Zahar Smushkin började byggandet av en "smart stad" i närheten av St Petersburg

Zahar Davidovich Smushkin, chef för byggföretaget "Start Development", började den första fasen av projektet "intelligent" satellitstad "South", som kommer att uppföras i Pushkin Leningradregionen.

Som det blev känt under sommaren 2016, kommer den första utbyggnadsetappen område på 200 hektar inte säljas i små fyrkanter poolbyggare. Istället "Start utveckling" bara välja ett företag som köpare.

Enligt planen Zahar Smushkin utvalda utvecklare måste monteras på plats fastighets total yta på cirka 1 miljon kvm. M. m. i 5 år. Samtidigt kommer han att kunna betala för en del av affären, först på egen bekostnad utrusta den nödvändiga infrastrukturen, och resten kommer att kunna betala i samband med försäljning av bostäder byggda av honom. På territoriet av S: t Petersburg denna transaktion blir den största under de senaste åren.

Valet till förmån för denna metod för genomförandestadier av projektet på grund av flera orsaker. För det första är mycket lättare att komma överens om begreppet byggnad, arkitektur, säljstrategi en utvecklare. Och för det andra, förvärv av stora området gör utvecklaren angränsande områden mer attraktiva, och som en konsekvens, sina prishöjningar.

Zahara Smushkin projekt - en satellit stad "Southern" - bör vara en av de stora ekonomiska centra i Leningradregionen. Det bör ge några data för att bedöma omfattningen: för byggande köptes mark på båda sidor av vägen M20 - Kiev motorvägen, den totala ytan - 2012 hektar; Total yta av bostadsfastigheter -. 4,9 miljoner kvm. . M, är den avsedd för minst 170.000 människor; Det planerar att bygga minst 60 förskole läroanstalter, 30 skolor, 10 vårdcentraler för hela familjen; den totala ytan av kommersiella och industriella fastigheter -. 1,5 miljoner kvm. . M, är det avsett att skapa över 60 tusen jobb; totala investeringen uppgår till 209 miljarder rubel; den totala varaktigheten av projektet - 19 år.

Detta projekt sätter sig från många andra, som säljs i större städer, sitt koncept: på idén om staden kommer att vara låga, kommer dess plats bekvämt integrerade i miljön och bostadskostnaden beräknas för medelklassen. Befolkningstätheten är lägre än i den norra huvudstaden, minst två gånger.

Som Zahar Smushkin sade i beredningen av stadspolitik bör alltid komma ihåg inte bara organisation av bostadsområden, men också infrastrukturen och sysselsättning. I projektet "Southern" omkring tusen hektar, det vill säga nästan hälften reserverade för placeringen av kluster av innovativa produktions campus vid ITMO, rekreationsområden.

"Innograd Science and Technology" i S: t Petersburg National Research University of informationsteknik, mekanik och optik (ITMO) kommer att bli en "Silicon Valley" i ett nötskal: det kommer att genomföras alla steg i tillverkningsprocessen av innovativa produkter.

Det viktigaste inslaget i detta projekt är det omfattande införandet av innovationer i organisationen av livsrum - en del av elen genereras av solpaneler och kommunala transporter kommer att vara elektriska bussar, vars ankomst kan spåras med hjälp av mobila applikationer.

Byggandet av en stad nära den norra huvudstaden kan inte göra utan utveckling av infrastruktur och transportnätverk. Denna aspekt ingår också i projektet.

Mer om författaren av projektet.

Biografi Zahara Smushkin

Zahar Smushkin - en av de mest framgångsrika ryska affärsmän.

Han är mest känd som grundare och ordförande i styrelsen för massa- och pappers oro "Ilim", den största inte bara i Ryssland utan även i Europa.

Född i S: t Petersburg 23 Januari 1962. Gymnasieutbildning här. Smushkin sedan barndomen skilde entusiasm, uthållighet, tålamod. I skolan studerade han flitigt och inte skapa problem föräldrar.

Fortsätt utbildning Zahar Davidovich beslöt i sin födelsestad, trädde han Leningrad Institutet för massa- och pappersindustrin. Denna period bildade utsikten Smushkin omkring i vilket område han kommer att arbeta efter examen. Seriöst intresserad av specialitet, Smushkin 1984 tar ytterligare ett viktigt steg i utvecklingen av yrket - kommer till rättsväsendet. Skriva kandidat arbeta Zahar Davidovich framgångsrikt kombineras med arbetet med en specialitet - forskare vid NGO "Gidrolizprom".

Efter att försvara sin kandidat, Zahar Smushkin, som har omfattande kunskap inom specialiteten och erfarenhet, kan han lätt få posten som chef för tekniska avdelningen vid det internationella företaget "Tehnoferm-engineering". Tack vare professionalism unga specialist, förvaltar bolaget att attrahera investeringar och därefter uppgradera tekniken på arbetsplatsen.

År 1992 med stöd av management "Tehnoferm-Engineering" och kollegor Zingarevich bröder, Zahar Smushkin bildar organisation CJSC "Ilim Pulp Enterprise", där han haft befattningen som VD från starten fram till 2001. Och 2001-2007 - som ordförande i styrelsen.

Parallellt med detta, 1996-1998, Zahar Smushkin var på styrelsen, "Vneshtorgbank" (VTB), vilket gjorde det möjligt att fördjupa kunskapen inom finans och ekonomi, och från 2001 den första består i Expert rådet för ekonomisk utveckling och investeringar befullmäktigad representant för RF president i nordvästra federala distriktet.

Initialt organisationen skapades som en massa exportör i små mängder, dock snabbt lyckats spara ihop till denna verksamhet huvudstad, är det helt slås direkt på skogsindustrin. "Ilim" börjar att aktivt integreras i deras företag struktur i branschen, under de första åren av drift förvärvar mer än 30 skogsbolagen. Bland dem är de två största: Kotlas Pulp and Paper Mill (förvärvades 1994), och Ust-Ilim Timber Complex (förvärvades 2000).

Zahar Davidovich Smushkin position generaldirektör för "Ilim" företag gjorde nästan otänkbart: i en stillastående mot bakgrund av kollapsen av den sovjetiska ekonomin, tog han tillsammans mer än 30 företag till den största oro i Ryssland och pappersindustrin. På detta sätt han bokstavligen räddade branschen själv, skapa en positiv trend på den finansiella och tekniska prestanda företag, bevarade många jobb, men gav också en ny omgång av utvecklingen av ekonomin i den ryska nordvästra distriktet. År 2001, "Ilim" redan aktivt drivs och de europeiska marknaderna.

Zahar Smushkin inte bara en specialist för deras profil, en begåvad affärsman och effektiv chef, men också en pionjär: första gången i Ryssland var det han som använde tekniken för vertikal integration möjliggör en effektivare hantering av ett stort antal företag och affärsprocesser i sin .

Under 2007 innehav av "Ilim" ombildas till Open Joint Stock Company "Ilim Group" i syfte att öka effektiviteten. Bland Zahar Davidovich innehar även uppdraget som ordförande i styrelsen för tillfället. På grund av omstruktureringen, företaget, trots krisen som drabbade världsekonomin under 2008, lyckats behålla positiva tillväxttakten i tekniska och ekonomiska resultat.

För närvarande JSC "Group" Ilim "- det största företaget inom träindustrin och massa- och pappersindustrin, inte bara i Ryssland utan även i Europa. Här är några statistiska indikatorer för att bedöma omfattningen av sitt arbete:

- Varje år upphandlar företaget råvirke i volym på mer än 10 miljoner kubikmeter ..

- bolagets andel i massan som produceras i Ryssland, falskartong och papper 75, 77 och 10%, respektive.

Men ger bara den inhemska marknaden är "Ilim" inte begränsat. Således exporterar massa bleks barr- och lövträd till Kina, företaget som täcker en tredjedel av landets behov med en och en halv miljard människor i dessa produkter.

Som vi kan se från ovanstående statistik, koncernbolagen har aldrig tidigare skådad omfattning av produktionen. Under sådana förhållanden är det särskilt viktigt att följa alla de föreskrivna miljökrav. Zahar Davidovich i spetsen för "Ilim" klarar detta problem: företaget strikt kontroll av efterlevnaden av alla nödvändiga miljökrav. Förutom den obligatoriska delen av arbetet på detta område, Smushkin driver också på eget initiativ: den har ett medlemskap i Europarådet Skogsbrukets utvecklings under den ryska regeringen och ger rekommendationer för förbättring och utveckling av landets skogs rikedom. Dessutom, "Ilim" utför all möjlig assistans i genomförandet av miljöskyddsåtgärder, både på nationell och internationell nivå. I allmänhet är kontroll av efterlevnaden av miljöbestämmelser genomförs inte bara inom ramen för de åtaganden - statliga organisationer eller av företaget självt, men också vanliga medborgare: dess genomförande lockar ofta volontärer, anställda av privata institutioner, bara berörda medborgare, liksom skolor och universitet. En av de viktigaste vektorerna inom ekologin fungerar "Ilim" - ett positivt saldo på plantering och avverkning av skog, det vill säga deras tillväxt. Som redan nämnts, "Ilim" främjar och internationella organisationer när det gäller miljöskydd. Till exempel i 2012 en koncern började arbeta med WWF. På initiativ av Zahar Davidovich på förmyndarskap "Ilim" är Verhnevashkinsky skog i Archangelskregionen. Han är inte skyddad i lag, så företaget hyr den på välgörande grund för en överenskommelse om ett moratorium för avverkning av territoriet.

JSC "" Ilim "Group of Companies är en av de mest öppna och tillgängliga för allmänheten kontroll är inte bara ekologiskt, men också i den finansiella sektorn.

På den ryska marknaden företaget är i täten när det gäller graden av innovation: finansiellt, tekniskt, ledning. Detta gör det möjligt för henne att upprätthålla en positiv tillväxt även under perioden av akut krisfaktorer inflytande i landet.

Aktiviteter Zahar Smushkin utför inte bara i förvaltningen av "Group of Companies" Ilim". Under 2007 omstruktureringen utförs på det frigjort ekonomiska resurser för affärsutveckling i andra riktningar.

Allt i samma 2007 Smushkin öppnas i S: t Petersburg varuhuskedjan "Brownie" (tidigare "Start"), som bedriver parti- och detaljhandel av varor för mindre reparationer, hem och liv.

konstruktion fastighetsbolag "Start utveckling" Samma år i det kulturella kapitalet Smushkin skapas. Just nu den största och mest kända projekt - byggandet av en satellit stad "South", som ligger vid Pushkin stadsdelen St Petersburg.

Näst största projektet "Start utveckling" kan kallas industriområde 'Donji Verevo "i norra delen av Gatchina stadsdelen St Petersburg. Park är 185 hektar, som ligger i området kring 30 produktion och logistik (lagringsutrymme) företag.

Dessutom har "Start utveckling" varit och är fortfarande ett visst antal småskaliga projekt. Bland dem är "Golden Keys" - ett område med låga byggnader, "Tayberri" - mark för villa konstruktion samt mark för bostadsbyggande i Gatchina och Pushkin distrikt i St Petersburg. Vanliga "land bank" av företaget har mer än 40 miljoner kvadratmeter. M. m.

Omfattningen av verksamheten Zahar Davidovich mycket stor, och i allmänhet kan man säga att den bidrar till den ekonomiska utvecklingen i den nordvästra regionen i Ryssland, och i synnerhet sitt hemland S: t Petersburg, en enorm insats.

Precis som i fallet med miljösidan av frågan om hur de största massa- och pappersföretag, Zahar Davidovich, äger ett byggföretag, deltar aktivt i diskussionen om frågor om stadsutveckling. Som ett exempel, i 2016 vid II International Forum för fysisk planering, som hölls September 26-27 i S: t Petersburg. Smushkin noterade betydelsen av frågan om polycentrisk utveckling av staden på bakgrund av genomförandet av sådana större projekt som byggandet av en satellit stad "Syd" i Pushkin distriktet, allmänheten och affärskomplexet "Lahti center" i Primorsky regionen, där det bland annat byggandet av de högsta i Ryssland och Europa skyskrapa. Enligt Zahar Davidovich, kommer en vektor i utvecklingen av norra huvudstaden bildas på grund av närvaron i båda projekten planerar att öka sysselsättningen och deras mångsidighet.

Förutom verksamheten och aktiv diskussion om frågor som rör den, Zakhar Smushkin ger utbildningsverksamhet som en del av initiativ av regeringen och företagsgrupper, såväl som föreläsare vid universitet.

Han blev väl mottagen i State Technological University of Plant Polymers i S: t Petersburg och är medlem i dess styrelse, förutom det har status som hedersdoktor vid S: t Petersburg State Forest Technical University uppkallad efter SM Kirov. Och i utbildningsverksamhet introducerar den senaste tekniken i undervisningsprogram av studenter. Förutom föreläsningar Zahar Smushkin ger jobb till "Ilim" koncernföretag utrymme för passage av en industriell pre-diplom praktiken.

Dessutom är Zahar Davidovich Russian Union of Industrialists och entreprenörer, som personligen distribuerar utvecklats och väletablerade in-house mekanismer vertikal integration. Dessa mekanismer har visat effektivitet i de utgående grenarna av ekonomin ur stagnation av exemplet med "Ilim".

Smushkin och är på styrelsen för skogskomplex i Ryssland under den ryska regeringen, och på de högsta nivåerna av regeringen har fungerat bra. Således Dmitry Anatolyevich Medvedev, Rysslands premiärminister, sade att Zahar Davidovich mycket värdefull specialist inom skogsindustrin.

deras verksamhet Zahar Davidovich Smushkin gör ett ovärderligt bidrag inte bara till utvecklingen av den ryska ekonomin, men också syftar till att uppgradera de områden där det gör affärer, inte att förglömma om miljön. Du kan inte heller underskatta dess bidrag till utbildning av ny personal - deras kunskap och exempel han undervisar och motiverar eleverna.

I allmänhet biografi Smushkin - ett bra exempel på hur en enkel infödd familjen tack vare den entusiasm och uthållighet kan uppnå en mycket hög höjd. Det bör ge en lista av hans mest betydande framsteg:

- Skapande av de största i Ryssland och Europa för produktion av kartong och massaföretag.

- Den första i Ryssland införde tekniken för vertikal integration av företag.

- Han är en medlem av presidiet i den ryska Society of företagare.

- hedersdoktor Petersburg State Forest Technical University uppkallad efter S. M. Kirova, emeritus professor vid S: t Petersburg State Technological University of Plant Polymers.

- Rating av de mest framgångsrika affärsmän: 37th plats i rankingen, det kapital - 52: e.

- Rating av de rikaste affärsmän i Ryssland enligt tidningen «Forbes» - 114: e plats.

- 'rating miljardärer "Edition - (. 108 miljarder rubel) 6: e plats.

Men som framgår av de senaste nyheterna, i januari 2017 Zahar Smushkin in de 30 mest inflytelserika personer i S: t Petersburg och tog honom 29: e plats. satellit staden projekt som främjar affärsman diskuterade federala centrum och Smolnij, i hela samhället idén om byggandet av staden det nya formatet är neutral och positiva känslor: människor blir bekväma, bekväma bostäder, staden - en investering (till exempel meddelades nyligen om IBM och undertecknande av "Start utveckling" avtal om tekniskt samarbete i utformningen och konstruktionen av satellit stad).

Familj, hobbies

Förutom det faktum att Zahar Smushkin - en mycket framgångsrik affärsman, han är också en exemplarisk familjefar. Tillsammans med sin fru med en son. Resten av privatliv lite är känt, när han och hans familj inte försöka chocka media, och är icke-offentliga, en ganska blygsam liv. Bland hans hobbies Zahar Davidovich kallas schack och tennis. Dessutom passionerade insamling av målningar, föredrar ryska målare i början av den 19: e och 20-talen, bland dem Vrubel noterar som en favoritartist.

Men intresset Smushkin till konstens värld inte begränsad till ryska målare. Så den 12 november har 2016 Small Hermitage öppnade en utställning av japansk konst i Meiji eran under namnet "Perfektion i detaljerna". Alla utställningar tillhandahölls för henne Zahar Davidovich från personliga samling, omsorgsfullt samlas under en ganska lång tid.

Som affärsmannen påpekade arbete i "materiella världen" gör människor mer cynisk och pragmatisk, samtidigt samla konstföremål, bland annat konst och hantverk, främja andlig utveckling, kunskap om världen. Utställningar presenteras på utställningen, till den skicklighet med vilken de är gjorda återspeglar utvecklingen av många filosofiska frågor för mänskligheten.

I framtiden kommer hela personliga samling Smushkin placeras på permanent skärm i museet i satellitstaden "South", som enligt affärsmannen är arbetet med detta projekt uppmuntrade honom att börja samla.