Oavsett om det är nödvändigt att privatisera lägenheten: för-och nackdelar av privatisering

Oavsett om det är nödvändigt att privatisera lägenheten? Denna fråga intressen de medborgare som bor i kommunala bostäder, men inte dess ägare. Dessutom är de flesta av de äldre är emot privatiseringar, med tanke på att betalning för allmännyttiga tjänster kommer att öka efter några gånger. Ändå fortsätter övergången av egendom från offentlig till privat ägande. För närvarande privatisering i Ryssland är gratis.

definition

Privatisering överföring av fastigheter ligger i egenskap av den kommunala distriktet och staten, vanliga medborgare som lever i denna bostad på den sociala anställningsavtalet. Efter registrering av nödvändiga handlingar personen blir fulla ägaren av lägenheten. Han kommer att kunna ge den testamentera, bytas ut mot något annat skydd, för att sälja, hyra. Således blir medborgaren hela ägaren av fastigheten efter privatiseringsprocessen. Nu kommer att kunna registrera sig på ditt space den han vill. Arbetsgivaren har ingen sådan möjlighet.

Oavsett om det är nödvändigt att privatisera lägenheten, och det finns några nackdelar? Liknande frågor som de medborgare som bor i kommunala bostads och bara betala för verktyg. Otvivelaktigt finns det nackdelar i privatiseringen, eftersom efter att ha gått lägenhet i fastigheten för en medborgare, kommer han att få betala:

• fastighetsskatt;
• översyn (månadsvis), samt för att bidra till den aktuella reparation.

Det visar sig att det skulle vara nödvändigt att innehålla sina egna hem på egen hand, och det är mycket dyrare. Ändå har privatisering sina fördelar, som ligger i det faktum att lägenheten kommer att ägas av personen i äganderätten, och ingen kan beröva honom hans enda skydd, även om han inte betala räkningar.

registrering

Totalt, inte mycket privatiseringsförfarandet inte ta så mycket tid som förberedelse och inlämning av alla nödvändiga dokument. De kräver en hel del:

• för alla medborgare, i lägenheten, behöver du ett pass och födelsebevis (endast minderåriga);
• anställningsavtalet av subventionerade bostäder;
• samtycka till privatiseringen av alla vuxna medlemmar av arbetsgivarens familj;
• dokument från bostadsförmedlingen, vilket bekräftar frånvaron av skulden på elräkningar;
• här är det nödvändigt att få information om alla människor som lever på den adressen,
• tekniskt pass till en lägenhet BKB med en plats plan,
• från och med denna institution måste ta bevis som inte tidigare deltagit i privatiseringen;
• få ett uttalande från EGRIP om bristen på fastigheter;
• betalning av statliga avgifter.

Totalt kan den här proceduren ta upp till tre månader. Faktum är att efter insamling av den nödvändiga paket av dokument som behövs för att vända sig till administrativa avdelningen handlar om privatisering, att skriva en ansökan och bifoga alla handlingar som samlats in. I samma experter kommer att förbereda kontraktet upp till 14 dagar. Ansökan och dokument kan ses upp till två månader. Om allt går bra, då kontraktet redo att gå in där och få regpalatu intyg om ägande. Efter det satte ett hus är registrerat i BKB.

Här bör det noteras att i närvaro av barn under 18 år, måste du skaffa tillstånd för privatisering i förmyndarskap myndigheter.

Varför behöver vi

Oavsett om det är nödvändigt att privatisera lägenheten? Så frågan upp av många medborgare som bor i det kommunala bostads och betala räkningar. Ja, är det lämpligt att utfärda en lägenhet i fastigheten, så att du kan förfoga över det efter eget gottfinn. Eftersom allmännyttan ägs av staten, därför att myndigheterna kommer alltid att kunna vräka en person från det, om det senare kommer att upphöra att betala räkningar eller att använda fastigheten för andra ändamål.

viktigt

Det bör noteras att rätten att privatisera allmännyttan givet medborgare bara en gång i livet. Dessutom är inte alla objekt är föremål för överföring till ägandet av medborgarna. Lagen förbjuder privatisering:

• akut skydd;
• servicelägenheter, de är avsedda endast för tillfällig inkvartering av anställda;
• bostadsyta i en militär uppgörelse;
• studentrum (även i detta avseende finns det en kontroversiell rättstillämpningen i vissa fall, medborgare är fortfarande ägare).

positiva aspekter

I privatisering, har förvisso sina fördelar, som ligger i det faktum att människan är helt gratis att förvärva äganderätten till en bostad, som han kommer att kunna i framtiden för att göra sig av med de så önskar. Till exempel kan du ge en nära släkting, villig, lätt att sälja och köpa mer. Dessutom, om en person privatisera lägenheten på första våningen i huset, kan han översätta det till en lokaler och öppna en butik. Kanske talrikare visas här. Dessutom, om du vill flytta till en annan bostadsort medborgare har rätt att byta ut sina hem.

Därför människor som fortfarande funderar på om det är nödvändigt att privatisera lägenheten, bör veta att efter detta förfarande, de får det i fastigheten och har rätt till alla rättigheter till fastigheten. Dessutom kommer endast en egendom inte beröva en person, även om han inte betala räkningar.

cons

De finns också i privatiseringen. När huset blir egendom medborgare, alla kostnader för dess innehåll, antar han. Dessutom kommer ägaren att få betala fastighetsskatt, vad många människor med en liten budget är osannolikt att vara redo. Dessutom, för att varje månad är det nödvändigt bidra med medel för kapital reparationer av bostäder, även om lägenheten byggnaden är nästan ny. Följaktligen är medborgare vana att hantera kostnadseffektivt, inte riktigt redo för en sådan betydande utgifter. Därför är många inte har bråttom att privatisera.

faktiska

Trots att övergången från stat till privat ägande började för länge sedan och fortsätter fram till i dag, inte alla medborgare är helt ägs av den givna informationen. Dessutom har många är intresserade av frågan om att betala för lägenheten ska privatiseras. Ja, tjäna pengar för offentliga tjänster är nödvändig, annars kan du lämnas utan värme, gas och elektricitet. Men ingen kan beröva en person av egendom, eftersom det är i sin ägo.

Det finns inte mindre intressant fråga, som tas upp av medborgare som inte har juridiska spetsfundigheter: Ska vi privatisera köpte en lägenhet? Nej, jag behöver inte det här. Eftersom lägenheten köps blir automatiskt privat egendom av dess ägare. Således är en person som har betalat hyran pengar till säljaren, och fick intyg om lagfart ansåg ägare av fastigheten.

En annan kontroversiell fråga kan vara: om det är nödvändigt att privatisera den nya lägenheten? Ja, om det tas emot i utbyte mot en nödsituation kommunala bostäder. Om den nya lägenheten köptes av företaget för pengarna, kan privatiseringen av tal inte vara. Eftersom detta hus blir automatiskt tillhör en person efter att ha inhämtat ett intyg från händerna regpalaty.

kooperativa bostäder

Med utgångspunkt från definitionen av "privatisering" är att säga att i det här fallet är det inte nödvändigt, eftersom dessa lägenheter inte är relaterade till den kommunala och statliga egendom. Denna bostäder kooperativ - en frivillig sammanslutning av medborgare inrättats för att möta de fastigheter behov. Efter varje medborgare kommer att göra sin del - en summa pengar i sin helhet, kommer det att kunna utfärda en lägenhet i fastigheten. Därför frågan om att privatisera kooperativ lägenhet är det nödvändigt, vi kan lugnt säga att det inte är nödvändigt att göra det. Detta boende inte tillhör kommunen.

Men för att formalisera ett kooperativ lägenhet i fastigheten, måste du betala en andel och säkra sin rätt till det i registrerings kammaren. Vanligtvis efter inlämnandet av alla handlingar som behövs för att vänta på en månad. Det är också nödvändigt att betala en statlig avgift till ett belopp av 1000 rubel. Därför frågan om eller inte privatisera en kooperativ lägenhet i Ryssland, du kan säkert ge ett nekande svar. Eftersom den här egenskapen är inte allmän egendom.

Oavsett om det är nödvändigt att privatisera lägenheten i Chrusjtjov

Denna fråga kan inte besvaras entydigt. Om huset inte är erkänd av nödsituation är det möjligt och att privatisera. Annars förbjuder lagen att göra. Medborgare från akut flyttade till en annan allmännyttan. Men i vårt land det händer inte så ofta. Därför befintliga bostäder är bäst att privatisera och sälja, sedan köpa en annan.

skatter

När proceduren för privatisering av bostäder kommer att vidarebefordras, och medborgarna får ett registreringsbevis rättigheter till lägenheten, blir han dess ägare. Detta innebär att han kommer att vara skyldig inte bara till fullo innehålla din egendom, men också att betala för sina skatter. Därför inte alla medborgare strävar efter att bli ägare av allmännyttiga bostäder. Alla personer som undrar om huruvida inte betala skatt för den privatiserade lägenheten, måste veta vad man ska göra är ett måste. Eftersom bostäder anses nu tillhör medborgarna.