutom måste den användas och få officiell lön.

Stuga eller hus

Inteckning på ett privat hus i Chelyabinsk tas ännu mer komplicerat än en lägenhet. Idag är ett sådant alternativ anses av många familjer. För vissa är det en möjlighet att leva i ett ekologiskt rent område, den andra vill växa färsk frukt och grönsaker på webbplatsen. I vilket fall som helst ser privat hus attraktiva liten lägenhet. Tyvärr är det ganska dyrt att köpa, så du måste ta till upplåning.

vad svårighet

Inteckning i ett hus i Tjeljabinsk kommer att godkännas endast om den uppfyller vissa krav. Det är ett objekt som har mindre likviditet än lägenheten. Därför banker är mycket noggrant bedöma dess skick, läge och även de material som den är byggd. Detta är förståeligt, de är i första hand intresserad av om de kan sälja det snabbt och att lämna tillbaka pengarna.

Vissa låneinstitut kommer att svara dig direkt, inte vända sig till utfärda en inteckning i ett hus i Chelyabinsk. Inteckning på huset till banken för att fråga, behöver bara samla fler dokument. Så finns det några viktiga funktioner.

• Om placeringen av lägenheten är inte så påverkar lösningen, här kommer det att bli en nyckelfaktor. Kommunikation och tekniska skick huset också spela en viktig roll.
• Det löfte sträcker sig till marken.
• Ränta på ditt lån är högre än i fallet med en plan.
• Vi måste lita på ytterligare bankavgifter.

i stället för en slutsats

Som ni kan se, kräver inteckning registrerings en nykter syn på saker och det finns en komplett uppsättning av dokument, som kan bekräfta solvens. Om dagens du inte är villig att ge dem till banken, är det förmodligen för tidigt att tänka på hypotekslån. Du kan gå till banken och be dig att göra en preliminär beräkning. För att göra detta, ta resultat uttalande, berättar chefen om tillgängliga krediter, egendom, verksamhet. I det här fallet vet du ungefär vad du kan förvänta sig.